Evergrande — самая обремененная долгами группа компаний в сфере недвижимости в мире, общий долг которой превышает 300 миллиардов долларов США (почти 7 339 триллионов донгов). Это рассматривается как новый удар по и без того хрупкому рынку недвижимости Китая и происходит на фоне того, что политики наращивают усилия по предотвращению распространения кризиса.
Как сообщает Reuters, судья Линда Чан вынесла такое решение, поскольку группа не смогла предоставить более конкретный план реструктуризации и не смогла доказать, что у нее достаточно активов для погашения долгов.
Жилые дома в жилом комплексе Evergrande в Пекине, Китай
Судья Чан назначил компанию Alvarez & Marsal (США) ликвидатором, заявив, что это принесет пользу всем кредиторам, поскольку компания может взять на себя ответственность за новый план реструктуризации Evergrande. Основатель Evergrande Сюй Цзяинь в настоящее время находится под следствием по подозрению в совершении уголовного преступления.
Заявление о ликвидации было подано Top Shine, инвестором дочерней компании Evergrande Fangchebao, в июне 2022 года. По данным Top Shine, Evergrande не выполнила соглашение о выкупе акций дочерней компании, сообщает The Guardian.
Суд обязал Evergrande ликвидировать активы
Влияние на рынок недвижимости Китая
Evergrande, активы которой оцениваются в 240 миллиардов долларов, ввергла и без того находящийся в затруднительном положении сектор недвижимости Китая в рецессию после того, как он объявил дефолт в 2021 году. Решение о ликвидации еще больше взволновало рынки капитала и недвижимости страны.
Экономика Пекина находится в упадке, поскольку рынок недвижимости достиг девятилетнего минимума, а цены на акции упали почти до пятилетнего минимума. Таким образом, любой новый удар по доверию инвесторов может еще больше подорвать усилия политиков по оживлению роста.
Банкротство Evergrande угрожает рынку недвижимости Китая
Evergrande работала над планом реструктуризации долга на сумму 23 миллиарда долларов, но план провалился в сентябре 2023 года после того, как Хуэй Ка-инь оказался под следствием.
Генеральный директор Evergrande Сиу Шон сообщил китайским СМИ, что компания обеспечит реализацию проектов по жилищному строительству, несмотря на постановление о ликвидации. Он добавил, что данное решение не повлияет на деятельность подразделений Evergrande на материковой части Китая или в особых экономических зонах Китая.
Между тем, г-жа Тиффани Вонг, генеральный директор Alvarez & Marsal, заявила: «Наша приоритетная задача — сохранить, реструктурировать и поддерживать операции в максимально возможной степени. Мы будем придерживаться структурированного подхода, чтобы сохранить и вернуть стоимость кредиторам и другим заинтересованным сторонам». Однако доверие инвесторов остается слабым.
Сложный процесс
Агентство Reuters цитирует эксперта Гэри Нга, старшего экономиста финансового учреждения Natixis (Франция), который заявил: «Это не конец, а начало длительного процесса ликвидации, который еще больше затруднит ежедневную деятельность Evergrande».
«Поскольку большая часть активов Evergrande находится в материковом Китае, существует неопределенность относительно того, как кредиторы могут конфисковать активы и в каком порядке будут выплачиваться долги зарубежным держателям облигаций, а для акционеров ситуация может оказаться еще хуже», — сказал Нг.
Ожидается, что решение суда Гонконга не окажет существенного влияния на деятельность Evergrande, в том числе на ее жилищные проекты в ближайшем будущем. Это связано с тем, что назначенному кредиторами офшорному ликвидатору могут потребоваться месяцы или годы, чтобы взять под контроль дочерние компании на территории материкового Китая, который находится в другой юрисдикции, нежели Гонконг.
Evergrande подала заявление о приостановлении ликвидации 29 января, поскольку ее юристы заявили, что компания достигла «определенного прогресса» в своем предложении по реструктуризации. В рамках последнего предложения застройщик предложил кредиторам обменять свои долги на все принадлежащие ему акции в двух подразделениях в Гонконге, по сравнению с примерно 30% акций в дочерних компаниях до окончательного слушания в декабре 2023 года.
Юристы Evergrande утверждали, что ликвидация может нанести ущерб деятельности компании, а также ее подразделениям по управлению активами и производству электромобилей, что, в свою очередь, повлияет на способность группы погасить задолженность перед всеми кредиторами.
По данным агентства Reuters, Evergrande может обжаловать постановление о ликвидации, однако процесс ликвидации будет продолжен до получения результатов апелляции.
Ссылка на источник
Комментарий (0)