Danh Khoi รอดพ้นจากการขาดทุนในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ด้วยรายได้อื่น

ด้วยเงินชดเชยจากการชำระบัญชีสัญญาโอนบางส่วนของโครงการ East Thu Luu Canal Housing จำนวน 6 หมื่นล้านดอง ทำให้ Danh Khoi รอดพ้นจากการขาดทุนในไตรมาสที่ 2 ปี 2567

บริษัท Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) เพิ่งประกาศรายงานทางการเงินรวมประจำไตรมาสที่ 2 ปี 2024 โดยมีรายได้สุทธิที่มากกว่า 6.3 พันล้านดองเล็กน้อย อย่างไรก็ตาม ต้นทุนทางการเงินมีมูลค่า 25,000 ล้านดอง รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทำให้ Danh Khoi มีผลขาดทุนสุทธิจากการดำเนินธุรกิจมูลค่า 26,000 ล้านดอง

อย่างไรก็ตาม ดั๋งคอยหนีการขาดทุนและรายงานกำไรหลังหักภาษีในไตรมาสที่ 2 มากกว่า 4 พันล้านดอง ขอบคุณรายได้อื่นๆ 6 หมื่นล้านดองจากเงินชดเชยจากการชำระบัญชีสัญญาโอนส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่ที่อยู่อาศัยด้านตะวันออกของคลอง Thu Luu ในเขต Long Toan เมือง Ba Ria จังหวัด Ba Ria-Vung Tau

รายได้สุทธิสะสม 6 เดือนแรกของปี Danh Khoi อยู่ที่ 11.7 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษีอยู่ที่มากกว่า 7 พันล้านดอง ในปี 2567 ดานห์คอยตั้งเป้ารายได้รวมรวม 1,926 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 40 พันล้านดอง ดังนั้น หลังจากผ่านไปครึ่งปี บริษัทได้บรรลุเป้าหมายเพียง 0.6% และ 18% ของแผนรายปีเท่านั้น

ในช่วงครึ่งปีแรก ดานห์คอยมีลูกหนี้ระยะสั้น 2 รายมูลค่า 258,000 ล้านดองที่บริษัท ABFAST Joint Stock Company และ 198,000 ล้านดองที่บริษัท Tan Tien Trading and Investment Company Limited

นอกจากนี้ Danh Khoi ยังได้รับคืนเงินต้นทั้งหมด 185,000 ล้านดอง ซึ่งเป็นเงินที่จ่ายล่วงหน้าให้กับบริษัท Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company เพื่อรับโอนส่วนหนึ่งของโครงการ Thu Luu Canal East Housing ที่ทั้งสองฝ่ายได้ชำระบัญชีไปแล้ว

ในส่วนของ Danh Khoi Holdings นั้น Danh Khoi ยังคงมีลูกหนี้ระยะสั้นอยู่ 227 พันล้านดอง และลูกหนี้ระยะยาวอยู่ 450 พันล้านดอง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริษัทฯ ยังมีเงินทุนสำหรับความร่วมมือทางธุรกิจโครงการอพาร์ทเมนต์แบบมิกซ์ยูส ภายในเขตชุมชนท่องเที่ยวเชิงนิเวศเมืองหนองหอย หมู่ที่ 4 Quy Nhon, Binh Dinh กับบริษัท Danh Khoi Holdings ตามนั้น Danh Khoi คือผู้ร่วมลงทุน และ Danh Khoi Holdings คือผู้รับทุน ทั้งสองฝ่ายตกลงกันเกี่ยวกับมูลค่าความร่วมมือการลงทุน โดยที่ Danh Khoi สมทบทุน 75,000 ล้านดอง และการแบ่งปันกำไรขั้นต่ำคือ 30,000 ล้านดองให้กับผู้ร่วมลงทุนเมื่อสัญญาความร่วมมือการลงทุนฉบับนี้สิ้นสุดลง

นอกจากนี้ ดานห์ คอย ยังได้สนับสนุนเงิน 450 พันล้านดองเพื่อให้ความร่วมมือในการลงทุนในโครงการศูนย์การค้าและอพาร์ตเมนต์หรูหรา Binh Duong 1 และแบ่งผลการร่วมมือตามรายได้จากความร่วมมือ บริษัท Danh Khoi ได้ชำระเงินในนามของบริษัท Danh Khoi Holdings ให้แก่บริษัท DKPM Asset Management - Service Company เพื่อสร้างบ้านตัวอย่างสำหรับโครงการศูนย์การค้าและอพาร์ทเมนต์หรูหรา Binh Duong 1

นอกจากนี้ ดานห์คอยยังได้สนับสนุนเงิน 350,000 ล้านดองเพื่อให้ความร่วมมือด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในโครงการลงทุนพัฒนาเมืองในพื้นที่ย่อย 2, 4 และ 9 ของเขตเมืองท่องเที่ยวเชิงนิเวศหนองหอยอีกด้วย ด้วยเหตุนี้ Danh Khoi จึงจะดำเนินธุรกิจบนที่ดินจำนวน 195 รายการของโครงการ และทั้งสองฝ่ายจะแบ่งกำไรก่อนหักภาษี โดยที่ Danh Khoi จะได้รับรายได้จากส่วนต่างระหว่างราคาขายคงที่และราคาขายจริง ณ เวลาที่จัดทำรายงานทางการเงินฉบับนี้ Danh Khoi ได้บันทึกการจ่ายกำไรเต็มจำนวนและกำลังรับคืนเงินต้นอยู่

ในปีนี้ ดานห์ คอย วางแผนที่จะเสนอขายหุ้น 100 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้ 10,000 ดองต่อหุ้น ให้กับนักลงทุนในหลักทรัพย์มืออาชีพ หากสามารถออกหุ้นกู้ได้สำเร็จ บริษัทฯ มีแผนที่จะใช้เงินจำนวน 520,000 ล้านดองเพื่อชำระหนี้ภาษีทั้งหมด ชำระพันธบัตรทั้งหมด และชำระหนี้กู้ทั้งหมดที่ธนาคาร BIDV

นอกจากนี้ บริษัทฯ วางแผนที่จะใช้เงิน 195,000 ล้านดองเวียดนามเพื่อจ่ายส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่พักอาศัย Dai Nam และเงิน 180,000 ล้านดองเวียดนามเพื่อจ่ายส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่พักอาศัย หัตถกรรม และบริการเชิงพาณิชย์ Ham Thang - Ham Liem ระยะเวลาดำเนินการคือไตรมาสที่ 4 ปี 2567 และ 2568 เงินที่เหลือ 105 พันล้านดองจะนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนเพื่อรองรับการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจของบริษัท

ในการประชุมสามัญประจำปีของผู้ถือหุ้นซึ่งจัดขึ้นเมื่อปลายเดือนมิถุนายน นายโฮ ดึ๊ก ตว่า ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของ Danh Khoi Group กล่าวว่าแผนนี้ได้รับการพิจารณาอย่างรอบคอบโดยคณะกรรมการบริหารแล้ว เพราะเมื่อออกโดยเอกชนจะมีอัตราการเจือจาง แต่บริษัทฯ ก็ยังรับที่จะต้อนรับนักลงทุนเพิ่มเติมอยู่ พร้อมกันนี้บริษัทยังมีเงินทุนเพิ่มเติมเพื่อดำเนินการตามแผนต่างๆ ... เป้าหมายสูงสุดคือการมอบมูลค่าสูงสุดให้แก่ผู้ถือหุ้น

ส่วนเรื่องราคาออกหุ้นที่สูงกว่าราคาตลาด นายโตน กล่าวว่า มูลค่าทางบัญชี ณ สิ้นปี 2566 อยู่ที่ 14,000 บาท/หุ้น นอกจากนี้ กำไรหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่ายของบริษัทในปี 2566 มีจำนวนมากกว่า 9.6 พันล้านดอง... ในระหว่างการประชุม นักลงทุนบางส่วนยังได้ประเมินและรับทราบถึงแนวโน้มในอนาคตของบริษัทอีกด้วย

นายเล ทอง เญิ๊ต ประธานคณะกรรมการบริหารกลุ่ม Danh Khoi กล่าวถึงแผนการใช้เงินทุนเพิ่มเติมว่า หากการระดมเงินทุนประสบความสำเร็จ การซื้อส่วนหนึ่งของโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Dai Nam และพื้นที่อยู่อาศัย Ham Thang - Ham Liem เพื่อดำเนินกิจกรรมอุตสาหกรรมขนาดเล็ก พาณิชยกรรม และบริการ ถือเป็นแผนเบื้องต้น

อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการบริหารยังได้ทำการวิจัยโครงการอื่นๆ อีกหลายโครงการด้วยเกณฑ์เช่น สถานะทางกฎหมายที่ครบถ้วน โครงสร้างพื้นฐานที่ครบถ้วน และสภาพคล่องสูง กลุ่มผลิตภัณฑ์มุ่งเน้นไปที่กลุ่มที่ดินและทาวน์เฮาส์ชั้นต่ำเป็นหลัก เป้าหมายคือสร้างความก้าวหน้าครั้งใหม่ในปี 2024

ที่มา: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html