กระทรวงการคลังมีข้อเสนอใหม่ 'ปราบ' เก็งกำไรอสังหาฯ

(คสช.) กระทรวงการคลังเพิ่งเสนอร่าง พ.ร.บ.ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ฉบับทดแทน) ให้มีเนื้อหาเกี่ยวกับอัตราภาษีรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์

ในรายงาน กระทรวงการคลังกล่าวว่า นโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (PIT) ของประเทศเราในปัจจุบันไม่มีการแบ่งแยกตามระยะเวลาถือครองอสังหาริมทรัพย์ของผู้โอน

เพื่อจำกัดการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ ประเทศบางประเทศในโลกจึงใช้เครื่องมือทางภาษีเพื่อเพิ่มต้นทุนของพฤติกรรมเก็งกำไรและลดความน่าดึงดูดใจของการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ในระบบเศรษฐกิจ ซึ่งรวมถึงภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาด้วย

ภาพประกอบ (ที่มา : สท.)

นอกจากนี้ บางประเทศยังเก็บภาษีจากกำไรที่ได้รับจากการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ตามความถี่ของการทำธุรกรรมและเวลาในการซื้อและขายต่ออสังหาริมทรัพย์อีกด้วย หากเวลาดังกล่าวเกิดขึ้นเร็ว อัตราภาษีก็จะสูงขึ้น หากเกิดช้า อัตราภาษีก็จะต่ำลง

ที่จริงแล้ว เมื่อเร็ว ๆ นี้ โปลิตบูโรและรัฐสภาได้ออกมติหลายฉบับที่เกี่ยวข้องกับปัญหาการปรับปรุงนโยบายภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

และเพื่อดำเนินนโยบายและแนวทางเหล่านี้ เพื่อให้มีระดับการกำกับดูแลที่สมเหตุสมผล เพื่อหลีกเลี่ยงการเก็งกำไรและฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงการคลังเสนอที่จะศึกษาและดำเนินการจัดเก็บภาษีจากรายได้ส่วนบุคคลจากการโอนอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้มีระดับการกำกับดูแลที่สมเหตุสมผล เพื่อหลีกเลี่ยงการเก็งกำไรและฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์

ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-co-de-xuat-moi-chong-dau-co-bat-dong-san-post322827.html