Город Хошимин полон решимости бороться с отходами, заброшенными землями и приостановленными проектами, у которых есть шанс возродиться

Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май возьмет на себя ответственность за реализацию многих ключевых проектов, в то время как руководители города также займутся решением проблем, связанных с отставанием в выполнении и медленно реализуемыми проектами по борьбе с отходами.

Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май будет контролировать и руководить урегулированием проекта BT по строительству моста Тху Тхием 2 (мост Ба Сон), проекта BT по инвестированию в строительство 4 дорог в новом городском районе Тху Тхием... - Фото: NGOC HIEN

Председатель Народного комитета города Хошимин Фан Ван Май только что опубликовал документ, в котором объявляется о поручении Постоянному комитету Народного комитета города контролировать и руководить разрешением незавершенных проектов, останавливать строительство, срочно разворачивать, завершать и вводить в эксплуатацию объекты, чтобы предотвратить отходы и потери.

Это возможность возродить проекты, которые были «отложены» или застряли на стадии планирования на несколько лет или десятилетий.

«Название» невыполненных проектов, борьба с отходами

Чтобы сосредоточиться на решении проблемы в декабре 2024 года, председатель городского народного комитета Фан Ван Май будет контролировать и направлять разрешение проекта BT по строительству моста Тху Тхием 2 (мост Ба Сон), проекта BT по инвестированию в строительство 4 дорог в новом городском районе Тху Тхием, проекта стадиона Фан Динь Фунг, проекта парка Сайгон Сафари - Ку Чи...

Примечательно, что среди проектов, которые г-н Май будет контролировать и направлять, будет проект городской зоны Бинькуой - Тханьда (район Биньтхань).

Проект городской зоны Бинькуой - Тханьда считается «суперпроектом», реализация которого была приостановлена ​​более 3 десятилетий. Масштаб проекта составляет 427 гектаров, включая весь полуостров Тханьда.

На данный момент проект Бинькуой — Тханьда все еще находится на стадии ожидания новых идей по планировке.

Люди в Бинькуой-Тханьда по-прежнему живут в «подвешенном» положении: ветхие дома и затрудненное движение транспорта, что влияет на их жизнь и средства к существованию. Фото: NGOC HIEN

Постоянный заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Зыонг Нгок Хай был назначен ответственным за мониторинг, руководство урегулированием и реализацией заключений, дел и решений инспекций и экспертиз. Включая земельный участок № 8-12 Ле Дуан, земельный участок № 2-4-6 Хай Ба Чунг и проект Синг-Вьет.

Примечательно, что элитный земельный участок площадью почти 5000 м² по адресу 8-12 Le Duan, из-за того, что он был замешан в деле о незаконном выделении и сдаче земли в аренду, на протяжении многих лет «не использовался», а часть земли использовалась как парковка. Земельный участок 2-4-6 Хай Ба Трунг (район 1) площадью более 6080 м² также долгие годы был заброшен из-за нарушений при передаче государственных земель.

В настоящее время обе земли возвращены и находятся под управлением Народного комитета Хошимина.

Земельный участок 2-4-6 Хай Ба Чунг (район 1) площадью более 6080 м² долгие годы был заброшен из-за нарушений при передаче государственных земель. В настоящее время в зданиях рядом с этими землями стоимость аренды офисных помещений достигает 60 долларов США/м²/месяц (около 1,5 млн донгов) - Фото: NGOC HIEN

Рассчитайте финансовые обязательства, помогите инвесторам разрабатывать миллиардные проекты

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг будет контролировать и руководить реализацией инфраструктурных проектов и многих проектов в сфере недвижимости. Включая такие крупные проекты, как аукцион по проекту квартир для переселения на 3790 единиц в Тху Тиеме, определение финансовых обязательств по проекту Eco Smart City компании Lotte, проект 230 Nguyen Trai, проект One Central HCM инвестора Saigon Glory Company Limited...

Хошимин планирует выставить на аукцион 3790 квартир для переселения в новом городском районе Тху Тхием после того, как тысячи этих квартир пустовали в течение многих лет - Фото: NGOC HIEN

Из них, после множества безуспешных аукционов, 3790 квартир в новом городском районе Тху Тхием все еще заброшены, а некоторые объекты приходят в упадок. Планируется, что к концу 2024 года эти квартиры, стоимостью около 10 000 млрд донгов, будут выставлены на аукцион. Однако успех или провал аукциона остается загадкой.

Интеллектуальный комплекс Thu Thiem Eco Smart компании Lotte Group (Корея) имеет ожидаемый доход от землепользования в размере до 16 000 млрд донгов - Фото: NGOC HIEN

Между тем, проект Eco Smart City компании Lotte расположен в престижном районе Тху Тхием и располагает «огромным» инвестиционным капиталом в размере до 20 100 млрд донгов. 2 сентября 2024 года компания Lotte Group провела церемонию закладки первого камня интеллектуального комплекса Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Однако до сих пор проект не выполнил свои обязательства по финансированию земельных участков. Недавно председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май распорядился незамедлительно снять финансовые обязательства по инвестированию в этот комплекс, тем самым собрав в бюджет десятки тысяч миллиардов донгов и создав рабочие места для людей.

Проект 230 Nguyen Trai с коммерческим названием Lancaster Legacy, разработанный Trung Thuy Group, еще не выполнил свои финансовые обязательства, поэтому он был «заморожен» на долгие годы - Фото: NGOC HIEN

Проект 230 Nguyen Trai с коммерческим названием Lancaster Legacy, разработанный Trung Thuy Group, расположен в престижном месте. Проект завершил черновое строительство, но еще не выполнил свои финансовые обязательства, поэтому он был «заморожен» на долгие годы.

One Central HCM — это комплексный проект площадью 8600 м² в квартале Бен Тхань, напротив рынка Бен Тхань (район 1, Хошимин). Этот проект считается одним из самых престижных мест в Сайгоне, с четырьмя уличными фасадами на Фам Нгу Лао - Кальметт - Ле Тхи Хонг Гам - Фо Дук Чинь, но он много раз менял свое название и владельца и до сих пор «отложен».

Суперпроект One Central HCM расположен в квартале Бен Тхань, одном из самых престижных мест в Сайгоне с 4 уличными фасадами: Фам Нгу Лао - Кальметт - Ле Тхи Хонг Гам - Фо Дук Чинь - Фото: QUANG DINH

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Нгуен Ван Зунг будет контролировать и руководить реализацией заключений аудита, проект отеля Norfolk, земля для расширения отеля Caravelle, земельный участок № 2-4-6 Нгуен Хюэ - расширение отеля Majestic, земля для торгового центра Tax Trade Center (старая)...

Norfolk — 30-летний отель в центре Хошимина, который прекратил свою деятельность. Хошимин также вернул себе землю, арендованную Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited с августа 1995 года. Причиной отзыва является то, что землепользователь, который арендует землю у государства и платит ежегодную арендную плату за землю, ликвидируется, становится банкротом, переезжает в другое место или у него сократилась или больше нет необходимости использовать землю. Фото: NGOC HIEN

Источник: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm