ผู้เชี่ยวชาญ: 'ตลาด Vinhomes เปิดหน้าใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม'

ANTD.VN - ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ ดร. หวู่ ดิ่ง อันห์ เชื่อว่าการถือกำเนิดของตลาด Vinhomes มีส่วนช่วยทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนสำคัญในเศรษฐกิจดิจิทัล เหตุการณ์สำคัญครั้งนี้ยังก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญสำหรับช่องทางการจัดจำหน่าย ช่วยเพิ่มผลประโยชน์ให้กับผู้ถือผลประโยชน์ ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมการพัฒนาตลาดที่แข็งแรงและยั่งยืน

วิธีแก้ปัญหา “ยุค 4.0 ธุรกรรมยังคงเหมือนเดิมกับยุค 0.4”

- ผู้สื่อข่าว : ในปัจจุบันมีการซื้อขายสินทรัพย์ที่มีค่าหลายอย่างทางออนไลน์ แต่การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่ใช่เรื่อง ง่าย ตามความเห็นของคุณ ทำไมจึงเป็นเช่นนี้?

ต.ส. หวู่ ดิ่ญ อันห์ : อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นสินทรัพย์ที่มีค่า ดังนั้นคนเวียดนามส่วนใหญ่จึงมีความคิดที่จะไปเยี่ยมชมสถานที่นั้นด้วยตนเอง เห็นบ้านด้วยตาตนเอง รวมไปถึงเอกสารที่เกี่ยวข้องด้วย ในขณะเดียวกัน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามยังขาดระบบข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะและโปร่งใสเกี่ยวกับราคาและประวัติการทำธุรกรรม ซึ่งทำให้ผู้ซื้อประสบความยากลำบากในการตัดสินใจที่ถูกต้องเมื่อทำธุรกรรมออนไลน์

นอกจากนี้ อสังหาริมทรัพย์ยังเป็นสินค้าพิเศษที่มีข้อมูลทางกฎหมายที่ซับซ้อนและขั้นตอนหลายขั้นตอนซึ่งเกี่ยวข้องกับหลายฝ่าย มันไม่ใช่แค่เรื่องของการคลิกปุ่มซื้อ นี่คือเหตุผลว่าทำไมช่องทางการขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์จึงด้อยกว่าการขายตรงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ในปัจจุบันเวียดนามมี PropTech (แพลตฟอร์มเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์) ประมาณ 150 แห่ง และยังมีเทคโนโลยีที่เป็น "ยูนิคอร์น" จำนวนมากอีกด้วย อย่างไรก็ตาม การซื้อและขายบ้านออนไลน์ยังคงไม่สามารถทำได้ คุณคิดว่าปัญหามันอยู่ตรงไหน?

ในปัจจุบันมีแพลตฟอร์ม PropTech อยู่มากมาย แต่ส่วนใหญ่จะเป็นตัวกลางนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เว็บไซต์เพียงไม่กี่แห่งที่ได้รับการพัฒนาโดยนักลงทุนเอง ดังนั้นฐานข้อมูลจึงมีจำกัด และเว็บไซต์ข้อมูลหลายแห่งยังไม่เป็นทางการและไม่ผ่านการตรวจสอบอีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แพลตฟอร์มเหล่านี้ส่วนใหญ่แก้ไขปัญหาได้เพียงบางส่วนของกระบวนการธุรกรรม เช่น การขาย การค้นหา การเปรียบเทียบ หรือการกู้ยืม... ไม่มีแพลตฟอร์มใดที่จะสามารถมอบประสบการณ์แบบบูรณาการ "ครบวงจร" ให้แก่ลูกค้าได้ ลูกค้าไม่สามารถทำการซื้อบ้านได้โดยตรงจากผู้พัฒนาโดยไม่ผ่านตัวกลาง (รูปแบบ B2C)

ทั้งผู้ซื้อบ้านและตลาดต่างก็ "กระหาย" สำหรับโซลูชั่นธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล

- ใน ยุค 4.0 แต่ การทำธุรกรรม อสังหาฯ ยังเป็นเช่นยุค 0.4 คุณ คิดว่า จะก่อให้เกิด ผลกระทบ ต่อผู้ซื้อบ้านและการพัฒนาตลาดอย่างไรบ้าง?

สำหรับผู้ซื้อบ้าน การไม่สามารถเข้าถึงผลิตภัณฑ์ที่แท้จริง ข้อมูลทางการ และราคาที่โปร่งใส อาจทำให้สูญเสียเงินได้โดยง่าย ในระยะยาวสถานการณ์ราคาทั้งสองแบบอาจทำให้ลูกค้าสูญเสียความเชื่อมั่นในตลาดไปทีละน้อย

ความคิดเช่นนี้จะส่งผลต่อยอดขายของธุรกิจทันที และอาจทำให้สภาพคล่องลดลงและตลาดหยุดชะงักได้ สิ่งนี้นำไปสู่ปัญหาต่างๆ มากมายทั้งกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และภาคส่วนสนับสนุน ตั้งแต่การก่อสร้าง ไปจนถึงการจัดหาวัสดุ ธนาคารและการเงิน...

“ปฏิวัติ” จากจุดแข็งผูกขาด

Vinhomes เพิ่งเปิดตัวแพลตฟอร์มการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์จากออนไลน์สู่ออฟไลน์ - Vinhomes Market คุณประเมินการเคลื่อนไหวครั้งนี้อย่างไร และฝ่ายใดจะได้รับประโยชน์จาก "การปฏิวัติ" ที่สร้างขึ้นโดย Vinhomes?

ก่อนอื่นต้องยืนยันว่านี่คือก้าวที่ถูกต้องในทิศทางของเศรษฐกิจดิจิทัล ปัจจุบัน ขั้นตอนต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้รับการแปลงเป็นดิจิทัล เช่น การระบุตัวตนทางอิเล็กทรอนิกส์ บริการสาธารณะออนไลน์ การชำระเงินออนไลน์ เป็นต้น การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลจะช่วยให้ภาคอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้ประโยชน์จากความสำเร็จทางเทคโนโลยีของทุกสาขาที่เกี่ยวข้อง และกลายเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญในเศรษฐกิจดิจิทัล

ด้วยการเปิดตัว Vinhomes Market Vinhomes ได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นผู้บุกเบิกในการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีใหม่ และมีส่วนสนับสนุนความโปร่งใสของตลาด ผู้รับผลประโยชน์มีความหลากหลาย ตั้งแต่ผู้ซื้อบ้านไปจนถึงนักลงทุน นายหน้า ธนาคาร ผู้รับรองเอกสาร และอุตสาหกรรมสนับสนุนอื่นๆ อีกมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในการกระจายอสังหาริมทรัพย์ยังส่งเสริมให้การพัฒนามีสุขภาพดีขึ้น มีอารยธรรมมากขึ้น และยั่งยืนมากขึ้น จึงมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ

นอกจากนี้ เนื่องจากความต้องการในการเป็นเจ้าของและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศของนักลงทุนชาวเวียดนามและต่างชาติที่อาศัยอยู่ในต่างแดนเพิ่มมากขึ้น แพลตฟอร์มออนไลน์ที่ครอบคลุมจะช่วยขจัดอุปสรรคทั้งหมด เพื่อให้สามารถดำเนินธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้ทุกที่ทุกเวลา ดังนั้น ตลาด Vinhomes จึงแสดงถึงวิสัยทัศน์ระดับโลกของแบรนด์อันดับ 1 ของเวียดนาม และมีส่วนช่วยยกระดับตลาดอสังหาริมทรัพย์สู่ระดับใหม่

ลูกค้าสามารถ “ซื้อบ้านได้แม้อยู่บ้าน” ด้วย Vinhomes Market

- ในความคิดของคุณ Vinhomes มีข้อได้เปรียบอะไรบ้างในการแก้ไขปัญหาใหญ่ของ การแปลงธุรกรรม อสังหาริมทรัพย์ เป็นดิจิทัล ?

เมื่อ Vinhomes เข้าสู่ตลาด PropTech มูลค่าและชื่อเสียงของแบรนด์ Vinhomes ก็จะเพิ่มสูงสุดเป็นอันดับแรก ชื่อเสียงดังกล่าวจะสร้างความไว้วางใจให้กับผู้ซื้อบ้านอย่างแน่นอน ส่งผลให้ Vinhomes Market มีข้อได้เปรียบเหนือแพลตฟอร์มอื่นๆ อย่างล้นหลาม

Vinhomes ยังมีข้อได้เปรียบอย่างแน่นอนทั้งในด้านผลิตภัณฑ์ของแท้และข้อมูลอย่างเป็นทางการ ปัจจุบันผู้พัฒนารายนี้เป็นเจ้าของกองทุนผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย คุณภาพสูง และครบถ้วนตามกฎหมาย ครอบคลุมตั้งแต่ภาคเหนือถึงภาคใต้ ตอบสนองความต้องการของลูกค้าในและต่างประเทศในทุกกลุ่ม

ถัดไปคือข้อได้เปรียบทางการเงินและเทคโนโลยี การแปลงธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นดิจิทัลเป็นเกมที่ต้องใช้ต้นทุนสูง และไม่กี่ธุรกิจที่กล้าที่จะทำเช่นนั้น นอกเหนือจากศักยภาพของ Vinhomes เองแล้ว ระบบนิเวศทางธุรกิจด้านเทคโนโลยีของ Vingroup ยังทำให้ตลาด Vinhomes แข็งแกร่งขึ้นเช่นเดียวกัน เนื่องจากพวกเขาได้สร้างมูลค่าที่โดดเด่นให้กับผลิตภัณฑ์รถยนต์ไฟฟ้าของ VinFast

ด้วยรากฐานที่แข็งแกร่งด้านการเงินและเทคโนโลยี Vinhomes Market ได้เปิดหน้าใหม่และเป็นผู้นำการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลของอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนาม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยแผนงานของ Vinhomes เราสามารถคาดหวังว่า Vinhomes Market จะกลายเป็นโซลูชันที่ครอบคลุม มีชื่อเสียง และสะดวกสบาย ซึ่งไม่เพียงแต่ผู้ซื้อเท่านั้น แต่ผู้ที่สนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทุกคนสามารถเข้าถึงได้

- เมื่อต้นปีนี้ Vinhomes ได้เปิดตัวทีมอิสระ นอกเหนือจากระบบตัวแทนจำหน่ายรายใหญ่ คุณประเมินกลยุทธ์การกระจายช่องทางการจัดจำหน่ายของ Vinhomes อย่างไร?

กลยุทธ์ “สามแฉก” นี้เป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดและเป็นระบบ การนำช่องทางการจัดจำหน่ายผลิตภัณฑ์หลายช่องทางมาใช้ช่วยให้ Vinhomes เพิ่มศักยภาพทางการตลาดและสร้างความยืดหยุ่นทางธุรกิจ พร้อมทั้งมั่นใจได้ว่าผลิตภัณฑ์ของตนจะเข้าถึงลูกค้าที่หลากหลาย สิ่งนี้ไม่เพียงแต่เป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อบ้านเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มชื่อเสียงและประสิทธิภาพทางธุรกิจของ Vinhomes ในตลาดที่มีการแข่งขันสูงขึ้นอีกด้วย

ขอบคุณ!

ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/chuyen-gia-vinhomes-market-mo-ra-trang-moi-cho-thi-truong-bds-viet-nam-post594849.antd