เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม คณะผู้แทนตรวจสอบตามหัวข้อเรื่อง "การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566" ได้จัดการประชุมครั้งแรก
ขอบเขตการกำกับดูแลการบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในช่วงวันที่ 1 กรกฎาคม 2558 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2566 ทั่วประเทศ
ในด้านเนื้อหา คณะผู้กำกับดูแลให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลการออกกฎระเบียบโดยละเอียด คำสั่งการปฏิบัติ และเอกสารทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
สถานะการบังคับใช้นโยบายและกฎหมายการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม สถานภาพปัจจุบันของการบริหารจัดการ ทิศทาง การดำเนินงาน การจัดองค์กร และการดำเนินการบริหารตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม
ผู้แทนที่จะเข้าร่วมประชุม
โดยเฉพาะอย่างยิ่งเน้นเนื้อหาบางส่วน เช่น การชี้แจงปัญหาและอุปสรรคของโครงการอสังหาริมทรัพย์ การจัดการการละเมิดในภาคอสังหาริมทรัพย์; การดำรงอยู่ ข้อจำกัด และสาเหตุของการดำรงอยู่ ข้อจำกัด เกิดจากสถาบัน ระเบียบกฎหมาย และการจัดระเบียบการบังคับใช้ระเบียบกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน การวางแผน การลงทุน ที่อยู่อาศัย เขตเมือง การก่อสร้าง ทุนสินเชื่อ การออกพันธบัตรขององค์กร...;
โครงการ แผนงาน และรูปแบบการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม หลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการรับประโยชน์จากนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม กองทุนที่ดิน แหล่งทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม; การดำเนินงานโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม; ประเภทบ้านพักและมาตรฐานพื้นที่เคหะสงเคราะห์; การกำหนดราคาค่าเช่า ราคาเช่าซื้อ และราคาขายของที่อยู่อาศัยสังคม หลักการเกี่ยวกับการขาย การเช่า การเช่าซื้อ บ้านพักอาศัยสังคม การจัดการและดำเนินงานโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
ในการประชุม คณะผู้แทนกำกับดูแลได้ประกาศมติที่ 95 ลงวันที่ 22 มิถุนายน 2566 ของรัฐสภาเกี่ยวกับการจัดตั้งคณะผู้แทนกำกับดูแลเรื่อง “การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566”
นายทราน ถันห์ มัน รองประธานรัฐสภาถาวร หัวหน้าคณะผู้แทนกำกับดูแล กล่าวในการประชุมว่า นี่เป็นหนึ่งในสี่หัวข้อที่กำกับดูแลในปี 2567 และจะรายงานต่อรัฐสภาในการประชุมสมัยที่ 8
นายทราน ทันห์ มัน กล่าวว่า หัวข้อการติดตามมีเนื้อหาและขอบเขตที่กว้าง เป็นสาขาที่ยาก เกี่ยวข้องกับความรับผิดชอบในการบริหารจัดการของกระทรวง สาขา ท้องถิ่น และหน่วยงานที่ได้รับผลกระทบจำนวนมาก มีเวลาไม่มากในการจัดเตรียมและดำเนินการตามแผนการติดตาม ในขณะที่สมาชิกคณะผู้แทนยังต้องดำเนินงานคู่ขนานอื่นๆ อีกมากมายในเวลาเดียวกัน
โดยเน้นย้ำว่าในปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญมากในระบบเศรษฐกิจ โดยส่งผลกระทบโดยตรงและกว้างขวางต่อประชาชน ธุรกิจ การเติบโตทางเศรษฐกิจและการพัฒนา นาย Tran Thanh Man รองประธานรัฐสภาถาวรกล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์เผยให้เห็นข้อจำกัดและข้อบกพร่องมากมาย และข้อกำหนดพื้นฐานและสอดคล้องกันคือต้องปรับปรุงกลไกทางกฎหมายที่สอดประสานกันและนำข้อมูลตลาดไปปฏิบัติอย่างโปร่งใส
นายทราน ถันห์ มัน รองประธานรัฐสภาถาวร กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม
ในส่วนของการเคหะสงเคราะห์ แนวทางแก้ไขเกี่ยวกับกลไก นโยบาย และการจัดองค์กรดำเนินการของภาคการเคหะสงเคราะห์จะสนับสนุนให้เกิดการประกันความมั่นคงทางสังคมและความเท่าเทียมกัน ควบคู่ไปกับการประกันคุณภาพ ตอบสนองมาตรฐานการครองชีพของประชาชนที่สูงขึ้นเรื่อยๆ และสอดคล้องกับแนวโน้มการพัฒนาที่ยั่งยืน และเป็นพลังขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม
นาย Tran Thanh Man ยืนยันว่าจุดประสงค์และข้อกำหนดพื้นฐานประการหนึ่งของคณะผู้แทนติดตามคือการส่งเสริมความรับผิดชอบ มีส่วนสนับสนุนในการ "ถอดรหัส" สาระสำคัญของปัญหาเชิงปฏิบัติที่เกิดขึ้น เพื่อปรับปรุงกฎหมายให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้นและจัดระเบียบการบังคับใช้กฎหมายให้ดีขึ้น จึงได้ขอให้ทบทวนและปรับความคืบหน้าในการทำงานกับกระทรวง สาขา และท้องถิ่น ไม่ควรเร่งรีบกำหนดการทำงานเข้าสู่ขั้นตอนสุดท้าย เพื่อหลีกเลี่ยงการทำงานแบบนิ่งเฉย
การเสริมสร้างกลไกในการขอความเห็นเป็นลายลักษณ์อักษร โครงร่างเสริมของหน่วยงานต่างๆ เช่น หน่วยงานตรวจสอบของรัฐ หน่วยงานตรวจสอบของรัฐบาล ฯลฯ บูรณาการกำกับดูแลโดยตรงใน 12 ท้องถิ่นและสร้างสมดุลให้กับปัจจัยระดับภูมิภาคและเศรษฐกิจ...
พร้อมกันนี้ ยังได้ตั้งข้อสังเกตว่า จำเป็นต้องดำเนินการทบทวนและกรอกเนื้อหาโครงร่างรายงานแต่ละฉบับของรายวิชาที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลในระดับส่วนกลาง (รัฐบาล กระทรวง สาขา) ให้ครบถ้วนสมบูรณ์ต่อไป โดยให้สอดคล้องกับหน้าที่และภารกิจบริหารจัดการของแต่ละรายวิชาที่ได้รับมอบหมายในการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยในสังคม ...
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)