ยังคงเป็นประเด็นเรื่องที่ดิน

การประชุมผู้มีสิทธิออกเสียงมีการหยิบยกความคิดเห็นเกี่ยวกับประเด็นที่ดินมากมายขึ้นมา ภาพ : VL

การระงับโครงการอย่างต่อเนื่อง

นาย Pham Quang Tu ชาวบ้านในเขต Ha My Trung เขต Dien Duong (เมือง Dien Ban) กล่าวว่า พ่อของเขา นาย Pham Loi (เสียชีวิตแล้ว) มีลูก 11 คน ครอบครัวได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินขนาด ^{2,110 ตร.ม.} ประเภทที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

ตั้งแต่ปี 2559 ถึง 2562 คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานได้ออกคำสั่ง 2 ครั้งเพื่อเรียกร้องคืนพื้นที่ที่ดินที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่กล่าวถึงข้างต้น (การเคลียร์พื้นที่) ครอบครัวนายทูได้รื้อบ้านเพื่อส่งมอบที่ดินให้โครงการ เมื่อวันที่ 24 เมษายน 2562 คณะกรรมการจัดสรรที่ดินตำบลเดียนบานประชุมเพื่อพิจารณาจัดสรรที่ดินเปล่าจำนวน 4 แปลงให้กับครอบครัวของเขา (เฟส 1 เป็น 1 แปลง เฟส 2 เป็น 3 แปลง)

เมื่อวันที่ 9 มกราคม พ.ศ. 2563 ทางการและนักลงทุน (ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเดียนบัน คณะกรรมการประชาชนเขตเดียนเซือง กลุ่ม VN ดาถั่น) ตกลงกันอย่างชัดเจนเกี่ยวกับสถานที่ย้ายถิ่นฐานให้กับครอบครัวนี้

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้หน่วยงานที่รับผิดชอบยังไม่ได้ให้สิทธิการใช้ที่ดิน แม้ว่าครอบครัวนี้จะได้ยื่นคำร้องและร้องเรียนไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานหลายครั้งแล้วก็ตาม แต่ก็ยังไม่ได้รับการแก้ไข

“8 ปีผ่านไปแล้วนับตั้งแต่มีการตัดสินใจเรียกคืนที่ดิน ตอนนี้พ่อของฉันเสียชีวิตแล้ว พี่ชายของฉันเสียชีวิตแล้ว แม่ของฉันก็แก่แล้ว ยังมีแรงเหลือให้รออีกไหม นี่ไม่ใช่โครงการเพื่อสวัสดิการของประชาชนหรือเพื่อความมั่นคงและการป้องกันประเทศ การเรียกคืนที่ดินเป็นเพียงการให้ธุรกิจใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินเท่านั้น

ฉันเสนอให้สภาประชาชนจังหวัดซึ่งมีอำนาจหน้าที่ของตนร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานยกเลิกการตัดสินใจในการทวงคืนที่ดินของครอบครัวของฉัน เมื่องานย้ายถิ่นฐานยังไม่ได้รับการแก้ไข” - นายทูเสนอ

ประชาชนเสนอให้รัฐมีนโยบายและกลไกในการแก้ไขปัญหาโครงการที่ถูกระงับ ภาพ : VL

ในพื้นที่ 5 ตำบล ในเขตพื้นที่เดียนบานด้านตะวันออก ปัจจุบันมีโครงการอสังหาริมทรัพย์และบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ประมาณ 150 โครงการ เฉพาะแขวงเดียนเซืองมีโครงการถึง 64 โครงการ โดยมี 3 โครงการที่ดำเนินมานานกว่า 20 ปีแต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ก่อให้เกิดความยากลำบากในการดำรงชีวิตของประชาชนมากมาย โดยเฉพาะการแบ่งแยกแปลง การโอนที่ดินให้ลูกหลาน ไปจนถึงการซ่อมแซมและสร้างบ้านใหม่ยังไม่สามารถทำได้

แม้แต่ในโครงการจัดสรรที่ดินในหมู่บ้านเดียนเซือง 1 แม้ว่าการทำงานทางเทคนิคจะหยุดลงแล้วก็ตาม แต่ผู้คนก็ยังไม่สามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินหรือแบ่งแปลงที่ดินได้...

