รูปแบบการเช่าบ้านสำหรับนักเรียนต่างชาติในออสเตรเลียมี 4 แบบ

ราคาค่าเช่าห้องในออสเตรเลียอยู่ระหว่าง 185-700 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (3-11 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์ ขึ้นอยู่กับว่านักเรียนต่างชาติเลือกพักในหอพักของโรงเรียน หอพักส่วนตัว โฮมสเตย์ หรือบ้านส่วนตัว

ต่อไปนี้เป็นข้อความจาก Bui Minh Hanh อายุ 21 ปี จาก Hai Phong ซึ่งเพิ่งสำเร็จการศึกษาปริญญาตรีด้านการจัดการทรัพยากรบุคคลจากมหาวิทยาลัย Murdoch เมืองเพิร์ธ เกี่ยวกับประสบการณ์การเช่าบ้านในออสเตรเลียของเธอ:

หอพักนักศึกษา

มหาวิทยาลัยใหญ่ๆ ส่วนใหญ่ในออสเตรเลียมีหอพักสำหรับนักศึกษาต่างชาติ อย่างไรก็ตามการจะหาสถานที่ที่นี่ในช่วงฤดูท่องเที่ยวค่อนข้างยากเนื่องจากมีนักเรียนสมัครเป็นจำนวนมาก ดังนั้นนักเรียนต่างชาติจึงต้องตัดสินใจอย่างรวดเร็วและสมัครเพื่อให้ได้ที่พักที่ต้องการ โดยปกติข้อมูลเกี่ยวกับหอพักและวิธีการลงทะเบียนจะรวมอยู่ในจดหมายรับเข้าหอพัก นอกจากนี้ นักเรียนยังสามารถค้นหาคำแนะนำในการลงทะเบียนได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของโรงเรียน

บุ้ย มินห์ ฮันห์ ปริญญาตรีสาขาการจัดการทรัพยากรบุคคล มหาวิทยาลัยเมอร์ด็อก เพิร์ธ ออสเตรเลีย ภาพ: ตัวละครที่ให้มา — บุ้ย มินห์ ฮันห์ ปริญญาตรีสาขาการจัดการทรัพยากรบุคคล มหาวิทยาลัยเมอร์ด็อก เพิร์ธ ออสเตรเลีย ภาพ: *ตัวละครที่ให้มา*

ตามที่ฮันห์กล่าวไว้ ข้อดีของรูปแบบนี้คือความสะดวกสบาย เนื่องจากหอพักของโรงเรียนส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในวิทยาเขตหรือบริเวณใกล้เคียง นี่เป็นทางเลือกที่ปลอดภัยสำหรับนักเรียนต่างชาติที่มาเรียนในออสเตรเลียเป็นครั้งแรกด้วยเช่นกัน เนื่องจากมีการรับประกันความปลอดภัย การจัดการ และการสนับสนุนเมื่อจำเป็น ราคาค่าเช่าหอพักมีตั้งแต่ 200-600 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (3.2-9.7 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์ ขึ้นอยู่กับประเภทห้อง

เมื่อเธอมาถึงออสเตรเลียครั้งแรกในปี 2022 ฮานห์ได้พักอยู่ในหอพักของมหาวิทยาลัยเมอร์ดอชในราคา 285 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.6 ล้านดองเวียดนาม) ต่อสัปดาห์ และเธอก็รู้สึกพอใจ

หอพักนักศึกษา

หลังจากอยู่หอพักมาหนึ่งปี ฮานห์ก็ย้ายออกไปและเลือกอพาร์ทเมนต์ 2 ห้องนอน 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำที่หอพักส่วนตัว The Switch ในเมืองเพิร์ธ เธอแชร์ห้องกับเพื่อนและใช้จ่าย 300 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.8 ล้านดองเวียดนาม) ต่อสัปดาห์ ซึ่งรวมค่าไฟ ค่าน้ำ และค่า wifi ลักษณะเด่นของที่อยู่อาศัยประเภทนี้คือมักตั้งอยู่ในบริเวณใจกลางเมือง มีห้องชุดหลากหลายประเภท มีความปลอดภัยต่อนักศึกษา และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

“ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดคือราคาที่สูง 300-700 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.8-มากกว่า 11 ล้านดอง) ต่อสัปดาห์” ฮันห์กล่าว และเสริมว่านักเรียนต่างชาติสามารถหาที่พักประเภทนี้ได้ผ่านระบบต่างๆ เช่น UniLodge, Scape, The Switch, Campus Perth, Yugo Perth

ฮันห์จัดอันดับหอพักของโรงเรียนและหอพักเอกชนว่าเหมาะสมกับนักเรียนต่างชาติมากที่สุด นี่คือตัวเลือกการเช่าที่ปลอดภัยสองแบบพร้อมการรับประกันจากโรงเรียนหรือบริษัทให้เช่าที่ถูกกฎหมาย

โฮมสเตย์

รูปแบบที่พักประเภทนี้มักเหมาะกับนักเรียนมัธยมปลาย นักเรียนต่างชาติจะพักอยู่ในบ้านของคนในท้องถิ่นที่ได้รับการประเมินและได้รับใบอนุญาตจากรัฐบาล ค่าอาหารและที่พักของนักเรียนจะถูกหักจากบัญชีผู้ปกครอง

ข้อดีของแบบฟอร์มนี้คือต้นทุนที่สมเหตุสมผล มีการรับประกันและการสนับสนุนจากเจ้าของบ้าน นักเรียนยังมีโอกาสที่จะได้สัมผัสกับวัฒนธรรมและประเพณีของชนพื้นเมืองอีกด้วย ตามข้อมูลของ IDP ค่าใช้จ่ายในการพักโฮมสเตย์อยู่ที่ 235-325 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (3.8-5.2 ล้านดองเวียดนาม) ต่อสัปดาห์

อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับหอพัก เนื่องจากความต้องการที่พักสูงในหมู่นักศึกษาต่างชาติในออสเตรเลีย การหาโฮมสเตย์ที่เหมาะสมจึงไม่ใช่เรื่องง่าย ดังนั้นนักเรียนจึงต้องเตรียมตัวแต่เนิ่นๆ เพื่อจะได้มีที่พักที่ปลอดภัยและน่าพอใจ

เครือข่ายโฮมสเตย์บางแห่งในออสเตรเลีย เช่น Australian Homestay Network, Homestay Accommodations...

หอพักส่วนตัวที่เมืองเพิร์ธที่ฮันห์อาศัยอยู่เมื่อเธอย้ายออกจากหอพักของโรงเรียน ภาพ: ตัวละครที่ให้มา — หอพักส่วนตัวที่เพิร์ธที่ฮันห์เคยเช่า ภาพ: *ตัวละครที่ให้มา*

บ้านแชร์

นักศึกษาต่างชาติสามารถเช่าบ้านโดยตรงจากคนในพื้นที่หรือผ่านบุคคลที่สามได้ ข้อดีที่ใหญ่ที่สุดของแบบฟอร์มนี้คือต้นทุนที่สมเหตุสมผลและมีราคาให้เลือกหลายระดับ โดยราคาต่ำสุดอยู่ที่ 185 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (เกือบ 3 ล้านดองเวียดนาม) ต่อสัปดาห์ ระบบค้นหาบ้านประเภทนี้ได้แก่ Domain และ Gumtree อย่างไรก็ตามนักศึกษาต่างชาติใหม่ควรพิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจเช่าที่พักส่วนตัวเพราะมีความเสี่ยงค่อนข้างมาก

“คุณมักจะไม่สามารถควบคุมได้ว่าคุณจะอยู่กับใคร” ฮันห์กล่าว

เมื่อเช่าบ้าน ฮันห์แนะนำให้นักเรียนต่างชาติอ่านเงื่อนไขสัญญาอย่างละเอียด รวมถึงข้อกำหนดเกี่ยวกับการเช่าและเงินมัดจำ เงินมัดจำเทียบเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือนและจะคืนให้เมื่อเช็คเอาท์ นอกจากนี้ สัญญายังระบุข้อกำหนดเกี่ยวกับการบำรุงรักษาทรัพย์สิน ความปลอดภัย และความเป็นระเบียบเรียบร้อย และข้อผูกพันระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า

“หากมีการละเมิด เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ปรับโดยหักเงินจากเงินมัดจำโดยตรง” ฮันห์กล่าว

เธอบอกว่าเธอไม่เคยมีปัญหาในการเช่าบ้านเลยแต่ต้องจ่ายค่าปรับ 300 ดอลลาร์ออสเตรเลีย (4.8 ล้านดอง) เนื่องจากยุติสัญญาก่อนกำหนดเดิม เธอยังได้เห็นเพื่อนหลายคนเลือกที่จะเช่าผ่านแบบฟอร์มนี้ โดยไม่ได้รับการคุ้มครองทางกฎหมายเพียงพอ จึงทำให้ถูกโกงค่าเช่า เงินมัดจำ หรือถูกแบ่งให้กับบุคคลที่ไม่เหมาะสมโดยไม่ได้ตั้งใจ

รุ่งอรุณ ( หมายเหตุ )

ลิงค์ที่มา