โครงการอสังหาริมทรัพย์หลายร้อยแห่งประสบปัญหาและอุปสรรคที่ถูกขจัดออกไป

ANTD.VN - คณะทำงานของนายกรัฐมนตรีในการขจัดปัญหาและอุปสรรคในโครงการอสังหาริมทรัพย์ ได้ตรวจสอบและประมวลผลเอกสาร 112 ฉบับที่รายงานปัญหา อุปสรรค และคำแนะนำจากท้องถิ่น ธุรกิจ สมาคม และบุคคลต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 174 โครงการ

คณะทำงานนายกรัฐมนตรีได้พิจารณาและประมวลผลเอกสารรายงานความขัดข้อง ปัญหา และข้อเสนอแนะที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 174 โครงการ จำนวน 112 ฉบับ ในเวลาเดียวกัน ให้ทำงานร่วมกับท้องถิ่นเพื่อขจัดปัญหาให้กับโครงการหลายร้อยโครงการ

ตามที่รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง Nguyen Van Sinh รองหัวหน้าคณะทำงานของนายกรัฐมนตรีด้านการขจัดปัญหาและอุปสรรคในโครงการอสังหาริมทรัพย์ กล่าว ในการปฏิบัติงานที่ได้รับมอบหมาย คณะทำงานและกระทรวงก่อสร้างได้ทำงานโดยตรงกับหลายท้องถิ่นเพื่อทบทวนและขจัดปัญหาและอุปสรรค

ณ วันที่ 1 สิงหาคม 2566 คณะทำงานได้รับเอกสาร 112 ฉบับที่รายงานความยุ่งยาก ปัญหา และข้อเสนอแนะจากท้องถิ่น ธุรกิจ สมาคม และบุคคลที่เกี่ยวข้องกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 174 โครงการ

ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย คณะทำงานกระทรวงก่อสร้างได้ตรวจสอบและประมวลผลเอกสาร จำนวน 112 ฉบับ

โดยมีเอกสาร 102 ฉบับที่ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัด/เมืองในสังกัดรัฐบาลกลาง เพื่อเร่งรัด ชี้แนะ และขอให้พิจารณาและตกลงตามอำนาจหน้าที่ ส่งเอกสารจำนวน 10 ฉบับ ไปยังกระทรวงการวางแผนและการลงทุน และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อขอให้พิจารณา แก้ไขปัญหา และชี้แนะให้ท้องถิ่นและรัฐวิสาหกิจ ดำเนินการแก้ไขความเดือดร้อนอุปสรรค ตามอำนาจ หน้าที่ และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย

โครงการอสังหาริมทรัพย์หลายร้อยโครงการมีความยากลำบากและอุปสรรคที่ได้รับการแก้ไข ภาพที่ 1

รองรัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างเหงียน วัน ซิงห์

เกี่ยวกับผลงานการดำเนินงานของคณะทำงานเพื่อขจัดปัญหาอุปสรรคในบางพื้นที่ ดังนี้

ในนครโฮจิมินห์ คณะทำงานได้ทำงานเพื่อตอบคำร้อง ให้คำแนะนำโดยตรง และให้คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับคำร้องประมาณ 30 คำร้องที่เกี่ยวข้องกับความยากลำบากและปัญหาของโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองประมาณ 180 โครงการ โดยระบุปัญหาหลักอันเกิดจากความเข้าใจและการบังคับใช้กฎหมายในท้องถิ่นที่ไม่ครบถ้วนและไม่ถูกต้อง หลังจากที่คณะทำงานและกระทรวงก่อสร้างได้หารือและให้คำแนะนำ ความยากลำบากและปัญหาต่างๆ ก็ได้รับการชี้แจงและแก้ไขในเบื้องต้นแล้ว

นอกจากนี้ คณะทำงานยังได้รับคำร้องจากภาคธุรกิจและบุคคลจำนวน 37 เรื่อง และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์และกระทรวงการวางแผนและการลงทุน เพื่อร้องขอแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ตามอำนาจหน้าที่ของตน

จนถึงปัจจุบัน นครโฮจิมินห์ได้กำกับดูแลและแก้ไขโครงการจำนวน 67 โครงการ (คิดเป็น 37.2% ของโครงการเริ่มต้น 180 โครงการ) โดยเป็นโครงการที่อยู่ภายใต้การแนะนำและการกำกับดูแลของคณะทำงานจำนวน 28 โครงการ และโครงการที่ผ่านการตรวจสอบในระดับท้องถิ่นจำนวน 39 โครงการ

ในกรุงฮานอย คณะทำงานได้ทำงานเพื่อตอบ ให้คำแนะนำโดยตรง และให้คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรในคำร้องประมาณ 20 คำร้องที่เกี่ยวข้องกับความยากลำบากและปัญหาของโครงการที่อยู่อาศัยประมาณ 712 โครงการและพื้นที่ในเมือง โดยมีเนื้อหาเช่น การดำเนินโครงการที่อยู่อาศัย พื้นที่ในเมือง นโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม การจัดสรรที่อยู่อาศัยสำหรับการย้ายถิ่นฐาน การปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ตเมนต์เก่า การเคลียร์พื้นที่ การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ...

โดยระบุปัญหาหลักอันเกิดจากท้องถิ่นมีการเข้าใจและการบังคับใช้กฎหมายไม่ครบถ้วนและไม่ถูกต้อง คณะทำงานได้ชี้แนะคณะกรรมการประชาชนเมืองในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรค จนถึงขณะนี้ ฮานอยได้กำกับดูแลและแก้ไขโครงการจำนวน 419 โครงการ (คิดเป็น 58.8% ของโครงการเริ่มต้น 712 โครงการ) และปัจจุบันเมืองฮานอยกำลังดำเนินการแก้ไขโครงการจำนวน 293 โครงการ

ท้องถิ่นอื่นๆ อีกหลายแห่ง หลังจากทำงานร่วมกับคณะทำงาน ยังได้พยายามขจัดความยากลำบากและอุปสรรคของโครงการตามคำแนะนำของกระทรวงก่อสร้าง และกระทรวงและสาขาอื่นๆ อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในไฮฟอง คณะทำงานได้ทำงานเพื่อตอบ ให้คำแนะนำโดยตรง และให้คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับคำร้องประมาณ 15 เรื่อง ที่เกี่ยวข้องกับความยากลำบากและปัญหาของโครงการที่อยู่อาศัยประมาณ 65 โครงการและพื้นที่ในเมือง โดยมีเนื้อหาเช่น การจัดทำแผนและการอนุมัติ การเคลียร์พื้นที่ การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ; การโอนและจัดหาที่ดิน; การโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์; กองทุนที่ดิน 20% สำรองไว้เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม; การคัดเลือกนักลงทุน; การกำหนดราคาขาย กลไกจูงใจให้มีการเคหะสงเคราะห์...

ในเมืองดานัง คณะทำงานได้ทำงานเพื่อตอบ ให้คำแนะนำโดยตรง และให้คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับคำร้องประมาณ 16 ฉบับ ที่เกี่ยวข้องกับความยากลำบากและปัญหาในโครงการที่อยู่อาศัยประมาณ 75 โครงการและพื้นที่ในเมือง โดยมีเนื้อหาเช่น การปฏิบัติตามข้อสรุปและคำตัดสินของการตรวจสอบโครงการอสังหาริมทรัพย์

ประเด็นการใช้ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย-ที่ดินอื่นเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์; การออกใบรับรองสำหรับอพาร์ทเมนต์ท่องเที่ยว อพาร์ทเมนต์สำนักงานพร้อมที่พักอาศัย; การเคลียร์พื้นที่ การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการ; ขั้นตอนการอนุมัติลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์; การแบ่งแยกและขายที่ดินในโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเมือง...

ในเมืองกานโธ คณะทำงานยังได้ทำงานเพื่อตอบและให้คำแนะนำโดยตรงและให้คำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรในคำร้องมากกว่า 10 เรื่องที่เกี่ยวข้องกับความยากลำบากและปัญหาของโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมืองประมาณ 79 โครงการ

ในจังหวัดด่งนายมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ 07 โครงการ รวมถึงโครงการของ Novaland Group, Hung Thinh Group... ที่ระบุถึงปัญหาในการวางผังเมืองและการก่อสร้าง (ความไม่สอดคล้องกันระหว่างระดับการวางแผน 3 ระดับ) ที่อยู่ภายใต้การดูแลของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย จึงตอบปัญหาและชี้แนะคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและหน่วยงานท้องถิ่นให้คลายความเดือดร้อนและอุปสรรค

สำหรับจังหวัดบิ่ญถ่วน คณะทำงานได้จัดการประชุมที่กระทรวงก่อสร้างร่วมกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนและนักลงทุนโครงการ Ocean Valley Tourism Complex ของ NovaLand Group เพื่อรับฟังปัญหาและอุปสรรค และหารือ ตอบคำถาม และแนะนำเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับท้องถิ่นและธุรกิจ

นอกจากนี้ คณะทำงานยังได้รับเอกสารจำนวน 04 ฉบับ จากวิสาหกิจ 02 ราย ประชาชน และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วน ที่เรียกร้องให้ขจัดอุปสรรคในโครงการวิสาหกิจในจังหวัด

ลิงค์ที่มา