Куангнам корректирует ход реализации проекта городского района Трунгнам

Народный комитет провинции Куангнам согласился скорректировать ход реализации инвестиционного проекта по строительству жилья в городском районе Чунгнам в новом городском районе Дьеннам - Дьеннгок, городе Дьенбан с целью повышения эффективности инвестиций.

Провинцией Куангнам было согласовано осуществление инвестиционного проекта по строительству жилья в городском районе Трунгнам в Дьеннаме - новом городском районе Дьеннгок инвестиционной акционерной компании Tam Nhat Nam.

Народный комитет провинции Куангнам только что прокомментировал проект городской зоны Чунгнам в Дьеннаме - новая городская зона Дьеннгок, город Дьенбан. Соответственно, в целях содействия инвестору в реализации последующих документов и процедур, инвестировании в строительство всего проекта, его принятии, вводе в эксплуатацию, повышении эффективности инвестиций или пересмотре и корректировке юридических документов проекта для обеспечения условий для принятия, ввода в эксплуатацию и скорейшего завершения проекта, Народный комитет провинции Куангнам согласился скорректировать ход реализации инвестиционного проекта по строительству домов в городской зоне Трунгнам в новом городском районе Дьеннам - Дьеннгок, городе Дьенбан.

Конкретное содержание корректировки заключается в том, что к декабрю 2024 года будут завершены компенсационные и расчистные работы, проведены процедуры по отводу земель и осуществлению строительства на площади около 64 416 м2; К июню 2025 года строительство на вышеуказанной территории будет завершено; К концу декабря 2025 года завершить компенсацию и расчистку территории по всему проекту, провести процедуры по отводу земли и осуществить строительство на оставшейся площади около 36 722 м2; К июню 2026 года весь проект будет завершен, принят, сдан и введен в эксплуатацию.

Народный комитет провинции просит акционерную инвестиционную компанию Tam Nhat Nam на основе согласованных компетентными органами корректировок, дополнений и разъяснений содержания хода реализации проекта совместно с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды предложить и реализовать досье и процедуры по выделению земли в соответствии с политикой Постоянного комитета партии провинции, изложенной в уведомлении № 757-TB/TU от 24 апреля 2024 года и официальном сообщении № 3021/UBND-KTN от 26 апреля 2024 года Народного комитета провинции.

Акционерная инвестиционная компания Tam Nhat Nam несет ответственность за сотрудничество с народным комитетом города Дьенбан с целью рассмотрения и оценки возможности реализации компенсации и расчистки участка на оставшейся территории, чтобы предложить один из трех вариантов.

Вариант 1: В случае, если оставшаяся территория представляет собой городскую инфраструктуру и соединительную транспортную инфраструктуру, то решительно применить все меры для полного решения вопросов компенсации и расчистки территории, обеспечив синхронную связь с общей инфраструктурой территории; Вариант 2: Срочно завершить работы по компенсации и расчистке территории для продолжения реализации и завершения проекта; Вариант 3: В случае, если продолжение расчистки участка невозможно и это не входит в объем инвестиций в инфраструктуру городского каркаса или соединительную транспортную инфраструктуру, рассмотреть и предложить скорректировать Детальный план (1/500) в сторону сохранения городского благоустройства или сохранения первоначального Детального плана (1/500), скорректировать масштаб проекта, передать оставшуюся территорию населенному пункту для реализации будущих государственных инвестиционных проектов, эксплуатируемая жилая территория (при наличии таковой) будет использована для организации переселения в рамках государственных инвестиционных проектов в этом районе.

Провинциальный народный комитет также поручил акционерной инвестиционной компании «Там Нят Нам» безотлагательно реализовать следующие процедуры проекта, чтобы обеспечить соблюдение правовых норм в сфере строительства, жилья, недвижимости и других соответствующих законов; Нести полную ответственность перед законом за любые нарушения в сфере инвестиционно-строительной деятельности и операций с недвижимостью на объекте; Тесно координировать работу с Народным комитетом города Дьенбан, подразделением, осуществляющим компенсацию и расчистку территории, а также соответствующими департаментами, подразделениями и населенными пунктами города Дьенбан по вопросам компенсации, расчистки территории и переселения, выделять землю, заполнять соответствующие документы и процедуры, а также концентрировать человеческие ресурсы и оборудование на осуществлении строительства для завершения всего проекта и обеспечения прогресса.

Акционерное общество «Tam Nhat Nam Investment» строго соблюдает требования законодательства о ежемесячной, ежеквартальной и ежегодной периодической отчетности о ходе реализации проектов; Полностью выполнять налоговые обязательства и финансовые обязательства, связанные с землей, перед государством, порядок представления налоговой отчетности в соответствии с положениями и нормами земельного законодательства, пожарной безопасности, охраны порядка, безопасности дорожного движения, охраны труда, утвержденными компетентными органами; соблюдать местные правила; В то же время составьте подробный график проекта (включая график компенсаций и очистки участка, график инвестиций и строительства проекта, а также план распределения капитала) и отправьте его в Департамент планирования и инвестиций, Департамент строительства, Департамент природных ресурсов и окружающей среды и Народный комитет поселка Дьенбан в качестве основы для управления графиком и контроля за реализацией проекта в соответствии с правилами.

Народный комитет города Дьенбан несет ответственность за срочное направление соответствующих департаментов, подразделений и населенных пунктов для координации действий с инвесторами с целью ускорения хода работ, решения проблем с компенсациями и расчисткой территории, а также за побуждение инвесторов ускорить ход строительства для обеспечения соответствия утвержденному плану и обеспечения сроков строительства, скорректированных провинциальным народным комитетом, что эффективно способствует достижению целей проекта. В случае, если компенсация и расчистка участка на оставшейся территории не будут завершены к концу декабря 2025 года, Народный комитет города Дьенбан будет координировать работу с инвестором для рассмотрения и оценки возможности проведения компенсации и расчистки участка, а также предложит решение на основе Плана № 1892/KH-UBND от 19 марта 2024 года Народного комитета провинции для завершения проекта.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды несет ответственность за руководство инвестором и Народным комитетом города Дьенбан для проведения регистрации планов землепользования, выделения земли и реализации документов и процедур, связанных с землей, в соответствии с действующими правовыми нормами на основе политики Постоянного комитета провинциальной партии, изложенной в Уведомлении № 757-TB/TU от 24 апреля 2024 года, указания Народного комитета провинциальной партии в Официальном сообщении № 3021/UBND-KTN от 26 апреля 2024 года, дополнительного содержания, разъясняющего подробный ход реализации вышеуказанного проекта.

Народный комитет провинции поручил Департаменту строительства, Департаменту планирования и инвестиций, Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту финансов, Народному комитету города Дьенбан и соответствующим агентствам и подразделениям координировать, контролировать, побуждать, направлять, инспектировать и контролировать акционерную инвестиционную компанию Tam Nhat Nam в процессе реализации проекта, гарантируя, что ход работ будет регулироваться Народным комитетом провинции и соответствовать действующим законодательным нормам и политике Постоянного комитета партии провинции.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html