В Хошимине розовые книжки будут выданы примерно 81 000 домов.

Для выдачи розовых книг проектам Департамент природных ресурсов и окружающей среды делит проекты на 6 групп. Для 47 проектов, включающих 8 159 единиц, которым не выданы розовые книги, но которые не имеют юридических проблем, а только ожидают подтверждения выполнения финансовых обязательств (группа 1), с 5 по 10 мая Департамент организовал прямую рабочую сессию с Налоговым департаментом города Хошимин, налоговыми департаментами районов, города Чхыдык и предприятиями с проектами, чтобы призвать предприятия к ответственности за выполнение своих финансовых обязательств, ответственности за выдачу уведомлений о финансовых обязательствах и документов, подтверждающих выполнение финансовых обязательств налоговых органов. В июне власти сообщат о причинах задержки и предложат решения и направления. Выдача розовой книжки будет осуществляться немедленно после получения уведомления от налогового органа о завершении финансовых обязательств.

Г-н Нгуен Тоан Тханг (стоит, второй справа) инспектирует работу по выдаче розовых книг в городе Тху Дук.

Для 30 061 квартиры, которым не выдали розовые книги из-за того, что предприятия проекта не подали заявки на розовые книги с опозданием (группа 2), список будет составлен во втором квартале 2023 года. Пришло время организовать прямые рабочие сессии в третьем квартале 2023 года с предприятиями, чтобы ускорить подачу заявок на розовые книги для проекта. Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды разъяснит причины и трудности, с которыми сталкиваются предприятия, задерживая подачу заявок на получение розовых книг проектов. Подразделения, задерживающие и не представляющие документы без уважительной причины, будут решительно наказываться в соответствии с положениями закона. Одновременно опубликовать список этих подразделений на электронном информационном портале Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды для ознакомления населения и предприятий.

Для 29 проектов, в которых 10 019 единиц жилья еще не получили розовую книгу из-за проблем с новыми типами недвижимости, еще не урегулированных в правовых документах (группа 3), Департамент организовал обучающее занятие с участием Министерства природных ресурсов и экологии в качестве докладчика по руководству и реализации Постановления Правительства № 10. Особое внимание уделяется новым положениям, предусмотренным в Указе, таким как выдача розовых книг права собственности на строительные работы, пристроенные к земельным участкам коммерческого и служебного назначения, для квартир в кондоминиумах в соответствии с положениями закона о туризме на коммерческих и служебных землях. Выдача розовых книг, подтверждение изменений в выданных розовых книгах Управления по регистрации прав на недвижимость, а также Отделения Управления по регистрации прав на недвижимость и содержание, связанное с выдачей розовых книг... В то же время выдача розовых книг права собственности на строительные работы, прикрепленные к земле, в соответствии с целевым назначением использования земельных участков в коммерческих и служебных целях в проектах вступает в силу в соответствии с правилами, принятыми после Постановления Правительства № 10.

Продолжительность тренировочного сеанса с 20 до 31,5; Выдать розовые книги в третьем квартале 2023 года. Постараться завершить выдачу розовых книг на оставшееся количество квартир в проектах с апартаментами-кондоминиумами к концу третьего квартала 2023 года.

На сегодняшний день в городе насчитывается около 81 000 домов, которым не выданы розовые книги. Частично это связано с проблемами с землей, инвесторы не выполнили дополнительные финансовые обязательства, государственные органы проводят проверки, проверяют, выявляют нарушения в строительстве... Тот факт, что десятки тысяч домов не получили розовые книги, повлек за собой трудности и убытки для людей, бизнеса и государства.

Группа 4 включает 39 проектов с 19 958 квартирами, которым не выдали «розовые книги» из-за необходимости выполнения дополнительных финансовых обязательств. Из них по 23/39 проектам, проходящим оценку в консультационных подразделениях, после получения сертификата оценки от консультационного подразделения необходимо срочно обобщить и представить в Городской совет по оценке земель для рассмотрения и оценки. Что касается 16/39 проектов, которые все еще застряли: провести исследование для выявления трудностей и недостатков, чтобы предложить соответствующие решения. В случаях, выходящих за рамки полномочий, сообщать в компетентные органы для рассмотрения и принятия решения. Тесно координировать работу с Департаментом финансов в процессе синтеза и представления в Городской совет по оценке земель для рассмотрения и оценки планов цен на землю для проектов. Срок реализации со 2-го по 4-й квартал 2023 г., с мая по конец октября. Соответственно, представить в Городской совет по оценке земли 23/39 проектов, предложить меры и решения по оставшимся 16/39 проектам.

По 6 проектам с 4653 квартирами, которым не были выданы розовые книги из-за других проблем (группа 5), Департамент изучит и предложит компетентным органам решения по устранению этих проблем. В случае превышения полномочий информация будет передана в компетентный орган для рассмотрения и принятия решения. Срок реализации со 2-го по 3-й квартал 2023 года.

По 18 проектам, по которым 8235 объектов не получили розовые книги в связи с проверкой, обследованием и расследованием (группа 6), Департаментом направлен документ в орган по инспекции, обследованию и расследованию о возможности продолжения проведения административных процедур по выдаче розовых книг по каждому конкретному проекту. Период реализации со 2-го квартала до конца 3-го квартала 2023 года.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/tphcm-se-cap-so-hong-cho-khoang-81000-can-nha-18523051323513141.htm