ประกาศผลการตรวจสอบที่เกี่ยวข้องกับคณะกรรมการบริหารการลงทุนและการก่อสร้างเขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของนครโฮจิมินห์

(NLDO) - คณะกรรมการจัดการพื้นที่ภาคใต้ปล่อยให้ครัวเรือนจำนวนมากบุกรุกที่ดินเพื่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยบนที่ดินริมน้ำ

สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์เพิ่งประกาศสรุปผลการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายข้อบังคับเกี่ยวกับการบริหารการวางผังเมือง การจัดการการลงทุนด้านการก่อสร้าง และการลงทุนที่คณะกรรมการการลงทุนและการจัดการการก่อสร้างของเขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของนครโฮจิมินห์ (เรียกโดยย่อว่า คณะกรรมการจัดการพื้นที่ตอนใต้)

สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์ประเมินว่า นอกเหนือจากความสำเร็จแล้ว พื้นที่เขตเมืองใหม่ทางตอนใต้ของเมืองยังคงมีข้อบกพร่องและข้อไม่เพียงพออยู่บ้าง ดังนั้น จึงไม่มีฉันทามติเกี่ยวกับประเภทโครงการที่ได้รับการอนุมัติแต่ละประเภท เนื้อหาโครงการวางแผนที่ได้รับการอนุมัติไม่สมบูรณ์ตามระเบียบข้อบังคับ และไม่มีพื้นฐานสำหรับการเปรียบเทียบความเหมาะสมของโครงการวางแผนแต่ละประเภท

การปรับเปลี่ยนผังพื้นที่หน้าที่ในท้องถิ่นซ้ำแล้วซ้ำเล่า ทำให้เกิดการแบ่งแยก ขาดความสม่ำเสมอ และกองทุนที่ดินที่รัฐบริหารจัดการไม่เพียงพอ ไม่มั่นใจโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม ยังมีกรณีการก่อสร้างและการใช้ที่ดินผิดผังเมือง การบุกรุกที่ดินในคลอง สวนสาธารณะ...

อัตราโครงการที่มีที่ดินจัดสรรแล้วเสร็จและนำไปใช้ประโยชน์อยู่ต่ำ (มีเพียงโครงการปี 2547 หรือ 0.04%) โครงการส่วนใหญ่ยังไม่แล้วเสร็จ สาเหตุคืองานชดเชยและเคลียร์พื้นที่มีความล่าช้าตั้งแต่ปี พ.ศ. 2543 จนถึงปัจจุบัน

Công bố kết luận thanh tra liên quan đến Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP HCM- Ảnh 1. — คณะกรรมการจัดการพื้นที่ภาคใต้อนุญาตให้สร้างสนามเทนนิสและบ้านระดับ 4 ได้โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตในสวนสาธารณะที่มีผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ

สำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์สรุปว่าจากการตรวจสอบพบว่าหน่วยงานและหน่วยงานทั้ง 9 แห่งมีข้อบกพร่องและฝ่าฝืนที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหา 28 รายการ

โดยเฉพาะคณะกรรมการบริหารพื้นที่ภาคใต้ได้อนุญาตให้มีการก่อสร้างถนนสายภายในติดกับคลองที่มีอยู่ (ด้านหลังแปลง M9 ถึงแปลง S15) และครัวเรือนจำนวนมากได้บุกรุกสร้างโครงการบ้านพักอาศัยบนที่ดินริมน้ำ ทำให้โครงการโรงเรียนนานาชาติไซง่อนใต้ (อาคาร A3, A6) ก่อสร้างได้โดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นวงกว้าง (พื้นที่ก่อสร้างผิดกฎหมายรวมประมาณ 9,948.575 ตร.ม.)

คณะกรรมการจัดการพื้นที่ภาคใต้อนุญาตให้สร้างสนามเทนนิสและบ้านระดับ 4 ได้โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตในสวนสาธารณะที่มีการวางแผนที่ได้รับอนุมัติในแปลง R11-14-17 เพื่อให้ก่อสร้างบริเวณร่นระยะก่อสร้าง โดยทำหลังคาเหล็กลูกฟูกบริเวณร่นระยะแปลง H6, H7

นอกจากนี้ ตามผลสรุปการตรวจสอบ คณะกรรมการบริหารพื้นที่ภาคใต้ไม่ได้ตรวจสอบและขอให้บริษัท Phu My Hung ลงทุนก่อสร้างสวนสาธารณะสีเขียวในพื้นที่สวนสาธารณะสีเขียวของแปลง CR8 ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ

คณะกรรมการบริหารพื้นที่ภาคใต้ยังล่าช้าในการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อกระตุ้นให้ผู้ลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างชั้นใต้ดินเชื่อมต่อเกินขอบเขตการจัดสรรที่ดินโครงการที่แปลง M5, M6, M7, M8

หน่วยงานนี้เสนอให้ถอดโครงการ 2 โครงการ (โครงการพื้นที่ปฏิบัติงานหมายเลข 19 ในเขตเทศบาล An Phu Tay อำเภอ Binh Chanh และโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Phong Phu ในเขตพื้นที่ปฏิบัติงานหมายเลข 15 ในเขตเทศบาล Phong Phu อำเภอ Binh Chanh) ออกจากรายชื่อการส่งเสริมการลงทุนในปี 2565 แต่ไม่ได้อธิบายเหตุผล ตามความเห็นของสำนักงานตรวจสอบเมืองโฮจิมินห์ เรื่องนี้ไม่ได้รับประกันพื้นฐานที่เพียงพอสำหรับการปรึกษาหารือและเสนอแนะ และอาจส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดึงดูดทุนการลงทุนสำหรับโครงการ

ที่มา: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm