Рынок недвижимости ждет «блокбастер» Vinhomes Global Gate

Информация о проекте Vinhomes Global Gate (официальное название проекта Vinhomes Co Loa, Донг Ань, Ханой) будоражит форумы по недвижимости, мотивируя инвесторов и покупателей быть готовыми присоединиться к «суперблокбастерному» проекту.

Рынок «затаил дыхание» в ожидании «блокбастера» на северо-востоке столицы.

Сразу после празднования Дня независимости рынок недвижимости резко оживился известием о том, что «блокбастер» Vinhomes Global Gate готовится к официальному запуску. На многих форумах появились изображения, показывающие, что мероприятие по запуску проекта инвестор провел 6 сентября в университете VinUni.

Vinhomes Global Gate готовится к официальному запуску.

Г-н Буй Тхань Лием, консультант по недвижимости в Ханое, сказал, что это самый ожидаемый проект 2024 года не только в столице, но и на всем рынке. Поэтому нетрудно объяснить, что чем ближе «час G», тем более накаляется атмосфера.

«В течение последних нескольких месяцев мы постоянно получали звонки от клиентов и инвесторов, заинтересованных в проекте. Интерес резко возрос после того, как 30 августа Vingroup заложила фундамент Национального выставочного и конференц-центра. Многие инвесторы заявили, что они долго готовили свои денежные потоки, словно заряженные пули, просто ожидая сигнала, чтобы пойти в бой. «Моя компания также наняла более 20 сотрудников для подготовки к самой масштабной кампании за многие годы», — рассказал г-н Лием.

Ожидаемое время запуска Vinhomes Global Gate также является самым захватывающим периодом года на рынке недвижимости. По данным Batdongsan.com.vn, за первые 7 месяцев 2024 года уровень интереса к недвижимости и количество предложений выросли на 26% и 6% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Основываясь на сильной динамике восстановления «спроса», Ассоциация брокеров по недвижимости Вьетнама прогнозирует, что объем сделок в последние месяцы года увеличится примерно на 20%. Успешность заключения сделок будет зависеть как от клиентов, ищущих стильное место для жизни, так и от инвесторов с денежным потоком, ищущих потенциальное место назначения. Обе группы нацелены на крупномасштабные проекты авторитетных инвесторов, где имеются обильные товарные корзины и превосходные перспективы прибыли.

«Во втором квартале цены на виллы в Ханое выросли на 9%, цены на торговые дома выросли на 3%. «Ожидается, что с настоящего момента и до конца года восстановление будет еще сильнее, особенно после официального запуска самой ожидаемой продуктовой корзины Vinhomes Global Gate», — проанализировал давний инвестор г-н Хоанг Ван Фат.

Инвесторы обращаются к крупным проектам авторитетных инвесторов.

Расшифровка «детонатора» Vinhomes Global Gate

Благодаря таким редким факторам, как благоприятное время, благоприятное местоположение и благоприятные люди, Vinhomes Global Gate является фактором, который создает «большие волны» для рынка Ханоя в частности и Севера в целом.

По мнению аналитиков, главным фактором является то, что проект был запущен в правильное время — в «золотое время», которое случается лишь раз в много лет. Прежде всего, три новых политических документа, включая Закон о земле, Закон о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закон о жилье, начали внедряться на практике, направляя рынок по здоровой и устойчивой траектории развития. В частности, в связи с новыми правилами проекты с большим земельным фондом и полной юридической документацией считаются редкими.

Удачное время обусловлено еще и тем, что время, которое Vinhomes Global Gate готовится запустить, совпадает с важной вехой в реализации или находящейся на завершающей стадии серии ключевых проектов планирования. Это дорожная карта по превращению Донг Аня в район и, в дальнейшем, в ядро городской территории по модели «город в городе».

В целях содействия этому процессу ожидается, что в 2024 году начнется строительство моста Ту Лиен стоимостью в десятки тысяч миллиардов долларов, который соединит Донгань с Тэйхо и всей исторической частью города. Мост Ту Лиен, после официального открытия для движения транспорта, поможет сократить расстояние от проекта до центра Ханоя до всего лишь 5 минут. Кроме того, реализуется кольцевая дорога №4; Строительство кольцевой дороги 3 протяженностью 14,9 км через Донгань также начнется в следующем году…

Помимо благоприятной погоды, Vinhomes Global Gate привлек внимание инвесторов своим редким географическим преимуществом: проект расположен в районе с самой полной и современной транспортной инфраструктурой в столице. Это мосты через Красную реку и реку Дуонг, такие как Нят Тан, Тханг Лонг, Донг Тру, а также густая сеть дорог, таких как скоростные автомагистрали Тханг Лонг - Ной Бай (улица Во Ван Киет), Нят Тан - Ной Бай (улица Во Нгуен Зяп), Ханой - Тхай Нгуен (национальное шоссе 3), расширенное национальное шоссе 5, включая улицы Труонг Са и Хоанг Са, шоссе 23B, шоссе 23A... Проект также примыкает к будущей линии метро, которая соединит Донг Ань с другими местами по всему городу. В частности, находясь всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Нойбай, Vinhomes Global Gate имеет возможность суперсвязи с любой точкой мира, и это всегда является устойчивым «рычагом» для долгосрочного роста цен на недвижимость.

Vinhomes Global Gate также является «алмазной землей», которая собирает денежный поток, востребованный инвесторами для развития бизнеса и проектов по расширению коммерческой деятельности. Потому что в самом сердце этого мегаполиса будет располагаться Национальный выставочный ярмарочный центр, строительство которого только что началось. Проект площадью 90 гектаров, входящий в десятку лучших в мире, включающий 5-звездочный международный отель и офисные помещения, станет местом проведения региональных и международных мероприятий, соберет предприятия и туристов со всего мира, заложит основу для многомиллиардной «экономики ЭКСПО» и откроет тысячи возможностей для развития ряда ключевых секторов экономики.

Обладая рядом редких и труднодоступных преимуществ, а также находясь в стране фэн-шуй, где уже тысячи лет царит атмосфера Ко Лоа, нетрудно объяснить, почему Vinhomes Global Gate заставил рынок вскипеть еще до своего запуска. Благоприятные факторы времени и места создадут гармонию — веру и мотивацию, которые побудят инвесторов и клиентов увеличить свои инвестиции и воспользоваться золотой возможностью, как только проект будет официально запущен.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html