ไซ่ง่อนเรส (SGR) เสี่ยงผิดแผนประจำปี ขายหุ้น 20 ล้านหุ้นให้ประธานเพื่อหาเงินมาจ่ายหนี้

ไซง่อนเรส (SGR) ออกหุ้น 20 ล้านหุ้นให้ประธานกรรมการบริหาร

เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท ไซง่อน เรียลเอสเตท คอร์ปอเรชั่น - ไซง่อนเรส (รหัส: SGR) ได้อนุมัติให้รวบรวมความคิดเห็นของผู้ถือหุ้นเป็นลายลักษณ์อักษรในสองเนื้อหา ได้แก่ การเลือกกรรมการบริหารเพิ่มเติม และแผนการระดมทุนผ่านการออกหุ้นแบบเอกชน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Saigonres ได้ปลดนาย Kiem Minh Long ออกจากตำแหน่งสมาชิกอิสระของคณะกรรมการบริหาร และเลือกนางสาว Nguyen Thi Kim Quyen ดำรงตำแหน่งสมาชิกคณะกรรมการบริหาร

ไซ่ง่อนเรส (SGR) ขาดทุนครึ่งปีแรก 2567 เสี่ยงผิดแผนธุรกิจปี 2567 (ภาพ TL)

โดยเฉพาะแผนการออกหุ้นรายบุคคลจำนวนไม่เกิน 20 ล้านหุ้น มูลค่าการออกหุ้นกู้คือ 40,000 บาท/หุ้น ซึ่งเทียบเท่ากับราคาตลาดรหัส SGR ในปัจจุบัน หุ้นที่ออกใหม่ดังกล่าวจะถูกโอนไปยังประธานกรรมการบริษัท Pham Thu และจะถูกจำกัดการโอนเป็นเวลา 1 ปี

หากการออกหุ้นกู้ครั้งนี้ประสบความสำเร็จ คาดว่า SGR จะระดมทุนได้ 800,000 ล้านดอง บริษัทจะนำเงิน 500,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐไปลงทุนในโครงการ “พื้นที่เมืองนิเวศเวียดแซน” และอีก 300,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐที่เหลือจะนำไปใช้ชำระหนี้ที่ครบกำหนด

ขณะเดียวกันภายหลังจากการทำธุรกรรม นาย Pham Thu จะเพิ่มการถือครองหุ้นของเขาจาก 17.96 ล้านหุ้นเป็น 37.96 ล้านหุ้น คิดเป็นร้อยละ 47.45 ของทุนจดทะเบียน

เกี่ยวกับโครงการพื้นที่เมืองนิเวศเวียดแซนห์ นี่เป็นโครงการที่ได้รับการลงทุนจากบริษัท Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Saigonres โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ที่ตำบลเตินวินห์ อำเภอเลืองเซิน จังหวัดหว่าบิ่ญ มีพื้นที่ 49.92 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 833 พันล้านดอง

ครึ่งปีแรก 2567 ขาดทุน สธ. คาดทำแผนปีนี้ไม่เสร็จ

ในส่วนของกิจกรรมทางธุรกิจ ในช่วง 6 เดือนแรกของปี Saigonres บันทึกรายได้รวม 60.2 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าจากช่วงเวลาเดียวกัน กำไรขั้นต้นแตะที่ 25.4 พันล้านดอง สูงกว่าผลประกอบการปี 2566 ถึง 3 เท่า

อย่างไรก็ตาม รายได้ทางการเงินลดลงอย่างรวดเร็วจาก 49.7 พันล้านดอง เหลือเพียง 3 พันล้านดองเท่านั้น ขณะที่ต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้นเป็นมากกว่า 4 พันล้านดอง คิดเป็น 17.7 พันล้านดอง ส่วนใหญ่นั้นเป็นค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย แสดงให้เห็นว่าแรงกดดันจากการกู้ยืมของบริษัทเพิ่มมากขึ้น

ต้นทุนการบริหารธุรกิจยังเพิ่มขึ้นจาก 7.9 พันล้านดองเป็น 33.1 พันล้านดอง ต้นทุนส่วนเกินนี้ทำให้ Saigonres ขาดทุนถึง 22.7 พันล้านดอง หลังจากหักภาษีและค่าใช้จ่ายอื่นๆ แล้ว SGR รายงานการขาดทุน 23,400 ล้านดอง ในขณะที่ช่วงเวลาเดียวกันยังคงมีกำไร 31,000 ล้านดอง

เมื่ออธิบายผลประกอบการข้างต้น ไซง่อนเรสกล่าวว่า ต้นทุนการจัดการธุรกิจเพิ่มขึ้นอย่างมาก เนื่องจากบริษัทต้องตั้งสำรองหนี้สูญตามที่ผู้สอบบัญชีร้องขอ

ในปี 2567 SGR ตั้งเป้ากำไรก่อนหักภาษีที่ 190,000 ล้านดอง SGR ขาดทุนมากกว่า 20,000 ล้านดองในช่วง 6 เดือนแรกของปี เกือบแน่นอนว่าจะล้มเหลวตามแผนธุรกิจประจำปี

หนี้สินมีมากกว่าส่วนของผู้ถือหุ้น

ในส่วนของโครงสร้างสินทรัพย์ของ Saigonres เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่ 2 ปี 2567 บริษัทฯ บันทึกสินทรัพย์รวมมูลค่า 2,094.1 พันล้านดอง โดยมีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดคิดเป็นจำนวน 79.7 พันล้านดอง

ในปัจจุบันลูกหนี้ระยะสั้นมีสัดส่วนอยู่ที่ 936.3 พันล้านดอง แสดงให้เห็นว่าสินทรัพย์ของ Saigonres เกือบครึ่งหนึ่งอยู่ "บนกระดาษ" นอกจากนี้สต๊อกสินค้ายังมีมูลค่า 519.6 พันล้านดอง ลดลงจากช่วงเดียวกัน

เมื่อพิจารณาจากโครงสร้างทุน หนี้สินก็มีแนวโน้มที่จะแซงหน้าส่วนของผู้ถือหุ้นเช่นกัน หนี้สินมีมูลค่า 1,202.2 พันล้านดอง คิดเป็นร้อยละ 57.4 ของทุนทั้งหมด

โดยบริษัทฯ มีการกู้ยืมหนี้ระยะสั้นจำนวน 311 พันล้านดอง และหนี้ระยะยาวจำนวน 96.6 พันล้านดอง ปัจจุบันส่วนของเจ้าของมีสัดส่วนเพียง 892 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่ายคิดเป็นประมาณ 254.4 พันล้านดอง

ที่มา: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html