นาย Trinh Van Vinh ชาวบ้านในเขต Ha My Dong เขต Dien Duong เสนอว่าทางการจังหวัดควรออกนโยบายและกลไกเพื่อให้ผู้คนในพื้นที่โครงการมีสิทธิเท่าเทียมกับพื้นที่อื่น ๆ หรือควรพิจารณายกเลิกโครงการที่มีระยะเวลาดำเนินการนานเกินไป เพื่อให้ผู้คนสามารถอยู่อาศัย ทำธุรกิจ และสร้างรายได้บนที่ดินของตนเองได้

การจำแนกประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์

ในการประชุมกับประชาชนของคณะผู้แทนสภาประชาชนจังหวัดเมื่อช่วงเช้าวันที่ 1 ส.ค.ที่ผ่านมา นอกจากการหารือเกี่ยวกับโครงการหมู่บ้านมหาวิทยาลัยและการขุดลอกแม่น้ำโคโคที่ใช้เวลานานเกินไปแล้ว ความคิดเห็นส่วนใหญ่ยังเกี่ยวข้องกับปัญหาที่ดิน โครงการที่ถูกระงับ โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่คับคั่ง ไม่สม่ำเสมอ... และเรียกร้องให้มีการแก้ไขปัญหาดังกล่าวอย่างทั่วถึง บางคนถึงกับโต้แย้งว่า แม้จะมีปัญหาค้างคามากมายในภาคตะวันออก แต่การจัดประชุมผู้มีสิทธิออกเสียงเพียงครั้งเดียวไม่เพียงพอ

โครงการอสังหาฯ หลายแห่งในภาคตะวันออกไม่แล้วเสร็จมานานหลายปี ภาพ :VL

นางสาวเหงียน ถิ ถวี ฮาง รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนเมืองจะรับคนทุกเดือน และยังมีแผนกต้อนรับประจำวันด้วย ดังนั้น ผู้คนจึงสามารถติดต่อเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อเสนอแนะ ความยากลำบาก และปัญหา เพื่อรับคำแนะนำและการแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที

ในส่วนของโครงการในเมือง ผู้นำคณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้แผนกบริหารจัดการเมืองทำหน้าที่ให้คำปรึกษา ทบทวนกลุ่มโครงการ และเสนอแนวทางแก้ไขในเวลาต่อไป ปัญหาใดบ้างที่อยู่ในอำนาจของเมืองที่จะแก้ไขได้ ปัญหาใดบ้างที่มีความเกี่ยวข้องกับระดับที่สูงกว่า เดียนบานจะเสนอให้แก้ไข...

นายเล ตรี ทานห์ ประธานคณะกรรมาธิการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามประจำจังหวัด กล่าวในการประชุมกับผู้มีสิทธิออกเสียงว่า แม้อัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัดใน 6 เดือนแรกของปีนี้จะอยู่ที่ 2.7% แต่ยังคงมีปัญหาที่รออยู่ข้างหน้า นอกจากการปิดโรงเบียร์ Heineken Quang Nam อย่างไม่มีกำหนด ส่งผลให้จังหวัดสูญเสียรายได้ 500,000-700,000 ล้านดองต่อปีแล้ว รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่ได้รับเช่นกัน

ที่น่าเป็นห่วงคือ รายได้จากภาษียานยนต์ของ Truong Hai ยังประสบปัญหาจากการแข่งขันระหว่างผู้ผลิตยานยนต์และรถยนต์ไฟฟ้า... ทำให้เกิดอุปสรรคมากมายในการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการในพอร์ตการลงทุนในช่วงปี 2563 - 2567 โดยบางโครงการต้องขยายเวลาออกไปจนถึงปี 2569 จึงจะลงทุนต่อไปได้

นายถันห์ กล่าวว่า เพื่อตอบสนองความคิดเห็นของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง ตลอดจนความยากลำบากของเดียนบานในการหาแหล่งรายได้เพื่อดำเนินโครงการต่าง ๆ รัฐบาลจังหวัดจะติดตามและให้การสนับสนุนเดียนบานอย่างเต็มที่ต่อไป เพื่อลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร หลีกเลี่ยงปัญหารถติด มลพิษทางสิ่งแวดล้อม และน้ำท่วมเฉพาะพื้นที่ในช่วงฤดูฝน...

จังหวัดยังได้ทบทวนปัญหาและความยากลำบากที่มีอยู่ของโครงการอสังหาริมทรัพย์และโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัดและได้ให้คำแนะนำในการแก้ไขปัญหา โดยจะแบ่งโครงการออกเป็น 5 กลุ่ม ตามสถานการณ์ของแต่ละกลุ่มโครงการ ซึ่งจะมีแนวทางการแก้ไขดังนี้

โครงการใดๆ ที่ติดขัดกับการเคลียร์พื้นที่จนไม่สามารถแล้วเสร็จได้ จะต้องปิดเพื่อปรับปรุง ปิดเพราะไม่ยืดเวลาโครงการนานเกินไป โอนกลับไปที่เดียนบาน โดยท้องถิ่นสามารถใช้เงินทุนเพื่อทำหรือรื้อถอนการวางแผน ปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยเพื่อให้ประชาชนสามารถสร้างบ้านต่อไปได้โดยขยายถนน ลงทุนในระบบระบายน้ำที่ดีขึ้น...

ที่มา: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html