Значительно превышает целевой показатель социального жилья, установленный премьер-министром
Согласно утвержденному премьер-министром проекту по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов, городу Хайфон было поручено построить 33 500 квартир.
На этом основании городской партийный комитет Хайфона издал Постановление № 09 о развитии социального жилья в этом районе до 2030 года. Соответственно, Хайфон планирует построить 15 400 единиц социального жилья в период с 2021 по 2025 год (выставив 80% из них на рынок).
В период с 2026 по 2030 год Хайфон планирует построить еще 18 100 единиц социального жилья для людей с низкими доходами. Тем самым была выполнена задача, поставленная премьер-министром.
Церемония закладки первого камня проекта социального жилья Happy Home Trang Cat в районе Хайан города Хайфон с инвестиционным капиталом более 5 800 млрд донгов состоялась в начале 2024 года.
Учитывая тот факт, что некоторые инвесторы по-прежнему испытывают много опасений при инвестировании в строительство социального жилья, поскольку его будет сложно продать или сдать в аренду, когда многие люди с низким доходом нуждаются в нем, но не имеют возможности купить или арендовать его, в последнее время город Хайфон продвигает кредитование из льготных источников капитала правительства через Банк социальной политики. Приоритет отдается работникам, нуждающимся в кредитах с льготными процентными ставками для покупки или аренды социального жилья.
Кроме того, для содействия инвесторам в реализации проектов социального жилья в городе Хайфон проводится политика создания фондов чистых земель для развития социального жилья в районах с большим количеством промышленных парков и кластеров, где проживает много рабочих и рабочих, например, в районах Анзыонг, Туй Нгуен, Хайан и т. д.
В то же время диверсифицировать методы инвестирования в строительство, поощрять секторы экономики использовать акционерный капитал, банковские кредиты и легально мобилизованный капитал для строительства социального жилья.
Благодаря этому реализация строительства социального жилья в этом районе в соответствии с Постановлением № 09 городского партийного комитета Хайфона имеет много положительных сигналов. По информации Департамента строительства Хайфона, по состоянию на начало марта 2024 года на рынке было 4 проекта, продукция которых была выведена на рынок для эксплуатации и использования общим количеством 1600 единиц.
Кроме того, по 7 проектам начато строительство с общим объемом около 11 500 квартир, по 8 проектам отобраны инвесторы, идет подготовка к началу строительства с общим объемом около 9 300 квартир, а 11 проектов завершаются местными департаментами и филиалами для отбора инвесторов, и ожидается, что к 2030 году они будут иметь продукцию с объемом около 12 400 квартир.
Кроме того, в соответствии с постановлением № 04/2022/NQ-HDND, утвержденным 16-м Народным советом города Хайфон на период 2021–2026 гг. на 6-й сессии, населенный пункт будет сочетать проекты строительства социального жилья с реновацией старых многоквартирных домов в этом районе. Ожидается, что в рамках этих проектов будет построено более 8000 единиц социального жилья.
Таким образом, ожидается, что к 2030 году в Хайфоне будет около 42 000 единиц социального жилья, что значительно превысит целевой показатель, поставленный премьер-министром в соответствии с Проектом по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов (33 500 единиц).
Устранение трудностей при предоставлении социального жилья нуждающимся людям
В настоящее время многие малообеспеченные люди в Хайфоне, которым необходимо социальное жилье, задаются вопросом и беспокоятся о его обильном предложении, но при этом сталкиваются со множеством трудностей в процедурах приобретения и доступе к информации.
По данному вопросу на пресс-конференции, состоявшейся в конце февраля 2024 года, заместитель директора Департамента строительства города Хайфон г-н До Хыу Хунг сообщил, что информация о проектах социального жилья регулярно обновляется на сайте Департамента строительства города. Это также официальный и надежный информационный канал, позволяющий людям получить информацию о проектах социального жилья, которые подлежат продаже и имеют утвержденные цены продажи.
Кроме того, люди могут напрямую получать доступ к текущим проектам, чтобы иметь визуальное и реалистичное представление о них. Наши консультанты по проектам ответят на вопросы и предоставят информацию, связанную с проектом.
Перспективы проекта социального жилья Evergreen Trang Due в районе Анзыонг города Хайфон.
Г-н До Хыу Хунг сообщил, что в настоящее время существуют две основные проблемы, с которыми сталкиваются люди при покупке социального жилья: запрос подтверждения жилищных условий и статуса в Народном комитете на уровне коммуны и работники, работающие в промышленных зонах, большинство из которых имеют налогооблагаемый доход (уровень дохода более 11 миллионов донгов в месяц), не имеют права на покупку социального жилья.
Фактически, некоторые народные комитеты коммун города Хайфон не выдают подтверждения по форме, предписанной Министерством строительства. Более того, большинство работников имеют доход более 11 миллионов донгов в месяц, но испытывают острую потребность в покупке социального жилья.
Для решения этой проблемы Департамент строительства Хайфона недавно рекомендовал Городскому народному комитету издать документ, обязывающий агентства, подразделения и Народные комитеты районов и городов утвердить установленную форму заявления для субъектов, регистрирующихся для покупки социального жилья в этом районе.
Чтобы «разрешить трудности» для лиц с доходом более 11 миллионов донгов в месяц, желающих приобрести социальное жилье, Департамент строительства Хайфона предложил Министерству строительства и правительству рассмотреть возможность издания указа о расширении условий получения дохода для тех, кто хочет приобрести социальное жилье. Это предложение в настоящее время рассматривается Центральным правительством .
Источник
Комментарий (0)