ด่งนาย: ดำเนินคดีการก่อสร้างวิลล่าและทาวน์เฮาส์ 680 หลังผิดกฎหมายในอำเภอตรังบอม

ส.ก.ป. 29/05/2023 20:05 น.

เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม หน่วยงานตำรวจสอบสวนของตำรวจจังหวัดด่งนายได้ออกคำสั่งดำเนินคดีอาญาฐานละเมิดตำแหน่งหน้าที่และอำนาจขณะปฏิบัติหน้าที่ราชการในการสืบสวนและชี้แจงการละเมิดในการดำเนินการโครงการพื้นที่อยู่อาศัยตานถิญ (ในตำบลดอย 61 เขตตรังบอม) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท LDG Investment Joint Stock Company

ก่อนหน้านี้ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้ออกสรุปผลการตรวจสอบเกี่ยวกับการตรวจสอบโครงการพื้นที่อยู่อาศัยตานถิงห์อย่างครอบคลุม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2559 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้อนุมัตินโยบายการลงทุนและแนะนำสถานที่ตั้งโครงการเขตที่อยู่อาศัยตานถิงห์ที่มีพื้นที่กว่า 18 เฮกตาร์ และตัดสินใจที่จะอนุมัติแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของโครงการ

นับตั้งแต่จังหวัดอนุมัตินโยบายการลงทุน บริษัท LDG ก็ยังไม่เสร็จสิ้นขั้นตอนการยื่นขอใบอนุญาตการก่อสร้างโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค สถานีพยาบาล พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ และเขตการศึกษาต่อกรมก่อสร้าง การตรวจสอบและสถิติพื้นที่ปลูกข้าวไม่ถูกต้องทำให้ไม่สามารถรายงานต่อหน่วยงานที่รับผิดชอบเพื่อขอความเห็นชอบจากนายกรัฐมนตรีในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้พื้นที่ปลูกข้าวได้ทันท่วงที

ด่งนาย: ดำเนินคดีก่อสร้างบ้านพักและทาวน์เฮาส์ 680 หลังผิดกฎหมายในเขตอำเภอตรังบอม ภาพที่ 1

เขตที่อยู่อาศัยจวงถิญ

ณ เดือนตุลาคม 2563 โครงการยังคงมีพื้นที่สวนยางพาราส่วนหนึ่งที่ไม่ได้รับการชดเชยและไม่ได้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน แต่บริษัท LDG ได้เริ่มปรับระดับที่ดินแล้ว

จากนั้น บริษัทฯ ได้ดำเนินการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแล้วเสร็จในอัตราประมาณ 60% และทำการก่อสร้างโครงสร้างคร่าวๆ บ้านจำนวน 488 หลัง (วิลล่า 198 หลัง ทาวน์เฮาส์ 290 หลัง) ตามแผนก่อสร้างรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติในมาตราส่วน 1/500 และทาวน์เฮาส์ที่เหลืออีก 192 หลัง ได้ทำการก่อสร้างฐานรากเสร็จเรียบร้อยแล้ว

บริษัท LDG ลงนามสัญญาซื้อขายบ้านกับลูกค้า 60 ราย มูลค่ารวมกว่า 132,000 ล้านบาท ลูกค้าชำระเงินให้กับบริษัทแล้วตั้งแต่ 25 – 95% ของมูลค่าสัญญา มีครัวเรือนอยู่ในโครงการ 7 ครัวเรือน ในส่วนของการชำระค่าปรับจากการฝ่าฝืนนั้น ผู้ลงทุนได้ชำระค่าปรับเป็นเงิน 75 ล้านดอง ตามคำตัดสินลงโทษของผู้ตรวจการแผ่นดินของกรมก่อสร้าง และอีกกว่า 6.3 พันล้านดอง ตามคำตัดสินลงโทษทางปกครองของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดด่งนาย ยืนยันว่าใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินมากกว่า 5 ฉบับ ซึ่งมีเนื้อหาเกี่ยวกับการโอนพื้นที่ ^{16,094 ตร.ม.} (รวมที่ดินทำนา ^{12,889 ตร.ม.} ) ให้กับบริษัท LDG Investment Joint Stock Company โดยไม่ได้รับหนังสืออนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่นั้น ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

การละเมิดนี้เกี่ยวข้องกับผู้นำและเจ้าหน้าที่ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอ Trang Bom, ตำบล Doi 61, หน่วยงานท้องถิ่นและองค์กรที่เกี่ยวข้อง 13 แห่งมากกว่า 20 คน ดังนั้นประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายจึงขอจัดให้มีการตรวจสอบ ชี้แจงความรับผิดชอบในการจัดการตามกฎระเบียบ และพร้อมกันนั้นก็ขอให้บริษัท LDG รายงานสถานะการดำเนินโครงการ และไม่ทำธุรกรรมการขายใดๆ จนกว่าจะเสร็จสิ้นขั้นตอนที่เกี่ยวข้องทั้งหมด

แหล่งที่มา