За последние 10 лет число вьетнамских миллионеров увеличилось на 98%.

DNVN - По данным New World Wealth Company и консалтинговой компании по инвестиционной миграции Henley & Partners, с 2013 по конец 2023 года число миллионеров во Вьетнаме увеличилось на 98%, достигнув 19 400 человек. Быстрый рост благосостояния дает Вьетнаму множество преимуществ для развития брендовой недвижимости.

По данным Savills, Азиатско-Тихоокеанский регион (CA - TBD) стал одним из мировых центров концентрации брендовой недвижимости, на долю которого приходится 23% от общего объема мирового предложения. С момента запуска первого проекта в сфере брендовой недвижимости в 1988 году в этом районе наблюдается колоссальный рост, особенно за последнее десятилетие.

По состоянию на середину 2023 года в Калифорнии завершено более 150 проектов в сфере брендовой недвижимости (даты будут определены позднее), а еще более 150 проектов находятся на стадии реализации. Такой рост не только соответствует историческим тенденциям, но и демонстрирует высокий потенциал роста сегмента брендовой недвижимости: общее количество проектов за последние 10 лет увеличилось более чем на 160%.

Брендовая недвижимость в Калифорнии (дата уточнения неизвестна) популярна не только на курортах, но и распространяется на крупные города, которые считаются основным местом проживания сверхбогатых людей. Пхукет (Таиланд) — одно из ведущих мест в регионе, в настоящее время имеет наибольшее количество завершенных проектов и, как ожидается, к 2030 году их число превысит 40.

Быстрый рост благосостояния дает Вьетнаму множество преимуществ в развитии брендовой недвижимости.

Помимо Пхукета, ключевыми рынками брендовой недвижимости становятся и другие города, такие как Дананг (Вьетнам), Бангкок (Таиланд), Куала-Лумпур (Малайзия) и Манила (Филиппины). Такое разнообразие местоположений повышает привлекательность брендовой недвижимости, делая этот тип недвижимости особенно привлекательным как для отечественных, так и для иностранных покупателей.

Г-н Мэтью Пауэлл, директор Savills Hanoi, отметил, что в настоящее время Вьетнам имеет много преимуществ для развития брендовой недвижимости, особенно в прибрежных районах. Экономический рост в сочетании с ростом высшего класса способствовал этому развитию.

«По данным консалтинговой компании по вопросам инвестиционной миграции и New World Wealth Henley & Partners, число миллионеров во Вьетнаме увеличилось на 98% с 2013 по конец 2023 года, достигнув 19 400 человек. Быстрый рост числа богатых людей во Вьетнаме подстегнул тенденцию владения «вторым домом».

«Они часто инвестируют в проекты элитных курортов, чтобы наслаждаться отдыхом и получать прибыль через программы доверительного управления арендой, когда недвижимость не используется», — сказал г-н Мэтью Пауэлл.

Примечательно, что такие крупные города, как Дананг, Ханой и Хошимин, постепенно становятся привлекательными направлениями для брендовых проектов в сфере недвижимости. Обычно в Хойане реализуется 5 брендовых проектов в сфере недвижимости. Имея в стадии разработки более 10 проектов, Хойан обещает в ближайшем будущем оставаться лидером регионального рынка по количеству и масштабу проектов.

Г-н Мэтью Пауэлл далее пояснил, что Вьетнам не только обладает богатыми природными ландшафтами, но и имеет приятный тропический климат круглый год. Это ключевые факторы, которые инвесторы в элитную недвижимость учитывают при поиске мест для реализации проектов.

Сочетание богатой природной красоты с изысканной архитектурой и высококлассными услугами по управлению не только повышает ценность, но и создает устойчивую привлекательность для брендовых проектов в сфере недвижимости во Вьетнаме.

Однако этому рынку еще предстоит преодолеть множество проблем. Это проблемы с точки зрения правового регулирования, административных процедур и конкуренции со стороны других региональных рынков.

Ха Ань

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080