คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคานห์ฮัวเพิ่งออกมติอนุมัติแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยปี 2566 ในจังหวัด
เป้าหมายโดยรวมของการพัฒนาที่อยู่อาศัยในปี 2566 คือการปรับปรุงคุณภาพและสภาพความเป็นอยู่ของประชากรทุกชนชั้น สร้างแรงผลักดันการพัฒนาเมืองและชนบทอย่างยั่งยืนสู่การพัฒนาอุตสาหกรรมและความทันสมัย ระดมทุนลงทุนจากงบประมาณ ทุนจากภาคเศรษฐกิจและสังคม เพื่อร่วมพัฒนาที่อยู่อาศัย
พร้อมกันนี้ยังสามารถใช้ประโยชน์จากศักยภาพที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ มุ่งมั่นรักษาเสถียรภาพตลาดตามกฎแห่งอุปสงค์และอุปทานอย่างจริงจัง มีส่วนสนับสนุนให้เกิดการเสร็จสมบูรณ์ของโครงสร้างเศรษฐกิจตลาดแบบสังคมนิยมอย่างสอดประสานกัน
ให้ความสำคัญการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับข้าราชการ ข้าราชการพลเรือน และลูกจ้างของรัฐ บ้านพักคนงาน; ที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียนและผู้รับประโยชน์จากนโยบายอื่นที่ประสบปัญหาในการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย เช่าซื้อตามเงื่อนไขเฉพาะท้องถิ่น เพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยของประชาชนให้ดีขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป
พัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ พร้อมทั้งตรวจสอบ ก่อสร้าง และพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ที่มีอารยธรรม ทันสมัย และสอดคล้องกัน และสร้างโครงการที่อยู่อาศัยให้เสร็จสมบูรณ์และนำไปใช้งาน นอกจากนี้การดำเนินการปรับปรุงและพัฒนาเมืองบริเวณที่พักอาศัยเดิมให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น ส่งผลให้คุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยดีขึ้น...
จังหวัดคั๋ญฮหว่าจะลงทุนสร้างบ้านเพิ่มอีกกว่า 32,700 หลังในปี 2566 (ภาพ: Chau Tuong)
ตามแผนงานในปี 2566 พื้นที่รวมของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ต้องการการลงทุนอยู่ที่ 2,452,081 ตร.ม. เทียบเท่ากับ 32,743 ยูนิต
โดย พื้นที่ อาคารพาณิชย์คาดว่าจะเพิ่มขึ้นประมาณ 800,322 ตร.ม. เทียบเท่า 8,892 ยูนิต บ้านพักอาศัยสังคมมี พื้นที่ ใช้สอยประมาณ 555,166 ตร.ม. เทียบเท่ากับ 14,464 ยูนิต ที่อยู่อาศัยสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่มี พื้นที่ ใช้สอยประมาณ 29,800 ตร.ม. เทียบเท่ากับ 497 ยูนิต
ส่วนที่อยู่อาศัยสร้างเองสำหรับครัวเรือนและบุคคลทั่วไป คาดว่าจะมี พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,066,793 ตารางเมตร จำนวน 8,890 ยูนิต คาดว่าจำนวนหน่วยบ้านพักอาศัยของรัฐจะไม่เพิ่มขึ้น เนื่องจากมีการขอแผนการก่อสร้างใหม่
อัตราการก่อสร้างอาคารชุดในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในตัวเมืองญาจาง (เขตเมืองประเภทที่ 1) และเมืองกามรานห์ (เขตเมืองประเภทที่ 3) อยู่ที่ประมาณร้อยละ 40 ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดของโครงการพร้อมพื้นที่อาคารชุด อัตราการให้เช่าบ้านพักอาศัยสังคมจะต้องถึงอย่างน้อยร้อยละ 20 ของพื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมในโครงการให้เช่า
นอกจากนี้ พื้นที่ที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยของทั้งจังหวัดอยู่ที่ประมาณ 25.2 ตร.ม. ต่อคน (พื้นที่ในเมืองอยู่ที่ 26.9 ตร.ม. ต่อคน พื้นที่ชนบทอยู่ที่ 23.9 ตร.ม. ต่อคน) มุ่งมั่นบรรลุเป้าหมายพื้นที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 9.2 ตาราง เมตรต่อคน ภายในปี 2566
มุ่งมั่นบรรลุอัตรา 97.9% สำหรับที่อยู่อาศัยแบบแข็งและกึ่งแข็ง ลดอัตราของที่อยู่อาศัยแบบไม่ใช่แข็ง และป้องกันไม่ให้เกิดที่อยู่อาศัยแบบเรียบง่ายมากขึ้น
เพื่อดำเนินการตามแผนข้างต้น คาดว่ามูลค่าเงินลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทั้งหมดในจังหวัดจะอยู่ที่มากกว่า 19,815 พันล้านดอง โดยเป็นโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์มูลค่ากว่า 7,358 พันล้านดอง บ้านพักสังคมกว่า 3,719 พันล้านดอง ที่อยู่อาศัยเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่มีมูลค่า 237,450 ล้านดอง บ้านที่สร้างเองมีราคาสูงกว่า 8,500 พันล้านดอง
คาดว่าจะมีแหล่งทุนเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยในจังหวัด ได้แก่ การพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ โดยใช้ทุนสังคมจากวิสาหกิจ สถาบันสินเชื่อ ฯลฯ บ้านเดี่ยวที่ครัวเรือนสร้างขึ้นโดยใช้รายได้สะสมของตน
ทุนสำหรับการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคมส่วนใหญ่มาจากแหล่งทุนสังคมขององค์กร องค์กรสินเชื่อที่มีสิทธิพิเศษ ธนาคารนโยบายสังคม ฯลฯ
เจาเติง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)