Что делать, если в красной книге указано только имя жены или мужа?

Мы с мужем смогли купить дом. Но в свидетельстве о праве собственности указано не мое имя, а только имя моего мужа. Я беспокоюсь, потеряю ли я свои права? Может ли мой муж продать дом без моего согласия? Что мне делать, если я хочу, чтобы мое имя было в Красной книге вместе с мужем?

Читательница Транг Тхань задала вопрос Тхань Ниену .

Консультант

Представитель нотариальной конторы Нгуен Тхи Дьем Фыонг сообщает, что на основании пункта 1 статьи 33 Закона о браке и семье к общему имуществу мужа и жены относятся:

имущество, созданное супругами, доходы от труда, производственной и хозяйственной деятельности, прибыль и доходы, полученные от раздельного имущества, иные законные доходы в период брака, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 40 настоящего Закона; Имущество, которое супруги наследуют совместно или которое им совместно дарят, а также другое имущество, которое супруги признают общим имуществом.

Если люди хотят, чтобы полные имена мужа и жены были занесены в красную книгу, они могут подать заявку на новую книгу.

Таким образом, исходя из вышеизложенных положений, указанный вами дом является совместной собственностью вас и вашего супруга.

Относительно общего имущества: «Муж и жена равны в правах и обязанностях по созданию, владению, пользованию и распоряжению общим имуществом» (п. 1 ст. 29 Закона о браке и семье). Таким образом, ваше владение, пользование и распоряжение недвижимостью не будет затронуто, даже если в свидетельстве о праве собственности не указано ваше имя.

Даже если вы не являетесь совладельцем сертификата на право пользования землей вместе с мужем, при совершении сделки муж все равно должен спросить вашего мнения и не может принять решение самостоятельно.

Статья 12 Указа 126/2014/ND-CP гласит: «В отношении общего имущества супругов, зарегистрированного и оформленного на имя одного из супругов, супруги имеют право обратиться в компетентный орган с просьбой выдать новое свидетельство о праве собственности и праве землепользования для регистрации имен обоих супругов».

Поэтому, если вы хотите, чтобы в свидетельстве о браке с мужем была указана ваша фамилия, вы можете обратиться в районный Народный комитет и запросить новое свидетельство.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/lam-gi-khi-so-do-chi-ghi-ten-vo-hoac-chong-185230607160307615.htm