(Дэн Три) - Завершенная транспортная инфраструктура, крупные коммерческие и сервисные проекты, а также планирование министерских штаб-квартир помогают недвижимости в Тэй Хо стать привлекательной и иметь перспективы роста цен с течением времени.
Согласно Плану развития города Ханоя до 2030 года со стратегическим видением до 2050 года, район Тайхо определен как сервисно-туристический центр. За последние 5 лет Тэй Хо стал одним из регионов с синхронными инвестициями в инфраструктуру, где был реализован ряд крупных проектов, привлекших миллиарды долларов США инвестиционного капитала.
В частности, в Тэй Хо имеется впечатляющая транспортная система с 8-10-полосными магистралями, напрямую соединяющимися с соседними районами, такими как: улица Во Чи Конг; Расширение улицы Нгуен Ван Хуен. Улица Нгуен Хоанг Тон расширяется, а также ведется строительство проспекта Тэй Тханг Лонг, который идет прямо от Тэй Хо - Ба Ви. Городская железнодорожная линия № 2 протяженностью 11,5 км от Нам Тханг Лонга до Тран Хынг Дао в будущем обеспечит жителям более удобные поездки.
Тэй Хо также приветствует крупные планы по развитию сервисной инфраструктуры. Многие крупные международные проекты, такие как Центр исследований и разработок Samsung Group, вступят в эксплуатацию с 23 декабря 2022 года; Lotte Mall — комплекс с инвестиционным капиталом до 600 млн долларов США, открытие с 22 сентября 2023 года; Скоро также будет построен самый современный оперный театр во Вьетнаме.
Согласно плану, к 2030 году в округе Тэйхо появится еще 36 штаб-квартир министерств, ведомств и отделений, а также 13 посольств и офисов неправительственных организаций, что позволит создать «новый Тэйхо» — самый динамичный многонациональный административный и экономический центр.
По мнению экспертов, развитие инфраструктуры является не только рычагом, способствующим стабильному росту стоимости недвижимости в Тайхо, но и приводит к появлению множества масштабных и стильных проектов в сфере недвижимости.
Согласно исследованию Batdongsan.com.vn, район Западного озера (Ханой) всегда находится в числе лидеров рынка по объему транзакций. С 2021 года по настоящее время темпы роста цен на квартиры в этом районе всегда были выше среднего и составляли 7–15%.
Городской район Чипутра — самый богатый район в Уэст-Уэст-Лейк.
Проекты в Уэст-Лейк постепенно позиционируют себя в сегменте элитной, даже супер-элитной недвижимости. Некоторые проекты находятся на стадии завершения, например, Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble... West Lake — это место сбора престижных застройщиков недвижимости с высококачественными линейками продукции, позиционирующих свои собственные бренды в этом районе.
Риелторские компании утверждают, что, несмотря на высокие цены, сделки с недвижимостью в Уэст-Лейк всегда стабильны. Однако в районе Западного озера осталось не так много земли. В настоящее время количество проектов, выведенных на рынок, весьма невелико.
Фактический опрос показывает, что к концу 2024 года в проекте GIA by KITA, разрабатываемом KITA Group и готовящемся к выводу на рынок, останется всего 164 роскошных виллы.
GIA22 Subdivision - GIA by KITA - Роскошный комплекс вилл, расположенный в самом центре городского района Чипутра.
Проект охватывает территорию площадью более 22 гектаров, на которой разместятся более 400 роскошных вилл и комплекс из 14 супер-роскошных апартаментов, коммерческих и служебных зданий с более чем 100 первоклассными инженерными системами. Унаследовав международный коммунальный комплекс в центре Чипутры и рядом с суперзеленым парком площадью 65 га, GIA by KITA предлагает изысканное жилое пространство для высшего класса.
Появление GIA by KITA в конце 2024 года станет серьезным прорывом на рынке недвижимости Tay Ho, одновременно утоляя жажду предложения и выводя на рынок объекты недвижимости класса «суперлюкс».
Подразделение GIA22 - GIA by KITA - Шедевр архитектурного искусства.
Оценивая район Тайхо, г-жа Трин Хюинь Май, заместитель директора отдела коммерческой аренды Savills Hanoi, сказала: «На рынке Ханоя мало районов, которые имеют вид на Западное озеро и расположены на крупных дорогах с легким доступом к таким районам, как Тайхо. Из этого района жители могут легко добраться до ключевых районов, таких как центр столицы, аэропорт Нойбай, новый центр Мидинь... даже до будущего северного города».
Эксперты, разделяющие мнение г-жи Май, также заявили, что у Тайхо самая низкая плотность застройки среди всех ворот Ханоя. Расположенный в непосредственной близости от Красной реки, этот район отличается высокоразвитой ландшафтной инфраструктурой, а также коммунальной экосистемой. Ожидается, что цены на недвижимость в Тайхо продолжат стремительно расти в ближайшее время, особенно проекты, в которых интегрированы высококачественные коммунальные услуги и участие международных операторов, по-прежнему будут привлекать процветающее сообщество жителей и внимание устойчивых инвесторов.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/suc-hut-cua-thi-truong-bat-dong-san-tay-ho-20241230223345827.htm
Комментарий (0)