Топ-3 населенных пункта с наибольшим объемом приобретения земли в 2025 году

Власти города Бьенхоа мобилизовали людей для передачи земли для реализации проекта скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау. Фото: Х.Лок

Для эффективной реализации целей по восстановлению земель необходимо обеспечить завершение юридической документации по проектам, синхронизировать планирование и разработать эффективные планы компенсаций, поддержки и переселения для людей.

Больше всего восстановлено в районе – более 2 тыс. га.

Лидером среди населенных пунктов с самыми высокими показателями по приобретению земель в этом году стал район Лонг Тхань. В решении № 1004/QD-UBND от 31 марта 2025 года Народного комитета провинции поставлена ​​цель по восстановлению около 2039 гектаров земли, из которых 1946 тысяч гектаров — сельскохозяйственные земли, а более 93 гектаров — несельскохозяйственные земли. Если классифицировать по административному делению, то больше всего земель будет возвращено следующим населенным пунктам: коммуна Фуокбинь — 524 га, коммуна Анфуок — 298 га, коммуна Лонгдык — 283 га, город Лонгтхань — 186 га.

По словам заместителя председателя Народного комитета района Лонгтхань Чан Ван Тхана, в этом году район продолжает реализовывать множество проектов в целях социально-экономического развития, обеспечения национальной обороны и безопасности. В частности, проектная группа: промышленные парки одобрены Правительством в 2024 и 2025 годах; проекты строительства дорог, автомагистралей, железных дорог; жилая зона, городская зона, зона расселения; Зоны свободной торговли и провинциальные земли, продающие на аукционах права землепользования.

В решениях об утверждении плана землепользования на 2025 год председатель провинциального народного комитета ВО ТАН ДУК потребовал, чтобы местные органы власти публиковали среди населения планы по восстановлению земель. В конце года организуйте проверку и предложите меры по восстановлению земель, которые не соответствуют плану.

Населенным пунктом со вторым по величине объектом приобретения земли является город Бьенхоа. Согласно решению, утвержденному провинциальным народным комитетом, в этом году городу будет возвращено около 1035 гектаров земли для реализации проектов, из которых более 556 гектаров — земли сельскохозяйственного назначения, а почти 479 гектаров — земли лесного фонда. Если разделить по административным единицам, то наибольший объем земельных отводов запланирован в округе Анбинь — 328 гектаров, за ним следует округ Хьепхоа — почти 324 гектара...

По данным города Бьенхоа, в этом году к населенным пунктам с высокими показателями по приобретению земель относятся: район Бинь, приобретающий землю у существующего промышленного парка Бьенхоа 1 для реализации проекта по преобразованию функции промышленного парка Бьенхоа 1 в городскую торгово-сервисную зону и улучшению окружающей среды; Район Хиеп Хоа возвращает себе землю для реализации проекта городской зоны Хиеп Хоа; Районы Фуоктан и Тамфуок отвоевали земли для строительства зон переселения в рамках проекта скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау.

Район Нёнтрач также вошел в тройку лидеров по объему возврата земель в этом году. Согласно утвержденному плану, в этом году в районе будет освоено более 921 гектара земель, в основном сельскохозяйственного назначения, для реализации промышленных, транспортных и жилищных проектов.

Фактически, все эти три населенных пункта с крупными объектами приобретения земель реализуют и собираются реализовать множество важных инфраструктурных проектов на центральном, провинциальном и местном уровнях.

Обеспечить эффективную реализацию целей

Приобретение земель под промышленные, транспортные, городские, жилищные проекты и т. д. является неизбежным требованием для привлечения инвестиций, создания рабочих мест и стимулирования экономического роста. Однако для эффективной реализации этой цели проекты по восстановлению земель должны обеспечивать согласованность между планированием землепользования и планированием строительства для проектов, регистрирующих планы землепользования; обеспечить законность земельного, инвестиционного и строительного проекта; надлежащим образом внедрять процедуры и процессы по компенсации, поддержке и переселению; Качественно обрабатывать жалобы и судебные иски, связанные с приобретением земли.

Уголок города Бьенхоа, населенного пункта, в котором к 2025 году планируется восстановить более 1000 гектаров земли. Фото: HOANG LOC

В последнее время многие проекты по приобретению земель длились 2–3 года и даже дольше из-за отсутствия финансовых возможностей у инвесторов и медленной реализации проектов. Компенсация и поддержка не соответствуют пожеланиям людей; Продлено расследование и проверка происхождения земли как основания для рассмотрения вопроса о компенсации, поддержке и переселении; Инфраструктура для переселения не готова.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха заявил, что одним из важных и довольно распространенных препятствий, затрудняющих процесс приобретения земли для реализации проекта, является задержка в реализации строительства инфраструктуры в районах переселения. Во многих населенных пунктах земли были отвоеваны у людей и реализованы проекты на отвоеванных землях, однако в зонах переселения инфраструктура еще не построена или находится только на стадии «бумажного» планирования. Это приводит к несогласию людей, жалобам и затягиванию сроков восстановления земель; Проект был остановлен из-за отсутствия чистой площадки для строительства, что привело к увеличению затрат.

В связи с этим руководители провинций обратились к населенным пунктам, особенно с большими площадями отвоеванных земель, с просьбой заранее планировать земельные фонды, организовывать капитальные вложения в техническую и социальную инфраструктуру в районах переселения для ускорения процесса расчистки территорий, создания условий для реализации проектов в запланированные сроки. Усиление пропаганды и мобилизации в сочетании с правильным, достаточным и своевременным обеспечением прав людей, чьи земли возвращаются, с целью создания высокого консенсуса в процессе реализации.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/top-3-dia-phuong-thu-hoi-dat-nhieu-nhatnam-2025-7425dbe/