 |
| กระทรวง การคลัง เสนอยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินอีก 8 กรณี ในปี 2568 |
เพื่อให้เกิดเสถียรภาพแก่แนวนโยบายที่ดิน และเพื่อบรรลุเป้าหมายการเติบโตร้อยละ 8 กระทรวงการคลังจึงได้ร่างพระราชกฤษฎีกากำหนดกรณียกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินอื่นๆ ตามที่ได้กำหนดไว้ในมาตรา 157 วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และแก้ไขและเพิ่มเติมเนื้อหาจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน และกองทุนพัฒนาที่ดิน ในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 103/2024/ND-CP เกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 104/2024/ND-CP เกี่ยวกับกองทุนพัฒนาที่ดิน
ในร่างพระราชกฤษฎีกา กระทรวงการคลังเสนอกรณียกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินอีก 8 กรณีในปี 2568
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ยกเว้นค่าเช่าที่ดินตลอดระยะเวลาเช่าในกรณีใช้ที่ดินเพื่อสร้างสำนักงานใหญ่ของ ธนาคาร นโยบายสังคมทุกระดับและสำนักงานใหญ่ของธนาคารพัฒนาเวียดนาม
การยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินสำหรับบริเวณบ้านเรือนและที่ดินที่ใช้ในการต่างประเทศที่มอบให้หน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้บริหารจัดการบ้านเรือนและที่ดินที่ใช้ในการต่างประเทศโดยตรง...
การยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินสำหรับ วิสาหกิจ ที่มี โครงการ ลงทุน ด้านเกษตรกรรมและชนบทตามกฎกระทรวงว่าด้วยกลไกและนโยบายส่งเสริมให้วิสาหกิจลงทุนด้านเกษตรกรรมและชนบท
การยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน กรณีรัฐให้เช่าที่ดินโดยชำระค่าเช่าที่ดินรายปี เพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตร ป่าไม้ การเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ และการผลิตเกลือ และได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติหรือไฟไหม้
ลดหย่อนค่าเช่าที่ดินร้อยละ 50 สำหรับกรณีที่รัฐเช่าที่ดินและชำระค่าเช่าที่ดินรายปีเพื่อวัตถุประสงค์ในการผลิตและประกอบกิจการ (ยกเว้นโครงการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตร ป่าไม้ เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ และการผลิตเกลือ) แต่ต้องระงับการดำเนินการชั่วคราวเพื่อแก้ไขผลกระทบอันเกิดจากภัยธรรมชาติ ไฟไหม้ หรือเหตุสุดวิสัยตามที่กำหนด
การยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินสำหรับหน่วยที่จ้างงานชนกลุ่มน้อยที่มีถิ่นฐานอยู่ในจังหวัด เมืองและอำเภอที่บริหารจัดการโดยส่วนกลางที่ได้รับนโยบายสนับสนุนตามมติของนายกรัฐมนตรี
การยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินกรณีรัฐเช่าที่ดินและชำระค่าเช่าที่ดินรายปีเพื่อการผลิตและการประกอบธุรกิจโดยใช้แรงงานคนพิการ
คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดจะต้องเสนอต่อสภาประชาชนระดับเดียวกันเพื่อตัดสินใจเกี่ยวกับระดับการยกเว้นและลดหย่อนค่าเช่าที่ดินโดยเฉพาะสำหรับสถานประกอบการสังคมสงเคราะห์ที่มีโครงการสังคมสงเคราะห์ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ตามบทบัญญัติของกฎหมาย...
ในร่างพ.ร.บ.ดังกล่าว กระทรวงการคลังได้กำหนดให้กรณียกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินตามที่กำหนดไว้ในพ.ร.บ.ฉบับนี้ ต้องเป็นไปตามเงื่อนไข 4 ประการ คือ ไม่เข้าข่ายกรณีที่กำหนดไว้ในมาตรา 157 วรรค 1 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๗ มีข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษรจากกระทรวง สาขา และท้องถิ่น พร้อมกันนี้ ให้ให้ความสำคัญกับการบังคับใช้กฎหมายที่ให้สิทธิพิเศษแก่กรณีที่เคยได้รับสิทธิพิเศษด้านภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินมาก่อน องค์กรที่ใช้ที่ดินโดยไม่แสวงหากำไรตามเอกสารของหน่วยงานและบุคคลที่เกี่ยวข้อง
ในการประชุมเพื่อรวบรวมความคิดเห็นต่อร่างพระราชกฤษฎีกาที่กระทรวงการคลังจัดขึ้นที่นครโฮจิมินห์และกรุงฮานอยเมื่อวันที่ 11 และ 13 มีนาคม ที่ผ่านมา มีหลายความคิดเห็นที่เห็นด้วยกับร่างพระราชกฤษฎีกาที่กระทรวงการคลังบรรจุไว้ ในเวลาเดียวกัน ยังได้หารือถึงวิธีการและหลักการในการกำหนดราคา รวมถึงการประยุกต์ใช้ การประมูล ตามตลาด ความเห็นบางประการยังเสนอให้มีการกระจายอำนาจสู่ท้องถิ่นในการกำหนดราคาที่ดินด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้แทนเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการประสานงานอย่างใกล้ชิดระหว่างกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงการคลัง กระทรวงก่อสร้าง และกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้อง เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการ
นายเหงียน ตัน ติงห์ ผู้อำนวยการกรมบริหารทรัพย์สินสาธารณะ (กระทรวงการคลัง) กล่าวว่า กรมจะรวบรวมความคิดเห็นจากกระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่น เพื่อขจัดอุปสรรค และพัฒนากฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับกรณียกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินอื่นๆ ให้สมบูรณ์แบบ และนำเสนอรัฐบาลเพื่อประกาศใช้โดยเร็วที่สุด
แหล่งที่มา: https://archive.vietnam.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-8-truong-hop-khac-duoc-mien-giam-tien-thue-dat-nam-2025/
การแสดงความคิดเห็น (0)