เหตุใดโรงแรม 12 ชั้นบนเกาะฟูก๊วกจึงถูกสร้างอย่างผิดกฎหมายและเพิ่งถูกรื้อถอน?

เกียนซาง โควิด-19 ยืดเยื้อ โอนย้าย เจ้าของเลี่ยง ทางการไม่เด็ดขาด นี่คือเหตุผลที่โครงการ 12 ชั้นในเมืองชายฝั่งทะเลถูกสร้างอย่างผิดกฎหมายมาเป็นเวลานาน

เมื่อ 4 วันที่แล้ว นายหวู่ มันห์ หุ่ง เจ้าของโรงแรม เริ่มรื้อถอนอาคาร 12 ชั้น พื้นที่ 2,700 ตร.ม. ในหมู่บ้านเกวลาป ตำบลเดืองโต เมืองฟูก๊วก อาคารตั้งอยู่บนถนน Tran Hung Dao ตรงทางเข้าเมือง

โรงแรม 12 ชั้น ก่อนรื้อถอน ภาพโดย: ตรัน ทานห์ — โรงแรม 12 ชั้น ก่อนรื้อถอน ภาพโดย: *ตรัน ทานห์*

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วก ในปี 2016 เจ้าของเดิมของโครงการนี้ได้รับอนุญาต มีพื้นที่มากกว่า 700 ตร.ม. รวมทั้ง 6 ชั้น ในระหว่างการก่อสร้าง เจ้าของได้ก่อสร้างเกินพื้นที่ที่ได้รับอนุญาต โดยขยายพื้นที่เพิ่มขึ้น 300 ตารางเมตร และในตำแหน่งที่ผิด โรงแรมสร้างเสร็จแล้วแต่หยุดการก่อสร้างโดยไม่ทราบสาเหตุ

ในช่วงโควิด-19 ไซต์ก่อสร้างได้เพิ่มชั้นอีก 6 ชั้นโดยไม่ได้รับอนุญาต เจ้าของเดิมได้โอนโครงการให้กับคุณหุ่ง ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2565 นายหุ่งถูกปรับมากกว่า 60 ล้านดองเวียดนามจากการก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ โดยแปลงพืชผลยืนต้นเกือบ 500 ตารางเมตรให้เป็นที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมในพื้นที่ชนบท รัฐบาลบังคับให้เขาฟื้นฟูสถานะเดิม

เครนกำลังถอดโครงสร้างคอนกรีตบนชั้นบนสุด ภาพ: ดวงด่ง — เครนกำลังถอดโครงสร้างคอนกรีตบนชั้นบนสุด ภาพ: *ดวงด่ง*

นายหุ่งยินยอมจ่ายค่าปรับ แต่ไม่ยอมรื้อถอนการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย เกือบหนึ่งปีต่อมา คณะกรรมการประชาชนของเมืองฟูก๊วกได้ออกคำสั่งบังคับใช้การรื้อถอน โดยให้เวลาเจ้าของโครงการสามเดือนในการรื้อถอน ในทางกลับกัน รัฐบาลเมืองชายฝั่งทะเลได้ขอให้กรมก่อสร้างให้คำแนะนำในการจัดทำและประเมินแผนการรื้อถอน หากเจ้าของโครงการไม่ดำเนินการแก้ไข จะมีการบังคับใช้ตามกฎหมายต่อไป

เมื่อปลายปีที่แล้ว หลังจากพยายามหลีกเลี่ยงโรงแรมหลายครั้ง เจ้าของโรงแรมจึงขอทำการรื้อถอนโรงแรมด้วยตนเอง แต่ทางรัฐบาลเมืองกำหนดให้ต้องดำเนินการนี้ก่อนวันที่ 1 มิถุนายน 2024 เจ้าของโครงการกล่าวว่าโครงการนี้มีการลงทุนรวมมากกว่า 100,000 ล้านดอง การรื้อถอนดำเนินการโดยหน่วยงานมืออาชีพซึ่งใช้เวลาประมาณ 3 เดือน

ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครฟูก๊วกยังไม่ได้แจ้งเหตุผลของความล่าช้าในการค้นพบอาคาร 12 ชั้นที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต ก่อนหน้านี้ผู้นำเมืองหลายคนอธิบายให้ฟังว่า เจ้าของโครงการใช้ประโยชน์จากโรคระบาดในการก่อสร้าง และเมื่อพบเห็นก็พยายามหลีกเลี่ยง เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นมีน้อย ในขณะที่ฟูก๊วกมีการละเมิดมากมายและมีการบังคับขับไล่เป็นจำนวนมาก

รื้อถอนโรงแรม 12 ชั้นที่สร้างโดยผิดกฎหมายในฟูก๊วก — อาคารที่ถูกทำลายตั้งอยู่ใจกลางเมืองฟูก๊วก วิดีโอ: *ดวงดอง*

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมืองนี้มีโครงการชดเชยและจัดสรรพื้นที่ใหม่มากกว่า 250 โครงการ และต้องเรียกร้องที่ดินคืนมากกว่า 11,000 เฮกตาร์เพื่อมอบให้กับนักลงทุน จึงต้องเผชิญกับแรงกดดันอย่างหนัก คณะกรรมการประชาชนเมืองกล่าวว่าไม่ได้ผ่อนปรนการบริหารจัดการ แต่ยอมรับว่ายังไม่มีความเด็ดขาดในบางสถานที่และบางช่วงเวลา

หลังจากการตรวจสอบของรัฐบาลเสร็จสิ้นในปี 2561 เมืองได้บังคับใช้กฎหมายมากกว่า 600 คดี รวมถึงการก่อสร้างผิดกฎหมายและการบุกรุกที่ดินป่าไม้ ปริมาณงานที่ต้องจัดการนั้นมีมากเกินไปสำหรับหน่วยงานรัฐบาลระดับอำเภออย่างฟูก๊วก ตามที่ผู้นำเมืองกล่าว

ง็อกไท

ลิงค์ที่มา