กระทรวง สาขา และท้องถิ่นส่วนใหญ่ต้องการลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 30

ANTD.VN - หลังจากปรึกษาหารือกับกระทรวง สาขา และท้องถิ่นแล้ว กระทรวงการคลังตกลงที่จะเสนอแผนการลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 30 ในปี 2567 ให้กับรัฐบาล

กระทรวงการคลังเพิ่งออกรายงานสรุป ชี้แจง และรับความคิดเห็นต่อร่างพ.ร.ก.ลดค่าเช่าที่ดิน พ.ศ. 2567

ในร่างฉบับก่อน กระทรวงการคลังเสนอทางเลือกในการลดค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2567 ลง 2 ทางเลือก คือ 15% และ 30% กระทรวงฯ คำนวณว่า หากลด 15% ค่าเช่าที่ดินที่ลดตามร่างพ.ร.บ. จะอยู่ที่ประมาณ 2 ล้านล้านดอง ถ้าลดลง 30% ค่าเช่าที่ดินจะลดลง 4,000 พันล้านดอง

กระทรวง สาขา และท้องถิ่นส่วนใหญ่ต้องการลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 30 ในปี 2567

หลังจากส่งหนังสือแจ้งขอความเห็นแล้ว กระทรวงการคลังก็ได้รับความเห็นเป็นลายลักษณ์อักษรจำนวน 94 ข้อ โดยมี 15 หน่วยงานเลือกทางเลือกลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 15 ในปี 2567, 67 หน่วยงานเลือกทางเลือกลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 และ 22 หน่วยงานไม่เลือกทางเลือกดังกล่าว

นอกจากนี้ กระทรวง หน่วยงาน รัฐวิสาหกิจ ศาลฎีกาเวียดนาม VCCI และกลุ่มไปรษณีย์และโทรคมนาคมเวียดนาม ได้เสนอให้หน่วยงานร่างลดค่าเช่าที่ดินใน 26 พื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากพายุไต้ฝุ่นยางิให้สูงกว่าการลดลงทั่วไปของทั้งประเทศ

อย่างไรก็ตาม กระทรวงการคลังกล่าวว่า พื้นที่ทั้ง 26 แห่งนี้หลายแห่งได้เสนอให้ลดค่าใช้จ่ายลงร้อยละ 15 ด้วยซ้ำ (Son La, Dien Bien, Phu Tho...)

กระทรวงการคลังจึงเห็นควรจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกาลดค่าเช่าที่ดินให้รัฐร้อยละ 30 ในปี 2567 โดยผู้ที่มีสิทธิ์ลดหย่อนได้ คือ องค์กร หน่วยงาน วิสาหกิจ ครัวเรือน และบุคคลที่รัฐเช่าที่ดินโดยตรงตามคำสั่งหรือสัญญาหรือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นที่ยึดติดที่ดินจากหน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบ (ในขณะที่ผู้เช่าที่ดินยื่นคำขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามระเบียบ) ในรูปแบบการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี

บทบัญญัตินี้ใช้บังคับทั้งกรณีที่ผู้เช่าที่ดินไม่มีสิทธิได้รับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน หรือระยะเวลาการยกเว้นหรือลดหย่อนได้สิ้นสุดลงแล้ว และกรณีที่ผู้เช่าที่ดินกำลังได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องอยู่

การลดหย่อนค่าเช่าที่ดินคิดจากค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี พ.ศ. 2567 ตามที่กฎหมายกำหนด จะไม่มีการหักลดค่าเช่าที่ดินค้างชำระจากปีก่อนๆ และการชำระเงินล่าช้า (ถ้ามี)

กรณีผู้เช่าที่ดินได้รับการลดค่าเช่าที่ดินตามระเบียบและ/หรือหักเงินค่าชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่ตามกฎหมายว่าด้วยค่าเช่าที่ดิน ระดับการลดจะคำนวณจากจำนวนค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระ (ถ้ามี) หลังจากการลด/หรือหักเงินแล้ว

ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd