Консультации по проекту Указа, детализирующего реализацию Закона о земле

Утром 11 июня товарищ Чан Хонг Ха, член Центрального Комитета партии, заместитель премьер-министра, провел онлайн-конференцию с провинциями и городами для сбора мнений по проекту постановления правительства, регулирующего: компенсацию, поддержку и переселение при приобретении государством земли; Подробные положения по ряду статей Закона о земле.

Товарищ Фам Куанг Нгок, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета, председательствовал на конференции у моста Ниньбинь.

На мосту Ниньбинь в конференции принял участие и председательствовал товарищ Фам Куанг Нгок, заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета. На встрече также присутствовали товарищ Нгуен Као Сон, член провинциального комитета партии, заместитель председателя провинциального народного комитета; руководители некоторых управлений, филиалов, районов и городов.

Проект постановления правительства, регулирующего компенсацию, поддержку и переселение при приобретении государством земли, включает: общее содержание и подробное содержание по компенсации, поддержке и переселению для каждой организации, домохозяйства и отдельного лица; Компенсация в виде земли иного назначения, чем возвращенная земля, или жилья; Другие случаи компенсации за землю и условия компенсации за землю.

К субъектам, подпадающим под действие программы, относятся: субъекты, получающие поддержку для стабилизации своей жизни; Субъекты, получающие поддержку в обучении, смене карьеры и поиске работы; меры по переселению людей, которые добровольно передают права землепользования государству для реализации проектов в области транспорта, орошения, технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры...

Изучив проект Указа, регулирующего компенсацию, поддержку и переселение при возврате государством земли, а также проект Положения, подробно описывающего реализацию ряда статей Закона о земле, на основе фактической ситуации на местности, провинция Ниньбинь также направила письменные комментарии по ряду положений, таких как: Обращение к агентству по разработке законопроекта с просьбой рассмотреть пункт 1 статьи 4 для обеспечения последовательности в управлении ценами на землю; Должны быть четко регламентированы случаи применения текущей стоимости поврежденных домов и строительных работ; Четко ли определены районы со сложными социально-экономическими условиями и районы с особо сложными социально-экономическими условиями, определенные в соответствии с положениями о национальных меньшинствах и горных районах в соответствии с постановлением премьер-министра или в соответствии с положениями закона об инвестициях?

Разъяснение позиции относительно земельных участков для других медицинских учреждений и земельных участков для других образовательных и учебных заведений, которым разрешено ведение деятельности, в части определения случаев изъятия земель в соответствии со статьей 79 Закона о земле 2024 года; Должны быть предусмотрены более конкретные правила, обеспечивающие реализацию полномочий по выдаче сертификатов на право пользования землей, предусмотренных в статье 136 Закона о земле 2024 года; В Указе также необходимо четко указать, что площадь земельных участков, определяемых в соответствии с потребностями провинций, и площадь земельных участков, определяемых в соответствии с потребностями районов, не должна превышать общую квоту землепользования основных выделенных групп земель. На данный момент Закон о земле 2024 года еще не вступил в силу. Как будут реализовываться провинции, чье провинциальное планирование было одобрено, но чей 5-летний план землепользования провинции не был одобрен? Пожалуйста, предоставьте конкретные правила для реализации провинциями?...

На конференции делегаты высказали свои мнения по общим и подробным вопросам компенсации, поддержки и переселения для каждой организации, домохозяйства и отдельного лица; Подробные положения по ряду статей Закона о земле.

Соответственно, компенсация за землю осуществляется путем выделения земли с тем же назначением использования, что и восстановленный тип земли. В случае отсутствия земли для компенсации, компенсация будет произведена наличными в соответствии с конкретной ценой земли восстановленного типа земли, установленной компетентным Народным комитетом на момент утверждения плана компенсации, поддержки и переселения. В случае, если лицо, земля которого возвращена, получает компенсацию в виде земли или жилья, но нуждается в компенсации наличными, ему/ей будет выплачена компенсация наличными в соответствии с пожеланиями, зарегистрированными при составлении плана компенсации, поддержки и переселения.

Государство несет ответственность за поддержку людей, чьи земли были возвращены, и владельцев недвижимости, создавая условия для людей, чьи земли были возвращены, и владельцев недвижимости, чтобы они имели работу, доход и стабилизировали свою жизнь и производство. Зоны отселения должны быть полностью обеспечены технической инфраструктурой и условиями социальной инфраструктуры в соответствии с детальным планированием, утвержденным компетентными органами; В то же время он должен соответствовать культурным традициям, обычаям и практикам общины, в которой отчуждается земля. Зона отселения может быть организована под один или несколько проектов…

Выступая на конференции, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил: «Закон о земле 2024 года содержит много новых и прорывных политик и рекомендаций». Общим желанием местных властей, бизнес-сообщества и населения является скорейшее внедрение Закона о земле в практику. Положения о компенсации, поддержке и переселении при приобретении государством земли являются важными мерами политики, обеспечивающими справедливость и социальную защищенность. Люди могут участвовать и получать выгоду от процесса развития, гармонизируя интересы всех сторон при реализации проекта.

Заместитель премьер-министра также поручил редакционному агентству обобщить и дополнить мнения, высказанные министерствами и отраслями, чтобы запросить комментарии от всех уровней и отраслей для рассмотрения. Вклад должен быть глубоким, гарантируя, что реализация будет соответствовать местным условиям и гарантировать права людей. На основании мнений секторов и населенных пунктов Редакционная комиссия Министерства природных ресурсов и экологии обобщает мнения для представления в компетентные органы для рассмотрения.

*Днем 11 июня заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел онлайн-конференцию с местными жителями, чтобы высказать свое мнение по проекту правительственного указа, регулирующего цены на землю; Проект постановления, регулирующего плату за пользование землей и арендную плату за землю.

Делегаты, принявшие участие в конференции на мосту Ниньбинь.

В конференции на мосту Ниньбинь приняли участие товарищ Чан Сонг Тунг, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя провинциального народного комитета; руководители управлений, филиалов, районов и городов.

Проект постановления, регулирующий цены на землю, состоит из 6 глав и 39 статей, в том числе положения о методах оценки земли в статье 158; разрабатывать, корректировать, изменять и дополнять прейскурант цен на землю, предусмотренный статьей 159; специальная оценка земли, предусмотренная статьей 160; Условия осуществления консультационной деятельности по оценке земли, предусмотренные в подпункте б) пункта 3 статьи 162; Применить метод оценки стоимости земли в переходных случаях, предусмотренный пунктом 2 статьи 257 Закона о земле. Указом установлено, что субъектами обращения являются органы, осуществляющие функции государственного управления земельными ресурсами; Агентство, наделенное полномочиями по разработке, корректировке, изменению, дополнению, оценке и принятию решений по прейскурантам на землю; Органы и лица, уполномоченные определять, оценивать и принимать решения по конкретным ценам на землю; консультационная организация по оценке земли, индивидуальное лицо, практикующее консультирование по оценке земли; другие соответствующие организации и лица.

Проект постановления, регулирующего плату за пользование землей и арендную плату за землю, состоит из 5 глав и 54 статей, определяющих многие положения, такие как: сфера регулирования, применимые субъекты; положение о порядке исчисления, взимания и уплаты платы за пользование земельными участками; положение о порядке исчисления, взимания и уплаты арендной платы за землю; положения об ответственности органов и землепользователей; положения об условиях принудительного исполнения.

На конференции руководители министерств, отраслей, территорий, объединений и предприятий сосредоточились на обсуждении и выражении мнений по ряду положений проектов этих указов, высказав различные мнения.

Выступая на конференции, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подчеркнул, что разработка Указа, регулирующего цены на землю; Указы, регулирующие плату за пользование землей и арендную плату за землю, являются важными документами, напрямую связанными со многими субъектами, особенно с людьми и предприятиями.

Поэтому вице-премьер поручил Министерству природных ресурсов и экологии рассмотреть, серьезно усвоить и полностью обобщить мнения, высказанные в ходе обсуждения делегатами конференции; Редактировать для обеспечения детализации, полноты, синхронизации и согласованности с Законом о земле 2024 года, а также системой других соответствующих правовых документов; При этом обеспечить преемственность, стабильность и развитие системы земельного права; Тесно координировать работу с соответствующими министерствами, отраслями, подразделениями и местными органами власти для завершения подготовки Указа и представления его в Правительство.

Нгуен Том-Ань Туан

Источник: https://baoninhbinh.org.vn/lay-y-kien-cac-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-chi-tiet-thi-hanh/d2024061111518387.htm