กระทรวงการคลังศึกษาเรื่องการเก็บภาษีผู้ที่มีบ้านและที่ดินจำนวนมาก

(NLDO) - งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อวิเคราะห์นโยบายของพรรคเรื่องที่ดินให้เป็นรูปธรรมมากขึ้น รวมถึงตอบสนองความต้องการด้านการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม

เมื่อวันที่ 7 ธันวาคม กระทรวงการคลังกล่าวว่า หน่วยงานนี้กำลังค้นคว้าและสังเคราะห์ประสบการณ์ระหว่างประเทศ ระบุถึงความยากลำบากและข้อบกพร่องในการดำเนินการนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ในอดีต เพื่อให้ได้มาซึ่งส่วนเสริมและแก้ไขเพิ่มเติมที่เหมาะสมกับสภาพเศรษฐกิจและสังคมของเวียดนาม รวมถึงแนวปฏิบัติระหว่างประเทศ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มีการวิจัยเกี่ยวกับนโยบายภาษีในกรณีใช้ที่ดินพื้นที่ขนาดใหญ่ บ้านจำนวนมาก ที่ดินรกร้าง ที่ดินที่ถูกโอนหรือเช่าแต่ช้าในการดำเนินการ

Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất- Ảnh 1. — กระทรวงการคลังกำลังศึกษาแนวทางภาษีสำหรับผู้ที่มีทรัพย์สินจำนวนมาก

ตามที่กระทรวงการคลังระบุว่า การปฏิรูปนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์จะถูกวางไว้ในการดำเนินการโดยรวมของกลยุทธ์การปฏิรูประบบภาษีของเวียดนามจนถึงปี 2030 ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี

เมื่อเร็วๆ นี้ มีความเห็นว่าการจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์สำหรับกรณีที่ถือครองและใช้บ้านและที่ดินจำนวนมากในเวลานี้ไม่เหมาะสม จึงจำเป็นต้องศึกษาเวลาและวิธีการจัดเก็บภาษีอย่างรอบคอบ เพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดภาวะช็อกจนนำไปสู่การขายทิ้งจำนวนมากในตลาด

เกี่ยวกับเรื่องนี้ กระทรวงการคลัง กล่าวว่า ในการดำเนินการตามหน้าที่บริหารจัดการของรัฐเกี่ยวกับการถือครองและการใช้อสังหาริมทรัพย์นั้น รัฐได้ออกรายได้ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นใน 3 ขั้นตอน ได้แก่ การจัดตั้งกรรมสิทธิ์และการใช้อสังหาริมทรัพย์ (ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน) การใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ (ภาษีการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม, ภาษีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม แต่ปัจจุบันไม่ได้จัดเก็บสำหรับบ้านเรือนในระหว่างที่ใช้ประโยชน์อสังหาริมทรัพย์) และการโอนอสังหาริมทรัพย์ (ภาษีเงินได้นิติบุคคล, ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา, ภาษีมูลค่าเพิ่ม)

กระทรวงการคลังเน้นย้ำว่าเพื่อสถาปนานโยบายและแนวทางที่ระบุไว้ในมติที่ 18-NQ/TW ลงวันที่ 16 มิถุนายน 2565 ของคณะกรรมการกลางพรรคครั้งที่ 13 ว่าด้วยภาคที่ดิน จำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม สอดคล้องกับเงื่อนไขและบริบทของประเทศ รวมถึงการค้นคว้าแนวทางแก้ไขในการจัดเก็บภาษีบ้านโดยทั่วไป หรือภาษีการถือครองบ้านหลายหลังและที่ดินโดยเฉพาะ

ในเวลาเดียวกัน วิจัยและแก้ไขนโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเกี่ยวกับรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ให้เหมาะสมกับข้อกำหนดและบริบทใหม่ รวมถึงแนวปฏิบัติในบางประเทศ จึงมีส่วนช่วยส่งเสริมการใช้บ้านและที่ดินอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ จำกัดการเก็งกำไรด้านที่อยู่อาศัยและที่ดิน ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้โปร่งใส มั่นคง และยั่งยืน

ที่มา: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm