Управление денежным потоком от выпуска акций до продажи активов

В последнем квартале 2024 года ряд предприятий сферы недвижимости и производства планируют повторно реализовать планы по предложению акций и выпуску облигаций для привлечения капитала.

Поскольку ситуация на рынке демонстрирует признаки улучшения, ряд предприятий планируют развернуть деятельность и предпринять шаги по выпуску акций для увеличения капитала.

Компания Nam Kim Steel Corporation (код NKG) вернулась к инвестиционному плану в размере 4500 млрд донгов на строительство нового завода мощностью 1,1 млн тонн в год, увеличив общую мощность компании с 1 млн тонн в год до 2,1 млн тонн в год.

Г-н Хо Минь Куанг, председатель Nam Kim Steel, сообщил, что новый завод, как ожидается, вступит в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года или в первом квартале 2026 года. Компания будет наращивать мощности поэтапно и достигнет 100% мощности в 2027 году. С настоящего момента и до 2026 года мощность будет увеличена с 1 млн тонн в год до 1,6 млн тонн в год.

Известно, что в новом инвестиционном проекте Nam Kim Steel хочет глубже проникнуть в цепочку создания стоимости оцинкованной стали. Компания увеличит стоимость продукции, нацелившись на линейки продукции, которые могут обслуживать производство бытовой техники, деталей машин и точной механики, тем самым расширяя свою клиентскую базу.

Подразделение Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, код DIG) планирует предложить 200 миллионов акций существующим акционерам по цене 15 000 донгов за акцию, что позволит привлечь 3 000 миллиардов донгов. Корпорация DIC планирует использовать 1,135 млрд донгов из мобилизованных средств для инвестирования в проект комплекса Кап-Сен-Жак, фазы II и III; 965 млрд донгов инвестировано в проект Витхань; Оставшиеся 900 миллиардов донгов идут на выплату облигаций.

Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, код SGR) пытается получить одобрение акционеров на предложение 20 миллионов индивидуальных акций по цене 40 000 донгов за акцию председателю Фам Ту, что позволит привлечь 800 миллиардов донгов. Из этой суммы, как ожидается, 500 млрд донгов будут направлены на инвестиции в проект экологической городской зоны Вьетсань, оставшиеся 300 млрд донгов пойдут на погашение кредитов.

Проект эко-урбанизации Viet Xanh инвестируется Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (дочерней компанией Saigonres) и занимает площадь 49,92 га в коммуне Тан Винь, округ Лыонг Сон (Хоабинь). Первоначальный инвестиционный капитал составляет 833 млрд донгов.

Аналогичным образом, Корпорация по инвестициям в жилищное строительство и городское развитие Ханоя планирует предложить более 8,83 млн акций существующим акционерам, что позволит привлечь 88,35 млрд донгов. Компания направит 50 млрд донгов из мобилизованных средств на инвестиции в строительство проектов, инвестируемых Компанией; 30 миллиардов донгов на выплату долгов; Оставшиеся почти 8,35 млрд донгов используются для пополнения оборотного капитала.

Помимо планов инвестиций и расширения, многие предприятия планируют привлечь капитал с целью реструктуризации и погашения предстоящих долгов.

Например, акционерная компания Binh Duong Trading and Development (код TDC) только что одобрила план частного размещения 35 миллионов акций с целью привлечения не менее 350 миллиардов донгов. В частности, Компания направит мобилизованные деньги на выкуп части облигационного лота под кодом TDC.BOND.700.2020 (непогашенная задолженность в размере 700 млрд донгов) до наступления срока погашения.

DNP Holding Corporation (код DNP) планирует выпустить две облигации общей номинальной стоимостью 200 млрд донгов сроком на 4 года. Привлеченные средства компания планирует направить на погашение банковских кредитов.

Не только в целях реструктуризации задолженности и инвестирования в новые проекты, но и из-за трудностей с денежными потоками акционерному обществу SMC Investment and Trading (код SMC) пришлось продать высоколиквидные активы. Из них SMC планирует передать 27 731,4 квадратных метра земли в Дананге по предполагаемой цене более 96 миллиардов донгов.

На самом деле, это не первый случай передачи активов компанией SMC. В ноябре 2023 года компания одобрила передачу 6 197 м2 земли в Биньзыонге за 49 млрд донгов; В январе 2024 года было одобрено перемещение 9096 м2 в Хошимине за 126 млрд донгов; В апреле 2024 года компания продолжила передачу 329,5 м2 офисного здания в Хошимине за 170 млрд донгов и продала ряд финансовых инвестиций.

Представитель инвестиционного фонда ECI Capital г-н Лам Ван Ван в беседе с журналистами газеты Investment Newspaper сказал: «Хотя рынок недвижимости восстанавливается, сигнал слабый, денежный поток от новых продаж по-прежнему невелик, в то время как давление задолженности по облигациям и банкам является очевидным». Это вынуждает предприятия искать способы выпуска акций и облигаций для пополнения капитала с целью погашения банковских кредитов, а также находить капитал для удовлетворения инвестиционных потребностей, когда рыночные условия более благоприятны.

Источник: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html