Стоит ли мне продать свой нынешний дом, прежде чем искать новый?

Преимущество

Если вы продадите свой нынешний дом, прежде чем искать новый, у вас появятся деньги, которые можно будет потратить на эту важную задачу. Преимущество этого варианта в том, что, когда вы подготовите деньги, у вас будет больше возможностей для ведения переговоров с продавцом нового дома, а также вы сможете заранее выбрать несколько домов, подходящих для имеющейся у вас суммы денег.

Вместо того чтобы быть вынужденным продать дом как можно быстрее, чтобы выручить достаточно денег на покупку нового дома, домовладелец получит больше преимуществ, если продажа дома будет завершена, и он сможет терпеливо ждать, пока не продаст дом по желаемой цене, вместо того чтобы продавать его быстро или по более низкой цене, чтобы выручить достаточно денег на покупку нового дома.

Кроме того, владение двумя домами одновременно может повлечь за собой финансовые трудности. Во многих случаях людям приходится брать кредит в банке, чтобы купить новый дом, пока они не продали старый, и беспокоиться о выплате кредита. Таким образом, своевременная продажа старого дома поможет вам почувствовать себя финансово комфортно и сосредоточиться на поиске нового места жительства.

Стоит ли мне продать свой нынешний дом, прежде чем искать новый? (Иллюстрация)

Недостатки

Продажа дома перед покупкой нового также может быть сопряжена со многими рисками и проблемами, самым большим недостатком которых является то, что у продавца не будет места проживания во время поиска нового дома, и ему придется снимать жилье. Если такая ситуация сохранится, владельцу жилья придется заплатить определенную сумму денег за временное проживание или арендную плату за дом или гостиницу.

Те, у кого нет достаточно времени на изучение рынка, легко могут принять поспешные решения о покупке жилья как можно раньше, о чем впоследствии могут пожалеть.

На что обратить внимание при продаже старого дома для покупки нового

Прежде чем продавать дом, продавцу необходимо тщательно все изучить и все обдумать, подсчитать, хватит ли денег от продажи старого дома на покупку нового. Кроме того, они могут узнать о пакетах жилищных кредитов и выбрать разумный финансовый план.

Вы можете воспользоваться брокерскими услугами, чтобы быстро и по выгодной цене продать свой дом. Кроме того, вам следует регулярно консультироваться с рынком недвижимости, чтобы отслеживать колебания и не быть «обманутым» неточной информацией от брокеров.

Вам следует сравнить дом, который вы собираетесь продать, и дом, который вы собираетесь купить, а затем рассчитать, является ли цена разумной или нет, избегая ситуации, когда вы продаете слишком дешево и покупаете обратно слишком дорого.

Минь Дык (Синтез)

Источник