บั๊กซางจัดการราคาเงินเฟ้อและไข้เสมือนจริงในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด

ตามรายงานของหนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์ Voice of Vietnam ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา ราคาที่ดินในภาคใต้ของเมือง Bac Giang พุ่งสูงขึ้นมาก จากการสำรวจของผู้สื่อข่าว พบว่าในแต่ละวัน มีกลุ่มนายหน้าอสังหาฯ จำนวนมากมารวมตัวกันบริเวณ GO! ซูเปอร์มาร์เก็ต. ย่านบั๊กซางและบริเวณโดยรอบโรงเรียนการเมืองจังหวัดบั๊กซาง มีโต๊ะเล็กๆ เพื่อให้คำแนะนำแก่ลูกค้าที่ต้องการความช่วยเหลือ

ราคาที่ดินในจังหวัดบั๊กซางกำลังเพิ่มขึ้นอย่างน่าเวียนหัว แม้จะเพิ่มขึ้นทุกชั่วโมงก็ตาม เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว ผู้แทนกรมก่อสร้างจังหวัดบั๊กซางวิเคราะห์ว่าราคาที่ดินเมื่อเร็ว ๆ นี้ "เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว" ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากข้อมูลเกี่ยวกับการควบรวมกิจการของจังหวัด ในเวลาเดียวกัน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของที่ดิน... ต่างก็ปล่อยข่าวลือ สร้างกระแสเพื่อขายสินค้า เพิ่มราคาเพื่อทำกำไร... หลายพื้นที่คึกคักผิดปกติ ราคาก็พุ่งสูงเกินไปเมื่อเทียบกับมูลค่าที่แท้จริง

สถานะปัจจุบันของพื้นที่โครงการ

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จังหวัดบั๊กซางเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วที่สุดและมีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจเร็วที่สุดในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้านการพัฒนาอุตสาหกรรมและเมือง ซึ่งดึงดูดแรงงานจากจังหวัดอื่นๆ และผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติมาทำงานเป็นจำนวนมาก ดังนั้นความต้องการที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและที่ดินเพื่ออุตสาหกรรมจึงเพิ่มมากขึ้น

กิจกรรมการซื้อ การขายและโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดและที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการในเขตเมืองที่มีระบบโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัส คุณภาพที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อมที่ดีในการอยู่อาศัยในเมืองบั๊กซาง เมืองเวียดเยน เขตลางซาง และโครงการบางส่วนรอบๆ นิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ต่างๆ ดึงดูดผู้ซื้อเป็นจำนวนมาก การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นั้นคึกคักแม้กระทั่งก่อนที่จะมีข่าวการควบรวมกิจการของจังหวัด

เพื่อพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นอย่างปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน; พร้อมกันนี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองก็ได้ออกคำเตือนประชาชนในการเข้าร่วมธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ในเร็วๆ นี้ โดยกรมโยธาธิการและผังเมืองก็ได้เพิ่มความแข็งแกร่งให้กับการบริหารจัดการด้านอสังหาริมทรัพย์ของรัฐอีกด้วย โดยเฉพาะการประชาสัมพันธ์ข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ครบถ้วนและถูกต้อง รวมถึงการประกาศข้อมูลการวางแผน รายชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ (สถานะทางกฎหมายของโครงการ ความคืบหน้าในการดำเนินการ สถานะการระดมทุน โครงการที่เข้าเงื่อนไขการโอน...) และปัจจัยที่มีผลต่อตลาด เพื่อให้ประชาชนและธุรกิจต่างๆ เรียนรู้และเข้าใจ จากนั้นหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการลงทุน

ที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ประมาณ 190 ตร.ม. ราคาประมาณ 23,000 ล้านบาท

ในบริเวณโครงการอสังหาฯ มีนายหน้าอยู่หลายแห่ง

กรมก่อสร้างจังหวัดบั๊กซางประสานงานกับสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดและคณะกรรมการประชาชนอำเภอเพื่อเสริมสร้างการโฆษณาชวนเชื่อ การเผยแพร่ การให้คำแนะนำ และการจัดการที่เข้มงวดต่อนักลงทุนโครงการ ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และทีมนายหน้าในการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจ มุ่งหวังให้เป็นไปตามกฎหมาย กฎระเบียบ ข้อบังคับ ประชาสัมพันธ์ โปร่งใส และขจัดสถานการณ์ “นายหน้าที่ดิน” ที่ประกอบธุรกิจผิดกฎหมาย ปล่อยข่าวลือ ขึ้นราคา เก็งกำไร และสร้างความตื่นตระหนกในตลาด

ในเวลาเดียวกัน ภาคส่วนการทำงานยังกระตุ้นและเร่งความคืบหน้าของโครงการต่างๆ เพื่อเพิ่มอุปทานสู่ตลาด บริหารจัดการการออกใบอนุญาตการดำเนินโครงการอย่างเคร่งครัด ยืนยันเงื่อนไขการโอนอสังหาริมทรัพย์สำหรับโครงการในพื้นที่ให้ถูกต้องตามกฎหมาย; ความสมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ของตลาด...

ที่มา: https://vov.vn/kinh-te/bac-giang-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-gay-sot-ao-thi-truong-bat-dong-san-post1163523.vov