ไซง่อนเรสพลิกจากกำไรเป็นขาดทุนหลังตรวจสอบบัญชี

Saigonres เปลี่ยนจากกำไร 2.4 พันล้านดองในรายงานที่จัดทำขึ้นเองมาเป็นขาดทุน 23.4 พันล้านดองหลังการตรวจสอบ เนื่องจากรายได้ลดลงและต้นทุนการจัดการธุรกิจเพิ่มขึ้น

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - รหัสหุ้น: SGR) เพิ่งประกาศงบการเงินรวมที่ผ่านการตรวจสอบแล้วสำหรับครึ่งปีแรกของปี 2024 โดยมีหลายรายการที่มีความผันผวนอย่างรุนแรง

โดยเฉพาะรายได้สุทธิของ Saigonres ลดลง 21.4% หลังการตรวจสอบ จาก 76,600 ล้านดองในรายงานที่จัดทำขึ้นเองเป็น 60,200 ล้านดอง รายได้ลดลง ดังนั้นหลังจากหักต้นทุนสินค้าขายแล้ว กำไรขั้นต้นจึงอยู่ที่ 25,400 ล้านดองเท่านั้น แทนที่จะเป็น 40,500 ล้านดองตามรายงานที่เผยแพร่ก่อนหน้านี้ ต้นทุนการจัดการธุรกิจเพิ่มขึ้น 48.4% เมื่อเทียบกับก่อนการตรวจสอบเป็น 33.1 พันล้านดอง

หลังจากปรับปรุงรายการข้างต้นแล้ว Saigonres เปลี่ยนจากกำไร 2.4 พันล้านดองในรายงานที่จัดทำขึ้นเองเป็นขาดทุน 23.4 พันล้านดองหลังการตรวจสอบ ฝ่ายบริหารกล่าวว่าสาเหตุคือรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ลดลง รายได้ดังกล่าวจะถูกโอนไปยังงวดถัดไปเมื่อตรงตามเกณฑ์การรับรู้ นอกจากนี้ ต้นทุนการจัดการธุรกิจหลังการตรวจสอบยังเพิ่มขึ้นอย่างมากเนื่องจากการดำเนินการตั้งค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญตามที่ผู้สอบบัญชีร้องขอ

หากเปรียบเทียบกับเป้าหมายรายได้ 628,000 ล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 190,000 ล้านดอง (เพิ่มขึ้น 48.1% เมื่อเทียบกับการดำเนินการจริงในปี 2566) ที่กำหนดไว้ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปีนี้ Saigonres ได้ทำรายได้ไปแล้ว 9.6% ของแผน และยังห่างไกลจากเป้าหมายกำไรอีกด้วย ณ เวลาที่วางแผนนี้ ผู้นำของไซง่อนเรสคาดการณ์ว่าตลาดจะดีขึ้นตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2567 โดยได้รับปัจจัย เช่น การขจัดอุปสรรคทางกฎหมายและความยากลำบากของโครงการที่ได้รับการแก้ไขอย่างจริงจังโดยหน่วยงานในทุกระดับ

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน สินทรัพย์รวมของ Saigonres อยู่ที่ 2,094 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 46 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี และลดลง 13 พันล้านดองเมื่อเทียบกับรายงานที่จัดทำขึ้นเอง รายการระยะสั้นมีมูลค่า 1,566 พันล้านดองในโครงสร้างสินทรัพย์ของบริษัท โดยเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดของบริษัทมีจำนวนมากกว่า 79.6 พันล้านดอง

หนี้สินของ Saigonres มีจำนวนมากกว่า 1,202 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับ 1,189 พันล้านดองที่บันทึกไว้ในรายงานอิสระ รายการระยะสั้นคิดเป็นโครงสร้างหนี้ส่วนใหญ่ของบริษัทที่มากกว่า 900,000 ล้านดอง ส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ประมาณ 891 พันล้านดอง กำไรที่ยังไม่ได้จ่ายหลังหักภาษีอยู่ที่ 254 พันล้านดอง

ในตลาดหลักทรัพย์ หุ้น SGR ร่วงลงสู่ระดับสูงสุดในการซื้อขายรอบแรกหลังวันหยุดวันที่ 2 กันยายน เหลือ 39,100 ดอง ปริมาณการซื้อขายหุ้นตัวนี้ในช่วง 10 รอบล่าสุดมีมากกว่า 416,500 หน่วย มูลค่าตลาดอยู่ที่ 2,346 พันล้านดอง

ที่มา: https://baodautu.vn/saigonres-chuyen-tu-lai-thanh-lo-sau-soat-xet-d224049.html