พระราชบัญญัติการขายทอดตลาดทรัพย์สิน ได้ประกาศใช้โดยสภานิติบัญญัติแห่งชาติ และมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2560 หลังจากระยะเวลาการบังคับใช้ นอกจากการมีส่วนสนับสนุนในการทำให้กรอบกฎหมายเกี่ยวกับขั้นตอนการประมูลทั่วไปและเข้มงวดสมบูรณ์และเป็นอันหนึ่งอันเดียวกัน และแก้ไขข้อบกพร่องบางประการแล้ว การบังคับใช้กฎหมายการประมูลทรัพย์สินในทางปฏิบัติยังก่อให้เกิดข้อจำกัดหลายประการ โดยเฉพาะสถานการณ์ของ “นายหน้า” การสมรู้ร่วมคิด การกดราคา การสร้างความโกรธแค้นของประชาชน และการสูญเสียงบประมาณ
ทั้งนี้ ร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายการขายทอดตลาดทรัพย์สิน จึงได้เสนอให้แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราและวรรคจำนวน 25 มาตรา ดังนี้ และเพิ่มอะไรใหม่ๆ เข้ามา
ในที่ประชุม ผู้แทนเน้นหารือถึงแนวทางแก้ไขและกฎเกณฑ์เพื่อคลี่คลายสถานการณ์ "นายหน้า" การสมรู้ร่วมคิด และการโก่งราคา โดยให้ความเห็นเกี่ยวกับคำบางคำในร่างเพื่อให้เกิดความเข้มงวด
ตัวอย่างเช่น ร่างระเบียบกำหนดให้จัดการกับกรณีการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับผู้ลงทะเบียนประมูล "เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสวงหากำไรเกินควร" แต่การตัดสินใจว่า "เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสวงหากำไรเกินควร" เป็นปัญหาที่ยาก
นอกจากนี้ยังมีความเห็นแนะว่าควรเพิ่มจำนวนเงินมัดจำในการประมูล เพราะผู้ที่ต้องการจริงๆ ก็มีเงินพอซื้ออยู่แล้ว และเมื่อเพิ่มจำนวนเงินมัดจำแล้วก็ถือเป็นทางแก้ปัญหาจำกัดกรณีการยื่นเอกสารเพื่อร่วมกันลดราคาลง
มีความคิดเห็นบางประการที่เสนอว่ารัฐสภาควรจะกำหนดระยะเวลาการยื่นเอกสารให้ชัดเจนมากขึ้น เวลาในการประกาศข้อมูลการประมูลต่อสาธารณะ ก่อนวันประกาศข้อมูลการประมูลต่อสาธารณะ; ควบคุมรูปแบบการขายและการรับเอกสารเข้าร่วมประมูลออนไลน์ให้เป็นรูปแบบบังคับเพื่อให้เหมาะสมกับแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล ในทางกลับกัน การใช้แบบฟอร์มนี้อย่างแพร่หลายยังช่วยลดผลกระทบเชิงลบและการรั่วไหลของข้อมูลอันเนื่องมาจากการพบปะโดยตรงระหว่างผู้ลงทะเบียนประมูลและองค์กรประมูลทรัพย์สินอีกด้วย
พร้อมกันนี้ควรจะมีการกำหนดระเบียบการอนุญาตด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้เข้าร่วมการประมูลจะไม่ได้รับอนุญาตให้รับการอนุญาตจากผู้เข้าร่วมการประมูลรายอื่นสำหรับทรัพย์สินเดียวกันในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนการประมูลและการเสนอราคา
เพื่อให้หลักการในการประมูลทรัพย์สินไม่จำกัดการประมูลตามความสามารถและความต้องการของผู้เข้าร่วมประมูล ควรระบุราคาขั้นบันไดเป็นเพียงระดับต่ำสุดของการเสนอราคา ไม่ใช่ระดับสูงสุดหรือระดับคงที่ในราคาขั้นบันได
ผู้เข้าร่วมประมูลจะต้องเสนอราคาสูงกว่าราคาเริ่มต้นของแต่ละรอบอย่างน้อย 1 ขั้น โดยราคาที่สูงกว่าขั้นนั้นจะขึ้นอยู่กับความสามารถของผู้ซื้อ กฎเกณฑ์นี้จะช่วยให้การประมูลมีความยืดหยุ่นมากขึ้น....
ประเด็นต่างๆ มากมายที่เกี่ยวข้องกับบริษัทประมูลและองค์กรประมูลทรัพย์สิน เกี่ยวกับขั้นตอนการประมูล ส่วนความรับผิดชอบของหน่วยงานและองค์กรในการดำเนินกิจกรรมประมูลทรัพย์สิน...ผู้เข้าร่วมประชุมยังได้ให้ความสนใจในการหารือและแสดงความเห็นด้วย
ในตอนสรุปการประชุม สหายไท ถิ อัน จุง สมาชิกคณะกรรมการบริหารพรรคประจำจังหวัด รองหัวหน้าคณะผู้แทนรัฐสภาประจำจังหวัด ยืนยันว่าความคิดเห็นและข้อเสนอแนะของผู้แทนมีความสมเหตุสมผลมาก ถึงแม้จะมีความคิดเห็นแตกต่างกันบ้างในเนื้อหาบางส่วน แต่ทั้งหมดก็ขึ้นอยู่กับทฤษฎีและกิจกรรมปฏิบัติ
คณะผู้แทนรัฐสภาประจำจังหวัดจะรับและสังเคราะห์ความคิดเห็นทั้งหมด พร้อมกันนี้ขอแนะนำให้ผู้แทนศึกษาและแสดงความคิดเห็นเพิ่มเติมต่อไป เนื่องจากร่างกฎหมายฉบับนี้เพิ่งได้รับการแสดงความเห็นในสมัยประชุมที่ 6 เท่านั้น และจะนำไปพิจารณาและอนุมัติในสมัยประชุมถัดไปของรัฐสภา เพื่อให้แน่ใจว่ากิจกรรมการประมูลสินทรัพย์จะมีความเข้มงวด เป็นกลาง เปิดเผย และโปร่งใส
แหล่งที่มา
![[ภาพ] นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh เป็นประธานการประชุมรัฐบาลร่วมกับท้องถิ่นเกี่ยวกับการเติบโตทางเศรษฐกิจ](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
การแสดงความคิดเห็น (0)