การแก้ไขและเพิ่มเติมกฎหมายเกี่ยวกับการวางผังเมืองจำนวนหนึ่ง

การแก้ไขและเพิ่มเติมข้อบังคับเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้างจำนวนหนึ่ง

ซึ่งพระราชกฤษฎีกา 35/2023/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 14 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 37/2010/ND-CP ลงวันที่ 7 เมษายน 2553 ของรัฐบาลว่าด้วยการจัดทำ ประเมิน และอนุมัติ และการจัดการผังเมือง ได้รับการแก้ไขและเพิ่มเติมในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 72/2019/ND-CP ลงวันที่ 30 สิงหาคม 2019 ของรัฐบาลที่แก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 37/2010/ND-CP พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 44/2015/ ND-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2558 ซึ่งมีรายละเอียดเนื้อหาเกี่ยวกับการวางแผนการก่อสร้างการวางผังเมือง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งพระราชกฤษฎีกา 35/2023/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 3 มาตรา 4 เพิ่มมาตรา 4a, 4b, 4c และ 4d หลังมาตรา 4 มาตรา 14 เกี่ยวกับหลักการผังเมืองดังต่อไปนี้

ดังนั้น พื้นที่ที่อยู่ในขอบข่ายการพัฒนาเมืองที่ต้องมีการวางผังรายละเอียดในการดำเนินการลงทุนก่อสร้างตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง ต้องมีการวางผังรายละเอียดเพื่อระบุการวางผัง ผังแม่บท ผังผังเขต (ในกรณีที่มีการวางผังเขต) ที่จำเป็น) เพื่อเป็นฐานในการจัดตั้งโครงการลงทุนก่อสร้าง การอนุญาตก่อสร้าง และการดำเนินการอื่น ๆ ตามที่กฎหมายกำหนด

สำหรับที่ดินขนาดเล็กตามที่กำหนดในวรรค 4 ของข้อนี้ ให้มีการวางแผนรายละเอียดตามกระบวนการย่อ (กระบวนการจัดทำแผนแม่บท) ตามที่กำหนดไว้ในวรรค 4 ก ถึงวรรค 4 ง ของข้อนี้

ที่ดินขนาดเล็กต้องเป็นไปตามเงื่อนไข ดังนี้ ที่ดินนั้นจะต้องดำเนินการโดยผู้ลงทุน หรือจัดตั้งโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ มีมาตราส่วนการใช้ที่ดินน้อยกว่า 2 ไร่ เพื่อโครงการลงทุนสร้างอาคารชุดหรืออาคารชุดพักอาศัย หรือมีขนาดมาตราส่วนการใช้ที่ดินน้อยกว่า 10 ไร่ เพื่อโครงการลงทุนสร้างโรงงานหรือสถานประกอบการ สถานประกอบการผลิตอุตสาหกรรมหรืองานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (ยกเว้น งานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเชิงเส้น) ให้เป็นไปตามผังเมืองทั่วไปหรือผังจังหวัดหรือผังเทคนิคและผังเฉพาะทางที่ได้รับอนุมัติหรือมีขนาดการใช้ที่ดินน้อยกว่า 5 ไร่ สำหรับกรณีที่เหลือ ในพื้นที่ที่มีผังการแบ่งเขตที่ได้รับอนุมัติหรือผังทั่วไปที่ได้รับอนุมัติสำหรับพื้นที่ที่ไม่จำเป็นต้องมีผังการแบ่งเขต

ในเวลาเดียวกัน พระราชกฤษฎีกา 35/2023/ND-CP ยังแก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 10 ของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 44/2015/ND-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2015 ของรัฐบาล ซึ่งมีเนื้อหารายละเอียดหลายประการ เนื้อหาของแผนการก่อสร้างได้รับการแก้ไขและเพิ่มเติมในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 72/2019/ND-CP ลงวันที่ 30 สิงหาคม 2019 ของรัฐบาลที่แก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 37/2010/ND - พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 44/ 2015/ND-CP ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2558 ซึ่งมีรายละเอียดเนื้อหาเกี่ยวกับแผนการก่อสร้างผังเมืองจำนวนหนึ่ง

ด้วยเหตุนี้ พระราชกฤษฎีกาจึงแก้ไขและเพิ่มเติมมาตรา 4 มาตรา 5 โดยเพิ่มมาตรา 5a 5b 5c 5d และ 5đ ภายหลังจากมาตรา 5 มาตรา 10 ของหลักการในการวางแผนการก่อสร้างพื้นที่ฟังก์ชันพิเศษ

พื้นที่ในเขตพื้นที่ใช้ประโยชน์ซึ่งต้องมีการวางแผนก่อสร้างอย่างละเอียด เมื่อดำเนินการลงทุนก่อสร้างตามบทบัญญัติของกฎหมายก่อสร้าง จะต้องจัดทำแผนก่อสร้างอย่างละเอียดเพื่อระบุการวางผังโดยทั่วไป แผนผังการแบ่งเขตการก่อสร้าง (ในกรณีที่ต้องมีแผนผังการแบ่งเขตการก่อสร้าง) เพื่อเป็นพื้นฐานในการจัดตั้งโครงการลงทุนก่อสร้าง การอนุญาตก่อสร้าง และการดำเนินการอื่น ๆ ให้เป็นไปตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

สำหรับที่ดินขนาดเล็กตามที่กำหนดในวรรค 5 ของข้อนี้ การวางแผนการก่อสร้างโดยละเอียดจะต้องจัดทำตามกระบวนการย่อ (เรียกว่ากระบวนการจัดทำแผนแม่บท) ตามบทบัญญัติจากวรรค 5a ถึงวรรค 5b 5d นี้

ที่ดินขนาดเล็กต้องเป็นไปตามเงื่อนไข ดังนี้ ที่ดินนั้นจะต้องดำเนินการโดยผู้ลงทุน หรือจัดตั้งโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ มีมาตราส่วนการใช้ที่ดินน้อยกว่า 2 ไร่ เพื่อโครงการลงทุนสร้างอาคารชุดหรืออาคารชุดพักอาศัย หรือมีขนาดมาตราส่วนการใช้ที่ดินน้อยกว่า 10 ไร่ เพื่อโครงการลงทุนสร้างโรงงานหรือสถานประกอบการ สถานประกอบการผลิตอุตสาหกรรมหรืองานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค (ยกเว้น งานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเชิงเส้น) ให้เป็นไปตามแบบแปลนก่อสร้างทั่วไปหรือแบบแปลนจังหวัดหรือแบบแปลนเทคนิคเฉพาะที่ได้รับอนุมัติหรือมีขนาดการใช้ที่ดินน้อยกว่า 5 ไร่ สำหรับกรณีที่เหลือ ในพื้นที่มีผังเขตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติแล้ว

สอบใบรับรองประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมผ่าน 2 แบบฟอร์ม

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2023/ND-CP แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราหลายมาตราของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 85/2020/ND-CP ลงวันที่ 17 กรกฎาคม 2020 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดมาตราหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยสถาปัตยกรรม

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2023/ND-CP ระบุไว้ชัดเจนว่าการสอบเพื่อขอใบรับรองการประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมจะต้องดำเนินการผ่านการสอบตรงหรือการสอบออนไลน์

โดยเฉพาะตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2023/ND-CP บุคคลที่ยื่นขอใบรับรองการประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมเป็นครั้งแรกจะต้องเข้าสอบ 2 ส่วน คือ การสอบแบบเลือกตอบและการสอบปากเปล่า

การสอบปากเปล่าจะจัดขึ้นทันทีหลังจากการประกาศผลการสอบที่น่าพอใจ ผู้เข้าสอบภาคปากเปล่าต้องเลือกและตอบคำถาม ไม่เกิน 4 ข้อ โดยแต่ละข้อเป็นเนื้อหาความรู้ ความเข้าใจที่นำไปใช้ในกิจกรรมปฏิบัติงานสถาปัตยกรรม ตามเนื้อหาของชุดคำถามสอบตามระเบียบที่กำหนด

การสอบจะจัดขึ้นโดยการสอบตรงหรือสอบออนไลน์และจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนด

เกี่ยวกับข้อกำหนดเกี่ยวกับโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและซอฟต์แวร์การทดสอบออนไลน์สำหรับการออกใบรับรองการปฏิบัติ พระราชกฤษฎีการะบุว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในการทดสอบออนไลน์จะต้องรับรองข้อกำหนดเกี่ยวกับการเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตและอุปกรณ์เชื่อมต่อ คอมพิวเตอร์และเครื่องปลายทางที่มีการกำหนดค่าที่เหมาะสมเพื่อติดตั้งและใช้งานระบบซอฟต์แวร์การสอบออนไลน์ มีพื้นที่ติดตั้งอุปกรณ์เพื่อติดตามผู้เข้าสอบออนไลน์; มีโซลูชั่นเพื่อการรักษาความปลอดภัยของข้อมูล การจัดเก็บข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ และความปลอดภัยของข้อมูลส่วนบุคคล ให้เป็นไปตามระเบียบการจัดสอบออนไลน์

ในเวลาเดียวกันซอฟต์แวร์ทดสอบมีความสามารถในการหยุดการทดสอบเมื่อตรวจพบการละเมิดระหว่างกระบวนการทดสอบ กรณีที่ผู้เข้าสอบสามารถชี้แจงได้ว่าเป็นเพราะเหตุผลอันเป็นวัตถุ เจ้าหน้าที่จัดการสอบจะอนุญาตให้สอบใหม่ได้

ซอฟต์แวร์รับประกันความสามารถในการให้บริการทดสอบออนไลน์ได้อย่างราบรื่นระหว่างกระบวนการทดสอบ โดยมีกลไกเพื่อรับรองความสมบูรณ์และความปลอดภัยของข้อมูลก่อน ระหว่าง และหลังการทดสอบ

พระราชกฤษฎีกากำหนดให้มีการติดตามตรวจสอบกระบวนการสอบโดยผ่านกล้องของอุปกรณ์สอบ ซอฟต์แวร์สอบออนไลน์ และระบบอุปกรณ์และหน้าจอติดตามที่สถานที่สอบ

ผู้ดำเนินการสอบมีหน้าที่ให้คำแนะนำและตรวจสอบความเหมาะสมของอุปกรณ์และพื้นที่สอบของผู้เข้าสอบก่อนเริ่มการสอบ

องค์กรหรือหน่วยงานที่จัดการสอบจะตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบการสอบเพื่อใช้ในการออกใบรับรองการปฏิบัติงาน ออกกฎระเบียบสำหรับการทดสอบออนไลน์ ให้แน่ใจว่ามีข้อกำหนดการจัดการ ข้อกำหนดด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และซอฟต์แวร์การทดสอบออนไลน์

พร้อมกันนี้ พระราชกฤษฎีกาได้กำหนดว่า ให้มีการดำเนินการทดสอบแบบตรงหรือแบบออนไลน์เป็นระยะๆ ทุกๆ 6 เดือน หรือดำเนินการทันทีตามความต้องการที่แท้จริง กรณีไม่สามารถจัดสอบได้ ต้องแจ้งผู้ลงทะเบียนสอบเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 15 วัน นับจากวันที่ได้รับแบบฟอร์มลงทะเบียน

ภูมิปัญญา

แหล่งที่มา