Вьетнам является основным рынком для CapitaLand Development.

Г-н Рональд Тэй, генеральный директор CapitaLand Development (CLD) Vietnam, входящей в CapitaLand Group (Сингапур), подтвердил, что Вьетнам является потенциальным рынком и основным рынком CLD.

Г-н Рональд Тэй, генеральный директор CapitaLand Development Vietnam.

Что побудило CapitaLand принять решение инвестировать во Вьетнам, сэр?

В начале 1990-х годов, когда Вьетнам начал внедрять процесс «Дой Мой», мы осознали потенциал развития вашей страны. В 1994 году CapitaLand официально вышла на вьетнамский рынок.

С начала 2000-х годов ВВП Вьетнама постоянно рос впечатляющими темпами. Этот рост был поддержан притоком прямых иностранных инвестиций (ПИИ). Структура населения Вьетнама также играет важную роль в содействии росту. Молодое, динамичное население и быстро растущий средний класс стимулируют спрос во многих секторах, включая недвижимость. Уровень урбанизации во Вьетнаме стремительно растет и, как ожидается, достигнет не менее 45% к 2025 году. Это значительно увеличивает спрос на жилье в городских районах.

Сегодня Вьетнам считается новым «тигром» Азии, экономика продолжает демонстрировать выдающуюся устойчивость и потенциал. Уникальное геополитическое положение Вьетнама в сочетании с его приверженностью экономическим реформам и глобальной интеграции делает его идеальным основным рынком для CapitaLand.

Наша приверженность Вьетнаму подтверждается портфелем из 18 жилых проектов, включающих более 18 000 высококачественных квартир, 1 проект SOHO (линейка продуктов, объединяющая офисные и релаксационные помещения) и 2 проекта смешанного назначения.

Можете ли вы подробнее рассказать о целях и стратегиях развития CLD на вьетнамском рынке?

В 2024 году CLD выведет на рынок три новых важных проекта. Это Lumi Hanoi (более 4000 квартир), Sycamore (3500 квартир) и The Senique Hanoi (более 2150 квартир). Эти проекты свидетельствуют о твердой приверженности CapitaLand инвестированию во Вьетнам и демонстрируют уверенность в росте этого потенциального рынка.

В ближайшее время мы будем активно искать новые инвестиционные возможности, особенно в жилом и коммерческом сегментах. Наша стратегия подразумевает не только расширение нашего портфеля в провинциях и городах вокруг Ханоя и Хошимина, но и обеспечение соответствия каждого проекта развития самым высоким стандартам качества и устойчивости.

Сосредоточившись на этих основных направлениях и следуя успешному запуску таких масштабных проектов, как Lumi Hanoi, Sycamore и The Senique Hanoi, мы стремимся увеличить жилой портфель CLD до 27 000 единиц к 2028 году.

Известно, что, помимо жилищного сектора, CLD ориентируется и на другие сегменты?

По прогнозам, к 2025 году численность городского населения во Вьетнаме достигнет 45 миллионов человек, поэтому городские жители остро нуждаются в благоустроенных и устойчивых жилых пространствах. Таким образом, жилищный сегмент продолжает оставаться важным фактором роста, и в этом также заключается наша сильная сторона.

Кроме того, мы видим значительные возможности в расширении инвестиций в сектора торговли, промышленности и логистики в соответствии с целью развития Вьетнама — стать мировым производственным центром.

Вьетнам движется в направлении устойчивого развития, и соответственно, особое внимание уделяется новым аспектам, способствующим развитию опыта CLD в области устойчивого развития. Мы с нетерпением ждем возможности сотрудничать с властями и партнерами, чтобы внести значимый вклад в экономический рост и урбанизацию Вьетнама.

Недавно мы объединились с UOA Group (Малайзия), Mitsubishi Estate и Nomura Real Estate Development (Япония), Far East Organization (Сингапур) для совместной разработки проекта. Это сотрудничество основано на общем видении, при котором обе стороны работают вместе над реализацией новых проектов, соответствующих стандартам качества, устойчивости и отвечающих потребностям общественной жизни во Вьетнаме.

Что вы думаете о перспективах рынка недвижимости Вьетнама в ближайшее время?

Несмотря на то, что рынок недвижимости Вьетнама сталкивается с определенными трудностями, CLD по-прежнему сохраняет высокие показатели продаж по всем проектам Группы. Это свидетельствует о доверии клиентов к продукции CLD и подтверждает силу Группы.

Мы ожидаем, что сегмент квартир продолжит позитивно развиваться в долгосрочной перспективе. Ожидается, что экономика Вьетнама будет расти на 6% в год в течение следующих нескольких лет, а поскольку инфляция стабилизируется благодаря мерам правительства, доверие потребителей вернется. Улучшение деловой среды и увеличение инвестиций в инфраструктуру будут способствовать постепенному восстановлению рынка недвижимости.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html