Потенциал Данх Кхой - группа, «лелеющая» мысль потратить сотни миллиардов на покупку проекта гиганта Дунг Ло Вой

Данх Кхой планирует потратить 195 миллиардов донгов на выкуп части жилого района Дай Нам - Фото: A LOC

Выпуская дополнительные акции по двойной цене, Дан Хой уверен, что есть партнер, который купил до 40%?

26 июня Danh Khoi Group Corporation (NRC) объявила резолюцию и протокол годового общего собрания акционеров 2024 года.

Согласно постановлению, съезд одобрил план выпуска частных акций для увеличения уставного капитала в 2024 году.

Соответственно, NRC предложит профессиональным инвесторам в ценные бумаги 100 миллионов акций номинальной стоимостью 10 000 донгов, что позволит привлечь 1 000 миллиардов донгов.

Целью выпуска вышеуказанных акций является пополнение оборотного капитала, погашение долгов, выкуп части проекта жилого района Дай Нам и части проекта в коммерческом и сервисном малогабаритном жилом районе Хам Тханг - Хам Лием.

До одобрения акционеры сомневались в целесообразности этого частного размещения. Потому что ожидаемая цена эмиссии в два раза превышает рыночную цену акций.

На конец сессии 26 июня рыночная цена акций NRC составляла 4700 донгов за акцию.

Не говоря уже о том, что стоимость акций этой компании, занимающейся недвижимостью, также имеет тенденцию к снижению, потеряв почти 12% за 1 месяц и почти 18% за 1 год.

Отвечая акционерам, г-н Ле Тонг Нхат, председатель Danh Khoi, сказал, что эта частная эмиссия была запланирована за 12 месяцев и тщательно подготовлена.

Руководитель этой компании по недвижимости подтвердил, что он «весьма уверен» в выпуске, и на данный момент предварительные результаты переговоров с некоторыми партнерами составляют около 40% от плана выпуска.

Г-н Хо Дук Тоан, финансовый директор NRC, добавил: «При реализации плана частной эмиссии возникнет ситуация размывания». Поэтому совет директоров провел обсуждение с группой основных акционеров компании и согласовал коэффициент разводнения для привлечения новых инвесторов.

«Хотя текущая рыночная цена составляет около 4700 донгов, балансовая стоимость одной акции к концу 2023 года составит 14 000 донгов за акцию. Не говоря уже о том, что, согласно финансовому отчету к концу первого квартала 2024 года, нераспределенная прибыль компании составляет 181 млрд донгов», — сказал г-н Тоан.

Потратит 195 миллиардов донгов на выкуп части проекта г-на Дуна «Известковая печь»

В протоколе, опубликованном NRC, также приводится содержание обсуждения г-ном Ле Тонг Нхатом причины покупки части проекта жилого района Дай Нам и ремесленного жилого района Хам Тханг - Хам Лиен.

«До сих пор компания не могла официально подтвердить это акционерам. Это только прогноз, а не точная информация. Правление также ищет подходящие проекты. Если будут лучшие проекты, компания сообщит, когда переговоры будут завершены», — ответил г-н Нхат.

Согласно исследованию, проект жилого района Дай Нам расположен на передней части национального шоссе 13 в Чон Тхане, Бинь Фуок, имеет ширину около 100 гектаров и предполагает инвестиции в инфраструктуру.

Инвестором жилого района Дай Нам является Tan Khai LLC (член акционерной компании Дай Нам, председателем которой является г-н Хюинь Уй Зунг, также известный как г-н Зунг «известковая печь»).

Что касается проекта маломасштабной промышленной жилой зоны Хам Тханг - Хам Лием (фаза 1), Народный комитет провинции Бинь Туан утвердил победившего инвестора в лице компании Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited. Площадь проекта составляет около 17,75 га.

Согласно информации на сайте Народного комитета провинции Биньтхуан, к концу 2023 года инвестор завершил создание инфраструктуры проекта, выполнил все финансовые обязательства и выделил 20% земельного фонда на строительство социального жилья.

Данх Кхой планирует потратить 195 млрд донгов на выкуп части проекта жилого района Дай Нам и 180 млрд донгов на выкуп части проекта жилого района ремесленных мастерских Хам Тханг - Хам Лием.

Каков потенциал Дан Хоя?

На общем собрании акционеров Danh Khoi Group в 2024 году был согласован консолидированный план доходов в размере 380 млрд донгов, что на 432,09% больше, чем в 2023 году, и консолидированная прибыль после уплаты налогов в размере 40 млрд донгов, что на 336% больше.

Несмотря на высокий целевой показатель роста, согласно финансовому отчету за первый квартал 2024 года, компания Danh Khoi зафиксировала чистую выручку всего в размере около 5,4 млрд донгов и прибыль после уплаты налогов в размере 2,67 млрд донгов.

По состоянию на конец марта 2024 года денежные средства и их эквиваленты у компании составляли всего 554 млн донгов, а общие активы превышали 2 000 млрд донгов.

Что касается задолженности, то в балансе Danh Khoi зафиксировано около 390 млрд донгов в виде краткосрочных и долгосрочных финансовых кредитов и налоговых задолженностей.

Ранее результаты Danh Khoi за 2023 год были довольно скромными: выручка превысила 4,6 млрд донгов, но благодаря другим доходам прибыль после уплаты налогов составила 11,9 млрд донгов.

Если взглянуть на бизнес-данные за последние несколько лет, то можно увидеть, что 2023 год станет годом с самой низкой выручкой за последние 7 лет.

На пике своего развития Danh Khoi зафиксировал доход более 532 млрд донгов (2019 г.). В период с 2020 по 2022 год выручка этой компании, занимающейся недвижимостью, также колебалась в пределах нескольких сотен миллиардов донгов.

В 2024 году NRC рассчитывает получить доход от проекта Astral City. Лидеры Данх Хоя надеются, что, проявив финансовую инициативу, они воспользуются возможностями для бизнеса с новыми продуктами, такими как земля, городские проекты...

Источник: https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm