Срочный, решительный, предельно сосредоточенный
Ханойский городской партийный комитет только что опубликовал отчет № 15/BC/DU от 17 марта 2025 года Постоянному комитету городского партийного комитета о руководстве проведением исследований, планирования, инвестиций и реконструкции ряда площадей и общественных пространств в районе Хоанкьем.
Согласно отчету о ходе выполнения работ по планированию и реконструкции пространства района к востоку от озера Хоан Кием о текущем состоянии землепользования и землеустройства, общая площадь, запланированная для проведения исследований и реализации планово-инвестиционного проекта по созданию Сквера - парка в районе к востоку от озера Хоан Кием, составляет площадь около 2,14 га; Граница: Запад граничит с озером Хоан Кием, Север граничит с жилой зоной, Восток граничит с улицей Ли Тхай То, Юг граничит с улицей Тран Нгуен Хан.
По данным Народного комитета района Хоанкьем, в настоящее время на территории проекта насчитывается 47 пользователей земли и домов, в том числе 12 организаций, агентств и подразделений; 35 домохозяйств; На территории участка находится ряд ценных архитектурных произведений, в том числе: произведения, принадлежащие Институту литературы (1 произведение), включенное в список вилл 2-й группы; Проекты, принадлежащие Hanoi Electricity (2 проекта), входят в список вилл группы 3; Проект принадлежит Департаменту культуры и спорта и представляет собой ценное архитектурное произведение, которое находится на рассмотрении; Проект «Маяк» и статуя дяди Хо в кампусе компании Hanoi Electricity.
Чтобы создать особую «зеленую полосу» для проекта (то есть гарантировать, что он не будет задержан какими-либо трудностями и будет реализован в кратчайшие сроки), Ханой одновременно внес локальные корректировки в План зонирования H1-1B (район озера Хоан Кием и прилегающие территории) в масштабе 1/2000, создав Генеральный план в масштабе 1/500 (детальное планирование по сокращенной процедуре), а также разработал и утвердил Архитектурный план для земельного участка к востоку от озера Хоан Кием.
Наряду с этим, отбор консультационных подразделений также осуществляется в соответствии с конкретными механизмами и политикой, предписанными в Постановлении № 188/2025/QH15 от 19 февраля 2025 года Национального собрания. Завершение разработки трех проектов планировки и архитектурных планов запланировано на 16 апреля 2025 года.
Что касается архитектурных планов, то следует исследовать территорию к востоку от озера Хоан Кием в направлении превращения ее в особую площадь — парк; включая исследование и тщательное обследование ценных архитектурных произведений для разработки планов по их сохранению, предлагающих соответствующие и гармоничные варианты их использования в архитектурно-ландшафтном пространстве данной территории.
Исследования по планировке и организации подземного пространства (около 3 подвалов), соединяющие подземное пространство станции С9 - городской железнодорожной линии № 2 Нам Тханг Лонг - Тран Хунг Дао (будут реализованы позднее, синхронно со строительством подземной станции С9 на улице Динь Тьен Хоанг), имеющие соответствующие технические решения для проведения работ по консервации при строительстве подвала; Предложить функциональное использование подземного пространства для обеспечения эффективного землепользования и удовлетворения потребностей людей.
После завершения разработки архитектурного плана территории к востоку от озера Хоанкьем Народный комитет района Хоанкьем организует сбор мнений организаций, частных лиц и жилых сообществ в соответствии с правилами.
Что касается мер по переселению домохозяйств, городской народный комитет поручил районному народному комитету Донгань организовать земельный фонд площадью около 100 гектаров для обслуживания работ по переселению в рамках проекта планирования и реконструкции территории к востоку от озера Хоан Кием и ключевых проектов города (проект моста Ту Лиен, моста Тран Хынг Дао...).
Городской народный комитет применяет самый высокий механизм и политику компенсации в соответствии с правилами для людей, организуя переселение по земле (в районе Донгань) в случаях, имеющих право на компенсацию за жилую землю; Организовать временное жилье для домохозяйств (на период ожидания выделения земли для переселения) и продать дома для переселения лицам, не имеющим права на переселение земель, чтобы стабилизировать их жизнь на период приобретения и расчистки земель.
Подходит для практических нужд
Что касается реализации плана дизайна и реконструкции площади Донг Кинь - Нгиа Тхук, мы изучим, предложим и организуем 3 подвала на существующей площади и расширенное пространство (после сноса здания «Акулья челюсть») для размещения культурных и коммерческих помещений в подвале 1, парковки в подвалах 2,3); В случае отсутствия парковки ее можно использовать как пространство двойного назначения.
В процессе исследования плана пространственной организации площади Донг Кинь - Нгиатхук будут конкретно рассмотрены организация пространства, вход и выход в подвал, решения по организации движения, ландшафт прилегающих территорий и работ, расположение двора, стендов, расположение «световой башни», план расположения деревьев (с подходящими решениями для исторических деревьев), планы освещения...
Что касается процесса и процедур реализации, в отчете четко указано: поручить Народному комитету района Хоанкьем организовать разработку генерального плана параллельно с разработкой отдельного городского проекта в качестве основы для реализации инвестиционного проекта по реконструкции, благоустройству и реконструкции пространства площади Донг Кинь - Нгиатхук в соответствии с правилами (процесс разработки требует консультаций с Городским архитектурным советом, запрашивая мнения соответствующих организаций, частных лиц и сообществ).
Департаменту финансов поручено руководить Народным комитетом района Хоанкьем при разработке инвестиционных политик, включая включение проекта в среднесрочный план государственных инвестиций и этапы инвестирования (этап 1: расчистка участка и инвестиции в строительство надземной части площади; этап 2: реализация инвестиций в строительство подземной части). Город также установил крайний срок для завершения сноса здания «Акулья челюсть» и расчистки территории до 30 апреля 2025 года.
Чт. Архитектор Фам Хоанг Фыонг, эксперт по теории архитектурной критики Национального института архитектуры Министерства строительства, оценил, что в контексте необходимости инноваций в городской ландшафтной архитектуре для того, чтобы вывести Ханой и всю страну в новую эру, в которой сохранение и продвижение ценностей основного культурного наследия столицы, ландшафтного архитектурного пространства, станет движущей силой для создания более четкой идентичности и узнаваемости города, и в то же время станет одной из движущих сил устойчивого социально-экономического развития, проект планирования по реконструкции территории к востоку от озера Хоан Кием городского народного комитета на этот раз является очень смелой исследовательской ориентацией, но подходящей для ситуации и практических требований.
В действительности, при организации культурных и художественных мероприятий Ханою часто приходится проводить их перед Оперным театром, который по сути является островком безопасности. Поэтому рассмотрение вопроса расширения общественного пространства на озере Хоанкьем крайне необходимо. В Ханое необходимо создать общественное пространство и культурные мероприятия, чтобы люди, приезжая сюда, видели уникальные особенности и любили Ханой.
Реконструкция и украшение не только смело снесли здание в виде «акульей челюсти», но и снесли несколько других зданий, если посчитали их нецелесообразными, вернув озеру Хоанкьем дружелюбное, закрытое пространство, открытое пространство, пространство, которое по-настоящему торжественно, исторично и культурно.
Архитектор Фам Тхань Тунг — руководитель офиса Ассоциации архитекторов Вьетнама
Источник: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html
Комментарий (0)