Принудительный снос незаконно построенного туристического объекта на холме Дьентьен на острове Фукуок

Помимо административных штрафов, власти требуют сноса незаконных построек и восстановления земельного участка до первоначального состояния.

24 января г-н Тран Минь Хоа, председатель Народного комитета города Фукуок провинции Кьензянг, заявил, что подписал решения о наложении административных штрафов на г-на Ле Чонг Дая и Тран Ван Лыонга за многочисленные нарушения в сфере земли и строительства.

Незаконная строительная площадка рекламируется как туристическая зона и шедевр острова Фукуок-Жемчужина.

В частности, г-н Ле Чонг Дай (родился в 1982 году, постоянно проживает в городе Хошимин) является владельцем земельного участка площадью 3 гектара на вершине холма Дьентьен, округ Дуонг Донг, город Фукуок.

Г-н Дай сдал землю в аренду г-ну Тран Ван Лыонгу (проживающему в городе Хошимин) для незаконного строительства туристического объекта на сельскохозяйственных землях без одобрения проекта или лицензии.

Соответственно, г-н Дай был оштрафован за три нарушения: организацию строительства объекта, не соответствующего утвержденному проекту строительства и градостроительства, площадью 69,7 кв. м; Посягательство на земельный участок площадью 257,1 м², находящийся в ведении Народного комитета округа; Нарушение защитных лесных угодий площадью 501,2 м².

Власти Фукуока заставили нарушителей восстановить землю в ее первоначальном состоянии до нарушения.

Общая сумма штрафа за три нарушения г-на Дая составляет 120 миллионов донгов; вернуть незаконную прибыль, полученную в результате совершения правонарушения, в размере около 30 миллионов донгов.

Кроме того, г-н Дай был также вынужден восстановить первоначальное состояние земли до нарушения на участках площадью 257,1 м² и 501,2 м²; вынуждены снести незаконную постройку площадью 69,7 м². Срок реализации мер по устранению нарушений составляет 30 дней.

Решение о применении санкций за три нарушения г-на Ле Чонг Дая.

Г-н Тран Ван Луонг (родился в 1974 году, постоянный житель города Хошимин) — человек, который арендовал землю у г-на Ле Тронг Дая для незаконного строительства туристической зоны The Peak на горе Дьентьен.

Г-н Луонг был оштрафован за четыре нарушения: перевод земель многолетних культур площадью 5 146,2 м² в земли производственного и коммерческого назначения без разрешения компетентного органа; Деформация рельефа земельного участка площадью 2622,5 м²; Организация строительства объекта не в соответствии с утвержденным проектом застройки и градостроительным планом, площадью 69,7 м²; Посягательство на земельный участок площадью 257,1 м², находящийся в ведении Народного комитета округа.

Общая сумма штрафа за четыре вышеуказанных нарушения г-на Лыонга составляет 175 миллионов донгов.

Кроме того, г-н Лыонг должен вернуть 200 миллионов донгов — незаконную прибыль, полученную в результате совершения нарушения.

Решение о применении административных санкций в отношении г-на Чан Ван Лыонга.

Решение также обязывает г-на Тран Ван Луонга восстановить первоначальное состояние земли до нарушения на площади 5 146,2 м²; 2622,5 м²; 257,1 м² и снести незаконную постройку на площади 69,7 м². Срок реализации мер по устранению нарушений составляет 30 дней.

По результатам проверки нарушений властями, площадь земельного участка, на котором выявлено множество нарушений, указанных выше, составляет около 3 гектаров, включая 42 смежных земельных участка, принадлежащих г-ну Ле Чонг Даю, и ему выдано свидетельство о праве пользования землей. Из них 300 м2 — городские земли, остальное — земли под многолетними насаждениями.

В начале 2024 года г-н Дай построил дом на участке, целевое назначение земли которого еще не было изменено на жилую территорию, поэтому Народный комитет города Фукуок оштрафовал его и заставил снести незаконную постройку.

После демонтажа незаконной постройки г-н Дай заключил договор аренды земли обратно с г-ном Луонгом для продолжения строительства туристической зоны The Peak без разрешения властей.

Стоит отметить, что даже после того, как Народный комитет округа Дуонг-Донг составил протокол об административных нарушениях, связанных с незаконным строительством, на следующий день и в последующие дни многие рабочие и машины продолжали строительство.

К Новому 2025 году эта незаконная строительная площадка официально откроется для посетителей, входная плата составит 150 000 донгов с человека.

На странице этой туристической зоны в Facebook они уверенно заявили, что им разрешено работать, разместив множество отзывов с комплиментами о том, что это шедевр Жемчужного острова.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm