เพราะเหตุใดการเบิกจ่ายเงินช่วยเหลือ 120,000 ล้านดองจึงน้อย?

ในการประชุมเรื่องสินเชื่อเพื่ออสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งจัดโดยธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม (SBV) ร่วมกับกระทรวงก่อสร้าง เมื่อวันที่ 13 พฤศจิกายน ที่กรุงฮานอย ได้มีการหารือเกี่ยวกับโครงการสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง

นางสาวฮา ทู เซียง ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อภาคเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งรัฐ กล่าวกล่าว ภาพ : มานห์ทัง

ตัวแทนธนาคารแห่งรัฐกล่าวว่า ธนาคารได้กำกับดูแลและแนะนำการดำเนินการโครงการสินเชื่อมูลค่า 120,000 พันล้านดอง ให้กับผู้ลงทุนและผู้ซื้อโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์ เพื่อให้กู้ยืมในอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง 1.5% ถึง 2% นอกเหนือไปจากโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ได้รับผลประโยชน์จากนโยบายแล้ว การดำเนินการตามโครงการ 120,000 พันล้านดองยังเป็นหนึ่งในวิธีแก้ปัญหาที่มีส่วนในการปรับปรุงอุปทานของที่อยู่อาศัยทางสังคมและความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ในตลาด

นางสาวฮา ทู เซียง ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อภาคเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งรัฐ กล่าวว่า จากโครงการวงเงิน 120,000 พันล้านดอง จนถึงปัจจุบัน ตามรายชื่อโครงการที่เข้าเงื่อนไขเข้าร่วมโครงการของคณะกรรมการประชาชน 23 จังหวัดและเมือง BIDV และ Agribank ได้ลงนามสัญญาสินเชื่อแล้ว โดยมีวงเงินสินเชื่อรวม 1,091 พันล้านดอง สำหรับ 3 โครงการ วงเงินที่เบิกจ่ายไปแล้วคือ 105 พันล้านดอง พร้อมกันนี้ยังได้ให้คำมั่นว่าจะให้สินเชื่อกับโครงการจำนวน 2 โครงการ ด้วยวงเงินสินเชื่อ 605 พันล้านดอง

“ปัญหาใหญ่ที่สุดของโครงการ 120,000 พันล้านดองคืออุปทานที่มีจำกัด จนถึงขณะนี้มีเพียงคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดและเทศบาล 23 แห่งเท่านั้นที่ประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าข่ายเข้าร่วมโครงการ นอกจากนี้ ตามรายงานของธนาคารแห่งรัฐเวียดนามประจำจังหวัดและเทศบาล จากการตรวจสอบโครงการในรายการ จาก 54 โครงการที่ประกาศ มี 5 โครงการที่ได้รับการอนุมัติสินเชื่อ โครงการ 30 โครงการ (55.5%) ยังไม่มีความจำเป็นในการกู้ยืม โครงการ 11 โครงการ (20.4%) ไม่เข้าข่ายการกู้ยืม ซึ่ง 6 โครงการยังคงประสบปัญหาทางกฎหมาย โครงการ 8 โครงการ (15%) อยู่ระหว่างการประเมินโดยธนาคารพาณิชย์ ดังนั้นการดำเนินการตามโครงการจึงไม่เป็นไปตามที่คาด” นางซางกล่าว

ในอนาคต ธนาคารแห่งรัฐจะติดตามและควบคุมการดำเนินการโครงการ 120,000 ล้านดองอย่างใกล้ชิด เพื่อประสานงานกับกระทรวงก่อสร้าง เพื่อพิจารณาและเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อส่งเสริมการดำเนินการโครงการ รวมทั้งมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการลงทุน การก่อสร้าง รวมถึงการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยประชาชน

อัตราหนี้เสียของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น

นางสาวเกียง กล่าวว่า คุณภาพสินเชื่ออสังหาฯ มีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น โดยอัตราส่วนหนี้สูญของสินเชื่ออสังหาฯ ณ เดือนกันยายน 2566 อยู่ที่ 2.89% เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2565 (1.72%) สินเชื่อเพื่อการบริโภคและการใช้ส่วนตัวลดลง ขณะที่สินเชื่อเพื่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นสูงมาก นี่คือจุดที่น่าสังเกตในช่วงที่ความต้องการสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มลดลง สะท้อนว่าอำนาจซื้อของตลาดลดลงเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้าเป็นส่วนหนึ่ง

เมื่อพิจารณาจากความปลอดภัยในการดำเนินงานของธนาคาร ความต้องการสินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์มักเป็นในระยะกลางและระยะยาว ในขณะที่การระดมทุนของธนาคารส่วนใหญ่เป็นระยะสั้น โดยอัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตามตลาด ดังนั้น หากธนาคารไม่สามารถรักษาสมดุลระหว่างการระดมเงินทุนและการให้สินเชื่อได้อย่างเหมาะสม ธนาคารก็อาจเผชิญความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง นอกจากนี้ ยังมีการรวมตัวของสินเชื่อสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารหลายแห่งซึ่งมีอัตราการเติบโตสูง

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/tai-sao-goi-ho-tro-120000-ti-dong-giai-ngan-thap-20231113113454367.htm