โฮจิมินห์ซิตี้ต้องเป็น “สวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง”
ในเอกสารที่ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เมื่อเร็วๆ นี้ กลุ่มบริษัท Inter-Pacific (IPPG) ของมหาเศรษฐี Johnathan Hanh Nguyen กล่าวว่าบริษัทได้ทำงานร่วมกับ Saigon Tourist Corporation (Saigontourist) เพื่อหารือข้อเสนอความร่วมมือทางธุรกิจที่อาคาร Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Le Thanh Ton, Ben Nghe Ward, District 1)
ด้วยเหตุนี้ กลุ่มบริษัท IPPG จึงมีความประสงค์จะรับมอบพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถประสานงานกันในการวางแผนการลงทุน การปรับปรุง อุปกรณ์ และการออกแบบรายละเอียดได้ นอกจากพื้นที่ Parkson ที่ถูกใช้ประโยชน์แล้ว IPPG ยังเสนอที่จะใช้ประโยชน์พื้นที่ชั้นล่างเพิ่มเติม โดยเฉพาะพื้นที่บริเวณมุมถนน Le Thanh Ton - Dong Khoi เพื่อสร้างร้านค้าปลอดภาษีบนถนนดังกล่าว ซึ่งจะทำให้พื้นที่ส่วนกลางของนครโฮจิมินห์คึกคักมากขึ้น และทำให้ตึก Saigon Tourist Plaza สวยงามขึ้น ซึ่งจะทำให้เกิดประโยชน์ทางเศรษฐกิจกับทั้งสองฝ่าย
แนวคิดของ IPPG คือการสร้าง Parkson Saigon Tourist Plaza ให้เป็นศูนย์การค้าที่ผสมผสานบริการรับประทานอาหารและความบันเทิงแบบครบวงจรระดับนานาชาติที่หรูหรา (จุดหมายปลายทางครบวงจร) โดยพื้นฐานแล้ว ทุกฝ่ายแสดงให้เห็นถึงความปรารถนาดี และ IPPG กำลังรอให้ Saigontourist ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมาย การวางแผนปัจจุบัน ข้อตกลงกับแบรนด์ต่างๆ และผู้เช่าปัจจุบันในอาคาร
ทันทีหลังจากได้รับข้อมูลและเอกสารที่จัดทำโดย Saigontourist แล้ว IPPG จะดำเนินการจัดทำข้อเสนอสำหรับความร่วมมือและการใช้ประโยชน์จาก Parkson Saigon Tourist Plaza อย่างมีประสิทธิผลโดยเร็วที่สุด
ศูนย์การค้า Parkson บนถนน Le Thanh Ton (เขต 1) กำลังได้รับการเสนอให้กลายเป็นห้างสรรพสินค้าปลอดภาษีใต้ดินแห่งแรกในนครโฮจิมินห์
“ปัจจุบัน ในฐานะผู้จัดจำหน่ายแฟชั่นชั้นนำในเวียดนามที่มีแบรนด์ต่างประเทศมากกว่า 108 แบรนด์ เราต้องการพื้นที่ประกอบการในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ เพื่อเปิดร้านปลอดภาษีใจกลางเมืองและบูติกแฟชั่นระดับไฮเอนด์ จากนั้น เราจะเดินหน้าไปยังแบรนด์ที่ตกลงเปิดโรงงานใน Thu Duc City เพื่อกระตุ้นการท่องเที่ยวในโฮจิมินห์” ผู้นำ IPPG กล่าว
จากการศึกษาพบว่า พื้นที่ร้านค้าปลีกในตัวเมือง Thu Duc ที่ IPPG กล่าวถึงนั้นเป็นส่วนหนึ่งของโครงการโดยรวม “Premium Outlet Commercial Service Urban Area” ที่บริษัทนี้ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนของ Thu Duc และคณะกรรมการประชาชนของนครโฮจิมินห์ พื้นที่เมืองที่วางแผนไว้มีความกว้าง 145 เฮกตาร์ในเขต Truong Tho รวมถึงพื้นที่ช้อปปิ้ง Premium Outlet ระดับโลก กลุ่มอาคารที่ประกอบด้วยธุรกิจการค้า การท่องเที่ยว และบริการ เน้นกลุ่มสาขาของบริษัทการเงิน ธนาคาร สำนักงาน ศูนย์การค้า สถานบันเทิง...
แกนหลักของย่านนี้จะได้รับการพัฒนาตามแบบจำลองของถนนการค้าชื่อดังอย่างออร์ชาร์ดโรดในสิงคโปร์ ซึ่งมีแหล่งช็อปปิ้งที่หลากหลาย ตั้งแต่สินค้าหรูหราไปจนถึงร้านอาหารนานาชาติระดับไฮเอนด์ นอกจากนี้ยังมีถนนอาหารกลางคืนที่จำลองมาจากถนน Clarke Quay ในสิงคโปร์อีกด้วย ถนนแห่งความบันเทิงที่มีทั้งบาร์ ผับ นางแบบซูเปอร์บาร์ ผับ บาร์สุดเท่ หรือซาวน่าปาร์ตี้... ปรากฏตัวครั้งแรกในพฤหัสบดี ดึ๊ก
ในความเป็นจริง ตั้งแต่ปี 2020 “ราชาสินค้าหรูหรา” ได้เริ่มมีความทะเยอทะยานที่จะเปิดศูนย์การค้าขนาดใหญ่และร้านค้าปลอดภาษีบนท้องถนนสำหรับนักท่องเที่ยวโดยลงนามข้อตกลงความร่วมมือกับศูนย์การค้า Trang Tien Plaza (ฮานอย) และ Lotte PK Duty Free เพื่อพัฒนาเครือข่ายร้านค้าปลอดภาษีทั่วประเทศเวียดนาม ในช่วงปลายปี 2022 ร้านปลอดภาษีระดับถนนแห่งแรกของเวียดนามจะเปิดอย่างเป็นทางการเพื่อต้อนรับลูกค้าในเมืองดานัง ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดการท่องเที่ยวเชิงช้อปปิ้ง
นายโจนาธาน ฮันห์ เหงียน อธิบายเป้าหมายในการสร้างแหล่งช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์ในนครโฮจิมินห์ให้ชัดเจนยิ่งขึ้นว่า หากไม่มีการช้อปปิ้ง ก็เป็นไปไม่ได้ที่จะพัฒนาการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจกลางคืน ยุทธศาสตร์พัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 10 ปี (พ.ศ. 2564-2573) กำหนดทิศทางและภารกิจส่งเสริมนครโฮจิมินห์ให้กลายเป็นศูนย์กลางการเงินระดับนานาชาติ มติดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนเมืองพร้อมด้วยกลยุทธ์ในการเชิญชวนธุรกิจต่างประเทศให้ร่วมมือกัน ปัจจุบันสนามบินนานาชาติลองถั่นอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยสามารถรองรับผู้โดยสารได้ 100 ล้านคน/ปี กลายเป็นศูนย์กลางของภูมิภาคและของโลก
นอกจากนี้ บริษัทต่างๆ เช่น IPPG ยังได้เจรจากับซัพพลายเออร์เพื่อให้ได้ราคาขายเท่ากับในฝรั่งเศสและสิงคโปร์และต่ำกว่าในจีน ถึงแม้ว่าจะเป็นประเภทค้าปลีกและต้องเสียภาษีก็ตาม หากมีการสร้างเงื่อนไขเพื่อให้เกิดพื้นที่จำหน่ายสินค้าจากโรงงานและร้านค้าปลอดภาษีบนท้องถนน เวียดนามจะเป็น "แม่เหล็ก" ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติให้มาจับจ่ายใช้สอย
ที่ดินอุดมสมบูรณ์ปล่อยให้เปิด
ดร. เลือง โฮย นาม สมาชิกคณะที่ปรึกษาการท่องเที่ยว (TAB) ให้การสนับสนุนโครงการ IPPG ประเมินว่าการท่องเที่ยวแบบช้อปปิ้งเป็นตลาดขนาดใหญ่มาก ซึ่งเป็นดินแดนอันอุดมสมบูรณ์ที่เวียดนามยังคงเปิดกว้างอยู่ “ผู้ที่ชื่นชอบการเดินทาง” อาจใช้เวลามากกว่าครึ่งหนึ่งของการเดินทางไปกับการช้อปปิ้ง ชาวเวียดนามเองก็ลงทุนเวลากับการช้อปปิ้งมากเช่นกันเมื่อเดินทางไปต่างประเทศ อย่างไรก็ตาม ในเวียดนาม มีการพูดถึงพื้นที่ช้อปปิ้งปลอดภาษีและพื้นที่จำหน่ายสินค้าจากโรงงานมานานหลายทศวรรษแต่ยังไม่ได้รับการนำมาใช้งานจริง
รูปแบบร้านค้าปลอดภาษีในเวียดนามจะจำกัดอยู่แต่ในสนามบินนานาชาติเท่านั้น โดยมีข้อจำกัดบางประการเมื่อลูกค้าที่มาและออกจากสนามบินอาจไม่มีความจำเป็นหรือมีเวลาจำกัดในการช้อปปิ้ง การขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับนักท่องเที่ยวที่ช้อปปิ้งขณะเดินทางกลับบ้านยังอยู่ในระดับพื้นฐานมาก มีข้อบกพร่องมากมาย และมีคนเพียงไม่กี่คนที่ใช้ประโยชน์จากมัน
ในขณะเดียวกัน ประเทศท่องเที่ยว เช่น สิงคโปร์ ญี่ปุ่น ไทย ฯลฯ ก็มีการดำเนินการที่ดีมากและมีการปรับปรุงนโยบายและโซลูชั่นการขอคืนภาษีสำหรับนักท่องเที่ยวด้วยระบบที่สะดวกสบายมากขึ้น ดังนั้นเมื่อพูดถึงสวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง นักท่องเที่ยวจะนึกถึงประเทศสิงคโปร์ ประเทศไทย หรือแม้แต่ประเทศจีนทันที แต่ไม่มีใครพูดถึงเวียดนามเลย
เมืองโฮจิมินห์จะต้องมีแหล่งช้อปปิ้งและสถานบันเทิงระดับไฮเอนด์เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติให้มาจับจ่ายใช้สอย
ในความเป็นจริง ทุกปีบริษัทท่องเที่ยวของเวียดนามจัดทัวร์นับหมื่นทัวร์เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวเวียดนามไปที่สิงคโปร์ ไทย ญี่ปุ่น เกาหลี ฯลฯ เพื่อกระตุ้นการบริโภคในประเทศเพื่อนบ้าน บทเรียนมากมายทั่วโลกแสดงให้เห็นว่าร้านค้าปลอดภาษีในเมืองเป็นโอกาสในการดึงดูดนักท่องเที่ยวผู้มั่งคั่ง
หลายประเทศประสบความสำเร็จในการสร้างร้านค้าปลอดภาษีในศูนย์การค้า ห่างไกลจากท่าเรือและสนามบิน และสร้างรายได้จากเงินตราต่างประเทศนับพันล้านเหรียญสหรัฐฯ ทุกปีจากธุรกิจนี้ แม้ว่าจะไม่ต้องเก็บภาษีก็ตาม
ตัวอย่างเช่น ในเกาหลี ตลาดปลอดภาษีมีมูลค่ามากกว่า 17,000 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ในขณะที่จีนมีมูลค่าถึง 6,000 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ในปี 2018 ในสิงคโปร์ เฉพาะสนามบินชางงีซึ่งถือเป็นสวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง รายได้จากสินค้าปลอดภาษีในสนามบินในปี 2018 สูงถึง 1,500 ล้านเหรียญสหรัฐฯ และอยู่ใน 3 สนามบินที่มีการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยวสูงสุด
ในประเทศญี่ปุ่น นักศึกษาต่างชาติ เหงียน วู กล่าวว่าร้านค้าปลอดภาษีเป็นจุดกิจกรรมหลักในย่านช้อปปิ้งอิเล็กทรอนิกส์อากิฮาบาระของโตเกียว มักจะพลุกพล่านไปด้วยนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่มาจับจ่ายซื้อของเพราะราคาถูกเพราะไม่ต้องเสียภาษีบริโภคเพิ่ม ในประเทศฟิลิปปินส์มีห้างสรรพสินค้าชื่อว่า Duty Free Philippines Fiestamall สินค้าที่จำหน่ายในศูนย์การค้าแห่งนี้นำเข้าจากประเทศต่างๆ ทั่วโลก และที่พิเศษก็คือ สินค้าเหล่านี้จะไม่มีขายในห้างสรรพสินค้าอื่นๆ ในประเทศ ในทำนองเดียวกัน ประเทศเกาะสิงคโปร์ถือเป็น "สวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง" สำหรับนักท่องเที่ยว เนื่องจากระบบร้านค้าปลอดภาษีในบริเวณใจกลางเมือง
นายเลืองหว่ายนาม กล่าวว่า สำหรับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว จะต้องระบุถึงบริการและการค้าเป็นผลิตภัณฑ์หลัก มีเพียงระบบการบริการเท่านั้นที่จะสามารถเข้าถึงประชาชนได้ ส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมควบคู่ไปกับการท่องเที่ยว หากต้องการพัฒนาการท่องเที่ยว ต้องมีสถานบันเทิงหลากหลายรูปแบบที่สร้างแหล่งท่องเที่ยวและสร้างรายได้ "มหาศาล" เช่น Marina Bay และ Sentosa ในสิงคโปร์ เวียดนามต้องการสถานที่ดังกล่าวอย่างยิ่งเพื่อตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวที่ต้องการฆ่าเวลาและใช้จ่ายเงินในลักษณะที่ปลอดภัยและมีอารยธรรม
เพื่อให้นครโฮจิมินห์และเวียดนามกลายเป็นสวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง จำเป็นต้องแก้ไขข้อบกพร่องที่มีอยู่ในปัจจุบันอย่างรอบด้าน ตั้งแต่กองทุนที่ดินไปจนถึงการจัดตั้งจุดขายในเมือง ระบบร้านค้าปลีกใกล้เมืองหรือชานเมือง... ไปจนถึงนโยบายยกเว้นและลดหย่อนภาษี ระบบคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม ณ จุดช้อปปิ้งด้วยขั้นตอนที่ง่ายและสะดวก
ดร. เลือง โฮย นาม สมาชิกคณะกรรมการที่ปรึกษาการท่องเที่ยว
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)