ความก้าวหน้าด้านโครงสร้างพื้นฐานดึงดูดนักลงทุนสู่ฮานอยตะวันออก

(แดน ตรี) – ความพยายามที่จะสร้างความก้าวหน้าในการจ่ายเงินทุนการลงทุนของภาครัฐกำลังสร้างพื้นที่ใหม่ที่มีศักยภาพอย่างมากสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในบรรดาเมืองเหล่านั้น โอเชียนซิตี้ทางตะวันออกของฮานอยจะต้อนรับคลื่นโครงสร้างพื้นฐานที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ

อสังหาฯ ทางตะวันออกของเมืองหลวงเพิ่ม ความน่าดึงดูดใจ ด้วยโครงสร้างพื้นฐาน

พื้นที่ชานเมืองและพื้นที่ที่อยู่ติดกับเมืองใหญ่จะดึงดูดกระแสเงินสดจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแข็งแกร่งในปี 2568 เนื่องจากได้เปรียบเรื่องราคาที่ต่ำ แต่มีศักยภาพในการเติบโตที่แข็งแกร่ง เนื่องมาจากการส่งเสริมโครงสร้างพื้นฐาน ในภาคเหนือ โครงการขนส่งสำคัญหลายโครงการกำลังเร่งดำเนินการให้เสร็จสิ้นและเตรียมเริ่มการก่อสร้าง ส่งผลให้พื้นที่ทางตะวันออกของฮานอยกลายเป็นจุดที่มีความสำคัญ

ในปีนี้ ฮานอยยังคงส่งเสริมการเบิกจ่ายการลงทุนสาธารณะ โดยโครงการโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมากที่มุ่งหน้าไปทางตะวันออกจะมีความสำคัญเป็นทุนเป็นหลัก ปัจจุบัน ถนนวงแหวนหมายเลข 4 ที่เชื่อมฮานอย-หุ่งเอียน-บั๊กนิญ ได้สร้างเส้นทางคู่ขนานพื้นฐานไว้แล้ว ปริมาณงานคันดินริมถนนถึงร้อยละ 85 รัฐบาลเมืองเพิ่งจะเสร็จสิ้นแผนการสร้างสะพานข้ามแม่น้ำแดงสามแห่ง ได้แก่ สะพานทูเลียน สะพานหง็อกโหย และสะพานตรันหุ่งเดา และสะพานเมโซในอนาคตอันใกล้นี้

ในไตรมาสแรกของปี 2025 จังหวัดหุ่งเอียนจะดำเนินโครงการขนส่งสุดยิ่งใหญ่ เส้นทางเชื่อมต่อมรดกทางวัฒนธรรมริมแม่น้ำแดง มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 9,300,000 ล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2027 ในเดือนพฤษภาคมปีหน้า ถนนวงแหวน 3.5 จะเริ่มก่อสร้างและส่งมอบในเดือนธันวาคม 2028 นอกจากนี้ เส้นทางระหว่างจังหวัดฮานอย-หุ่งเอียนก็เกือบจะเสร็จสิ้นการปรับปรุงและขยายเส้นทางแล้ว โดยถนนที่เชื่อมต่อทางหลวงทั้งสองสายได้เปิดให้บริการตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2024...

Ocean City มีการเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมด้วยถนนวงแหวน 3.5 ที่วิ่งผ่านและอยู่ติดกับถนนวงแหวน 4

โครงสร้างพื้นฐานถือเป็นปัจจัยหลักประการหนึ่งที่ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Ocean City ยังคงรักษาอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งเนื่องจากความสามารถในการเชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการสำคัญเหล่านี้

โอกาสสร้างกำไรในโอเชียนซิตี้

ด้วยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ทำให้ Ocean City ได้รับการเลื่อนตำแหน่งเป็นก้าวสำคัญ เนื่องจากมีถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 วิ่งผ่านและอยู่ติดกับถนนวงแหวนหมายเลข 4 ผู้ที่อาศัยอยู่ในเขตมหานครสามารถเชื่อมต่อกับสะพาน Ngoc Hoi และ Me So ได้โดยตรง พร้อมกันนี้เส้นทางที่มีอยู่สู่ใจกลางกรุงฮานอยหรือจังหวัดและเมืองทางภาคเหนือก็รวดเร็วและสะดวกสบาย นอกจากนี้ สนามบินนานาชาติ Gia Binh (Bac Ninh) ยังเชื่อมต่อกับเขตมหานครที่อยู่ห่างออกไปเพียงหนึ่งชั่วโมงโดยรถยนต์ ถือเป็นการเปิดประตูสู่ภูมิภาคและโลก

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์มากมายกำลังจะเปิดตัวเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับโอเชียนซิตี้

นอกเหนือจากโครงสร้างพื้นฐานแล้ว การปรับขึ้นราคาของ Ocean City ยังจะได้รับการส่งเสริมในปีนี้เช่นกัน โดยได้รับความช่วยเหลือจากสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่จะเปิดตัวในเร็วๆ นี้ นั่นคือ Vincom Mega Mall Ocean City และศูนย์การประชุมและจัดงานพิธีแต่งงานที่ทันสมัยขนาด 4,100 ที่นั่งและโรงละคร ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการในเดือนพฤษภาคม 2025 ส่วน Vinmec Medical Resort ซึ่งมีวิลล่าประธานาธิบดี 18 หลัง คาดว่าจะ "เปิดตัว" ในเดือนมีนาคม 2026 นอกจาก Vinschool, VinUni และ VinBus ที่เปิดดำเนินการแล้ว คอลเลกชันแบรนด์ต่างๆ ที่มี "ตระกูล Vin" จะดึงดูดผู้คนให้มาตั้งรกรากใน Ocean City มากขึ้น

นอกจากศักยภาพในการเพิ่มราคาอย่างยั่งยืนแล้ว สถานที่แห่งนี้ยังสามารถนำกระแสเงินสดประจำมาสู่ผู้ลงทุนจากกิจกรรมทางธุรกิจได้อีกด้วย ด้วยเหตุนี้ อพาร์ทเมนต์ชั้นต่ำเกือบทั้งหมดที่นี่จึงได้รับการออกแบบมาเพื่อเพิ่มพื้นที่ให้เหมาะสม ช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับกำไรสองเท่าจากการสามารถอยู่อาศัย ให้เช่า หรือพัฒนาสาขาและประเภทธุรกิจที่เหมาะสมได้มากมาย

งานเทศกาลนานาชาติดึงดูดลูกค้าจำนวนมากให้กับร้านค้าในเมืองโอเชียนซิตี้

ด้วยผู้อยู่อาศัยมากกว่า 80,000 คนอาศัยอยู่ที่นั่น แบรนด์ต่างๆ ที่เลือก Ocean City จึงมีตลาดในท้องถิ่นทันที นอกจากนี้ สถานที่แห่งนี้ยังดึงดูดนักท่องเที่ยวหลายล้านคนจากทั่วโลกทุกปีด้วยสถานที่ท่องเที่ยวอย่างเวนิส เคทาวน์ ลิตเติ้ลฮ่องกง หมู่บ้านสาเก รวมไปถึงงานกิจกรรมและเทศกาลพิเศษต่างๆ อีกด้วย จำนวนนักท่องเที่ยวจะเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งได้รับการปรับปรุงเพิ่มเติมในอนาคต

โดยที่ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้นเพียง 130 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดิน และแรงจูงใจมหาศาลที่นำมาใช้โดยนักลงทุน โอกาสในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ที่มีศักยภาพใน Ocean City จึงเปิดกว้างมากขึ้นเรื่อยๆ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm