Местное управление не отличается строгостью, многие люди покупали дешевые сельскохозяйственные земли для строительства домов, а затем их сносили без компенсации, оставляя их без крова.
Утром 21 октября 56-летний г-н Данг Ван Муй накрыл свой дом брезентом, чтобы укрыться от дождя, в результате чего были повреждены три мотоцикла и холодильник в его доме площадью 100 квадратных метров, расположенном в переулке на улице Хо Ван Лонг, округ Тан Тао, район Бинь Тан. Поскольку дом г-на Муи был построен на участке земли, на котором планировалось разместить зеленый парк, его пришлось снести три недели назад.
Г-н Муи накрыл некоторые предметы брезентом, когда незаконно построенный дом площадью 100 м2 был снесен. Фото: Дин Ван
Дом четвертого этажа теперь представляет собой просто груду обломков: десятки листов гофрированного железа сложены на кафельном полу. Пятерым членам семьи г-на Муи пришлось установить палатку перед своим временным домом, прежде чем переехать на новое место. Г-н Муи рассказал, что в 2018 году пара потратила 518 миллионов донгов, которые они копили много лет, на покупку рисового поля длиной 20 метров и шириной 5 метров, совершив сделку вручную. Это место находится всего в 25 метрах от средней школы Бинь Тан и в полукилометре от улицы Во Тран Чи.
В то время г-н Муи думал, что купил землю по выгодной цене, поскольку квартира площадью 45 м2 в 100 метрах от него стоила почти 700 миллионов донгов. Купив землю, он построил небольшой дом без разрешения на строительство. В 2019 году он потратил почти миллиард донгов на строительство дома, но через несколько месяцев власти напомнили ему об этом.
«Моя семья живет в этом доме уже давно, но у нас пока нет достаточно денег, чтобы переехать на новое место», — сказал г-н Муи.
В 20 метрах от него 50-летний г-н Фам Ван Фыонг также растянул брезент, чтобы защитить себя от солнца и дождя, чтобы готовить еду, мыться и временно спать после того, как его дом четвертого этажа был снесен из-за нарушения строительных норм. Желая иметь дом, чтобы избежать тесной арендной жизни, он занял денег у родственников, чтобы купить участок земли площадью 70 м2 почти за 300 миллионов донгов и построить дом с конца 2018 года.
В то время этот участок земли был разделен на 21 небольшой участок, переданный по рукописным документам. Дорога, ведущая в эту местность, достаточно широка, чтобы на ней могли разъехаться два мотоцикла. «Мы с мужем работали уличными торговцами и жили в съемном доме почти два десятилетия, поэтому мы мечтаем о доме в Сайгоне», — сказал он. Строительство дома было завершено в 2019 году, власти приехали, чтобы напомнить об этом и вывесить уведомление о нарушении, но не стали требовать немедленного сноса.
Несколько месяцев назад семья получила решение о сносе дома. К середине октября дом был снесен. По словам 50-летнего мужчины, из-за незнания правил и отсутствия напоминания о них с самого начала его семья построила прочный дом и прожила в нем много лет, не думая о том, что однажды правительство заставит их переехать.
Семья г-на Фуонга использовала брезент, чтобы накрыть кухню и кровать и временно переночевать после сноса дома. Фото: Дин Ван
Семьи г-на Муи и г-на Фуонга — это два из примерно 150 незаконно построенных домов в переулках на улице Хо Ван Лонг, провинциальной дороге 10 в районе Тан Тао, которые необходимо снести и восстановить в первоначальном состоянии.
По словам представителя Народного комитета округа Тан Тао, большинство домов, нарушающих правила, были построены после конца 2019 года. В то время местное управление не было строгим, поэтому многие люди строили дома на землях, отведенных под многолетние культуры, земли, запланированные под парки и зеленые насаждения. На сегодняшний день снесено около 60 домов, правительство мобилизует людей для завершения строительства оставшихся домов в ноябре и одновременно окажет поддержку неблагополучным домохозяйствам в поиске нового жилья.
Отвечая VnExpress , г-н Нгуен Минь Нхут, председатель Народного комитета района Биньтан, сказал, что при обнаружении нарушений местные власти приезжали, чтобы напомнить об этом и мобилизовать людей для их устранения, но не пресекали их жестко, позволяя им тянуться много лет. Отчасти это произошло потому, что управляющие увидели, что домохозяйства, нарушающие закон, бедны и находятся в трудных обстоятельствах, а люди умоляли их исправить это самостоятельно, поэтому они «смягчились» и дали им больше времени.
Кроме того, когда дом построен незаконно, но за этим не следят строго, это приводит к тому, что многие другие домохозяйства следуют его примеру. Г-н Нхут привел в пример случай с земельным участком за средней школой Бинь Тан. Первоначально на нем построили дома всего несколько домохозяйств, но до того, как строительство было завершено, за ним последовало 21 домохозяйство, что стало нарушением.
Кроме того, во многих случаях покупки дешевой земли менталитет, предпочитающий жить на земле и в домах, принимает на себя риск покупки земли, не соответствующей планировке, что приводит к невозможности завершить строительные процедуры, с чем существуют способы справиться. Сначала они построили только гофрированное железо для защиты земли, затем построили внутреннюю стену и накрыли крышу, чтобы получился четырехэтажный дом для проживания.
В середине октября в районе Тан Тао округа Бинь Тан был снесен 21 незаконно построенный дом. Фото: Тхань Тунг
Чтобы ограничить эту ситуацию, район Биньтан усилил управление, использовал информационные технологии и оборудование для аэрофотосъемки для предотвращения нарушений. Округ также поручил округам с большим количеством земельных участков в зонах планирования с высоким риском незаконного строительства на сельскохозяйственных землях сосредоточиться на инспекциях и надзоре.
В отношении земель, подлежащих переводу под строительство, соответствующие органы окажут населению максимальную поддержку в соответствующих процедурах. «Люди должны спрашивать разрешения на строительство. Они не должны покупать землю для строительства домов на территории, которая не соответствует плану, чтобы обеспечить свои права и избежать будущих проблем», — сказал г-н Нхут.
Незаконное строительство на сельскохозяйственных землях и землях планировки происходит во многих районах города. В июле 2019 года партийный комитет Хошимина издал Директиву 23 об исправлении ситуации и повышении эффективности управления строительством.
Согласно отчету Департамента строительства города Хошимин, после почти 4 лет реализации Директивы 23 общее количество строек, нарушающих закон, в этом районе составляет почти 2700, что на 78,5% меньше по сравнению со средним числом нарушений до выхода директивы. Только за первые 6 месяцев текущего года общее количество нарушений законодательства составило 170, в среднем 0,9 случаев в день, снижение составило 89,2%.
По словам адвоката До Трук Лама (генерального директора юридической фирмы Lam Tri Viet), Указ 91 налагает штраф в размере от 6 до 400 миллионов донгов и обязывает восстанавливать первоначальное состояние домов, построенных на сельскохозяйственных землях без разрешения государственных органов. «При строительстве домов на запланированной территории без соблюдения правил люди оказываются в затруднительном положении и впоследствии сталкиваются со множеством неудобств», — сказал г-н Лэм.
Дин Ван
Ссылка на источник
Комментарий (0)