Рынок недвижимости ждет «блокбастер» Vinhomes Global Gate

Информация о проекте Vinhomes Global Gate (официальное название проекта Vinhomes Co Loa, Донг Ань, Ханой) будоражит форумы по недвижимости, мотивируя инвесторов и покупателей быть готовыми присоединиться к «суперблокбастерному» проекту.

Рынок «затаил дыхание» в ожидании «суперблокбастера» на северо-востоке столицы.

Сразу после Национального праздника рынок недвижимости резко оживился известием о том, что «блокбастер» Vinhomes Global Gate готовится к официальному запуску. На многих форумах появились изображения, свидетельствующие о том, что мероприятие по запуску проекта инвестор провел 6 сентября в университете VinUni.

Vinhomes Global Gate готовится к официальному запуску.

Г-н Буй Тхань Лием, консультант по недвижимости в Ханое, сказал, что это самый ожидаемый проект 2024 года не только в столице, но и на всем рынке. Поэтому нетрудно объяснить, что чем ближе «час G», тем более накаляется атмосфера.

«В течение последних нескольких месяцев мы постоянно получали звонки от клиентов и инвесторов, заинтересованных в проекте. Интерес резко возрос после того, как Vingroup начала строительство Национального выставочного центра 30 августа. Многие инвесторы заявили, что они давно подготовили свой денежный поток, как заряженные пули, просто ожидая команды идти в бой. Моя компания также наняла более 20 сотрудников для подготовки к крупнейшей кампании за многие годы», — рассказал г-н Лием.

Ожидаемое время запуска Vinhomes Global Gate также является самым захватывающим периодом года на рынке недвижимости. По данным Batdongsan.com.vn, за первые 7 месяцев 2024 года уровень интереса к недвижимости и количество предложений выросли на 26% и 6% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Основываясь на сильной динамике восстановления «спроса», Ассоциация брокеров по недвижимости Вьетнама прогнозирует, что объем сделок в последние месяцы года увеличится примерно на 20%. Успешность заключения сделок будет зависеть как от клиентов, ищущих стильное место для жизни, так и от инвесторов с денежным потоком, ищущих потенциальное место назначения. Обе группы нацелены на крупномасштабные проекты авторитетных инвесторов, где имеются обильные товарные корзины и превосходные перспективы прибыли.

«Во втором квартале цены на виллы в Ханое выросли на 9%, на торговые дома — на 3%. Ожидается, что с настоящего момента и до конца года рост будет еще сильнее, особенно после официального запуска самой ожидаемой продуктовой корзины Vinhomes Global Gate», — проанализировал давний инвестор г-н Хоанг Ван Фат.

Инвесторы обращаются к крупным проектам авторитетных инвесторов.

Расшифровка «детонатора» Vinhomes Global Gate

Благодаря таким редким факторам, как благоприятное время, благоприятное местоположение и благоприятные люди, Vinhomes Global Gate является фактором, который создает «большие волны» для рынка Ханоя в частности и Севера в целом.

По мнению аналитиков, главным фактором является то, что проект был запущен в правильное время — в «золотое время», которое случается лишь раз в много лет. Прежде всего, три новых политических решения, включая Закон о земле, Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закон о жилье, начали воплощаться в реальность, направляя рынок по здоровой и устойчивой траектории развития. В частности, в связи с новыми правилами проекты с большим земельным фондом и полным набором юридических документов считаются редкими.

Удачное время обусловлено еще и тем, что время, которое Vinhomes Global Gate готовится запустить, совпадает с важной вехой в реализации или находящейся на завершающей стадии серии ключевых проектов планирования. Это дорожная карта по превращению Донг Аня в район и, в дальнейшем, в ядро городской территории по модели «город в городе».

В целях содействия этому процессу ожидается, что в 2024 году начнется строительство моста Ту Лиен стоимостью в десятки тысяч миллиардов долларов, который соединит Донгань с Тэйхо и всей исторической частью города. Мост Ту Лиен, после официального открытия для движения транспорта, поможет сократить расстояние от проекта до центра Ханоя до всего лишь 5 минут. Кроме того, реализуется кольцевая дорога №4; Строительство кольцевой дороги 3 протяженностью 14,9 км через Донгань также начнется в следующем году…

Помимо благоприятной погоды, Vinhomes Global Gate привлек внимание инвесторов своим редким географическим преимуществом: проект расположен в районе с самой полной и современной транспортной инфраструктурой в столице. Это мосты через Красную реку и реку Дуонг, такие как Нят Тан, Тханг Лонг, Донг Тру, а также густая сеть дорог, таких как скоростные автомагистрали Тханг Лонг - Ной Бай (улица Во Ван Киет), Нят Тан - Ной Бай (улица Во Нгуен Зяп), Ханой - Тхай Нгуен (национальное шоссе 3), расширенное национальное шоссе 5, включая улицы Труонг Са и Хоанг Са, шоссе 23B, шоссе 23A... Проект также примыкает к будущей линии метро, которая соединит Донг Ань с другими местами по всему городу. В частности, находясь всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Нойбай, Vinhomes Global Gate имеет возможность суперсвязи с любой точкой мира, и это всегда является устойчивым «рычагом» для долгосрочного роста цен на недвижимость.

Vinhomes Global Gate также является «алмазной землей», которая собирает денежный поток, востребованный инвесторами для развития бизнеса и проектов по расширению коммерческой деятельности. Потому что в самом сердце этого мегаполиса будет располагаться Национальный выставочный центр, строительство которого только что началось. Проект площадью 90 гектаров, входящий в десятку лучших в мире, включающий 5-звездочный международный отель и офисные помещения, станет местом проведения региональных и международных мероприятий, соберет предприятия и туристов со всего мира, заложит основу для многомиллиардной «экономики ЭКСПО» и откроет тысячи возможностей для развития ряда ключевых секторов экономики.

Обладая рядом редких и труднодоступных преимуществ, а также находясь в стране фэн-шуй, где уже тысячи лет царит атмосфера Ко Лоа, нетрудно объяснить, почему Vinhomes Global Gate заставил рынок вскипеть еще до своего запуска. Благоприятные факторы времени и места создадут гармонию — веру и мотивацию, которые побудят инвесторов и клиентов увеличить свои инвестиции и воспользоваться золотой возможностью, как только проект будет официально запущен.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html