Хошимин одобрил план земельного аукциона Тху Тхием

Народный комитет города Хошимин одобрил план продажи с аукциона земельных участков в районе Тху Тхием, при этом территория за пределами этого района будет достроена.

Об этом сообщил заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин г-н Хюинь Ван Тхань в программе «Люди спрашивают — городское правительство отвечает», которая транслировалась в прямом эфире телеканала HTV9 7 января.

Г-н Тхань сообщил, что городской партийный комитет и народный комитет Хошимина одобрили план земельного аукциона в районе Тху Тхием. Кроме того, эта территория будет достроена и реализована городом позднее. «Это также один из прямых источников доходов земельного фонда города», — сказал он.

Район полуострова Тху Тим, город Тху Дык, июль 2023 года. Фото: Куинь Тран — Район полуострова Тху Тим, город Тху Дык, июль 2023 года. Фото: *Куинь Тран*

Заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин подсчитал, что в последние годы доходы от земли всегда составляли значительную часть доходов бюджета города. Организация аукционов по продаже прав землепользования для имеющихся чистых земельных фондов в Тху Тиеме и других местах также является одним из четырех основных решений города по эффективному получению доходов от продажи земли в этом году. Оставшиеся три решения включают в себя:

Одним из направлений является укрепление управления и использования земельных ресурсов в соответствии с проектом «Управление и направление эффективного использования земель в городе Хошимин».

Данный проект включает в себя 6 вопросов: планирование, планирование землепользования; оценка эффективности управления и использования земель; земельное финансирование; общественная собственность; Административные процедуры в сфере земельных отношений и механизм деятельности Центра развития земельного фонда. Эти положения реализуются с 2021 года и будут внедряться в 2024 году и в последующие годы.

Во-вторых, применить Постановление 98, чтобы разрешить городу пилотировать механизм создания земельных фондов и аукционов по правам землепользования для отбора инвесторов для реализации проектов городского, коммерческого и сервисного развития, разрешив рекультивацию земель вблизи железнодорожных станций и перекрестков вдоль кольцевой дороги 3. Департамент завершил разработку проекта правил координации реализации.

И третье — устранить трудности и препятствия в определении конкретных цен на землю. Г-н Тхань сообщил, что департамент завершил проект по классификации групп вопросов, находящихся в юрисдикции разных уровней, с целью их разрешения или представления рекомендаций по разрешению.

Ранее, в конце 2021 года, Хошимин успешно выставил на аукцион 4 земельных участка в районе Тху Тхием на общую сумму более 37 000 млрд донгов. Только лот 3-12 имеет рекордную цену в 2,43 млрд донгов за квадратный метр. Однако после этого предприятия-победители не смогли своевременно внести плату за пользование землей и попросили аннулировать депозит.

Ожидается, что в 2023 году доходы бюджета Хошимина достигнут 446 545 млрд донгов, что составит около 95% от прогнозируемой суммы.

Великобритания

Ссылка на источник