ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเมลินห์ เพิ่งประกาศการออก ขายและรับเอกสารการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 80 แปลงในหมู่บ้านจูทราน ตำบลเตี๊ยนถิงห์
ที่ดินที่นำมาประมูลมีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 83.7 ตร.ม. ถึง 297.1 ตร.ม. โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 23.2 ล้านดอง/ตร.ม. ถึง 31.9 ล้านดอง/ตร.ม. เงินฝากเพื่อเข้าร่วมการประมูลอยู่ระหว่าง 417.6 ล้านดอง จนถึง 945.5 ล้านดอง การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 30 ธันวาคม
ล่าสุด อำเภอเมลินห์ได้จัดการประมูลที่ดินเปล่าสวยๆ พร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดคล้องกันหลายแปลงพร้อมกัน โดยมุ่งหวังที่จะสร้างแหล่งรายได้งบประมาณเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานและการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม
ล่าสุดมีการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 33 แปลง ในจุด X2 ตำบลกิมฮัว สำเร็จไปแล้ว 2 ครั้ง ทำให้มีเงินเข้าสู่งบประมาณเกือบ 1 แสนล้านดอง
โดยเฉพาะที่ดิน 5 แปลง (เฟส 2) ที่จุด X2 กลุ่มที่พักอาศัย 4 เมืองกวางมินห์ หลังจากการประมูลมากกว่า 1 ชั่วโมง ที่ดินทั้ง 5 แปลงก็ถูกประมูลสำเร็จ มูลค่าการประมูลที่ชนะรวมกว่า 13 พันล้านดอง
สำหรับที่ดินจำนวน 28 แปลงในหมู่บ้าน Bach Da ชุมชน Kim Hoa มีพื้นที่ตั้งแต่ 79.53 ตร.ม. - 187.56 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 24.7 ล้านดองเวียดนามต่อตร.ม. ถึง 32.8 ล้านดองเวียดนามต่อตร.ม. ส่งผลให้ที่ดินที่ประมูลได้ทั้งหมด 28 แปลง ประมูลได้สำเร็จ โดยราคาที่ชนะการประมูลอยู่ระหว่าง 24.9 ล้านดอง ถึง 35.2 ล้านดอง/ตรม. ต่างกันกว่า 3.1 พันล้านดองจากราคาเริ่มต้น ทำให้ได้งบประมาณไปมากกว่า 84,000 ล้านดอง
บ่ายวันที่ 21 ธันวาคม 2566 นายฮวง อันห์ ตวน ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเม่ลินห์ ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมว่า การจัดการประมูลที่ดินในปี 2566 ถือเป็นปีที่ยากที่สุดเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา สาเหตุก็คือภาวะตกต่ำของตลาดส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อจิตวิทยาของผู้ซื้อ เมื่อเร็วๆ นี้ ด้วยการเอาใจใส่และการสนับสนุนจากรัฐบาล โดยเฉพาะคณะกรรมการประชาชนฮานอย จึงได้อนุมัติให้เขตต่างๆ เป็นผู้ริเริ่มกำหนดราคา ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม เป็นต้นมา เขตมุ่งเน้นที่การเคลียร์พื้นที่ การสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่ประมูล และการกำหนดราคาที่ดินที่สอดคล้องกับราคาตลาด จากนั้นจึงสร้างความสนใจให้คนเข้าร่วมประมูล คาดว่างานประมูลที่ดิน ณ จุดนี้ จะสูงถึง 700,000 ล้านดอง จากยอดรวม 535,000 ล้านดอง เกินกว่าแผนที่กำหนดไว้ 30%
นายตวน กล่าวว่า ความสำเร็จประการหนึ่งของการประมูลที่ดินของเขตนี้คือ นโยบายของรัฐบาลและเมืองฮานอยที่ให้เขตริเริ่มดำเนินการ อำเภอมีการดำเนินการเชิงรุกอย่างเต็มที่ ไม่ขึ้นอยู่กับหน่วยงานของเมือง ขณะเดียวกันการทำงานในการกำหนดราคาที่ดินให้เหมาะสมกับตลาดจะดึงดูดคนจำนวนมากเข้ามามีส่วนร่วม นอกจากนี้ก่อนการประมูลเขตได้มีการคัดเลือกทำเลที่ดินที่สวยและทำเลทองอย่างรอบคอบ ราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา ดังนั้น การกำหนดราคาจะต้องแม่นยำ สอดคล้องกับปัจจัยทางตลาด นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอยังจัดการประชุมนักลงทุนเพื่อแนะนำและเปิดเผยข้อมูลพื้นที่ประมูลที่ดินต่อสาธารณะเป็นประจำ...
“ในปี 2024 กรุงฮานอยจะจัดสรรเงิน 706 พันล้านดองให้กับเขตเมลินห์ และเรากำลังจัดทำแผนการประมูลสำหรับปีหน้า” ปัจจุบันที่ดินที่ทางอำเภอกำลังดำเนินการประมูลนั้นยังมีแปลงที่ดินที่ยังไม่ได้ถูกประมูล ซึ่งเตรียมจะประมูลได้ในช่วงต้นปี 2567 และในช่วงเดือนต่อๆ ไป ทางอำเภอจะจัดการประมูลอย่างต่อเนื่อง คาดว่าจะสามารถบรรลุและเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้” นายตวน กล่าวเน้นย้ำ
ทราบว่าในปี 2564 และ 2565 เขตเมลิงห์ได้จัดประมูลโครงการจำนวน 20 โครงการ มีพื้นที่กว่า 36,000 ตารางเมตร ทำรายได้เข้างบประมาณไปเกือบ 1,200 ล้านดอง ในระยะข้างหน้านี้ อำเภอเมลิง มีแผนจะจัด 7 โครงการ โดยมีพื้นที่ประมูล 4.8 ไร่ (เทียบเท่าที่ดินเปล่า 462 แปลง) ในปี 2568 จะดำเนินโครงการ 14 โครงการ พื้นที่รวม 11 ไร่ วางแผนพื้นที่ประมาณ 1,000 แปลง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)