От центра города Фантьет, следуя по прибрежному маршруту Лак Лонг Куан на юг, можно увидеть множество проектов прибрежной курортной недвижимости, таких как The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort, Doi Su Resort..., которые были заброшены в течение многих лет. Некоторые проекты были переоборудованы в импровизированные магазины, которые больше не считаются туристическими зонами.
Забытая золотая земля
Мыс Ке Га расположен в коммуне Тан Тхань, округа Хам Туан Нам; — известное туристическое направление провинции Биньтхуан, где более 100 лет назад был построен маяк Ке Га. Этот район удобно расположен на въезде в туристический регион Биньтхуан, в 160 км от города Хошимин и в 80 км от провинции Бариа-Вунгтау. Благодаря своему длинному, нетронутому пляжу Муй Ке Га привлек более 15 лет назад множество инвесторов, надеющихся превратить это место во «второй Муйне». В начале 2000-х годов, предвосхищая тенденцию развития курортного туризма, инвесторы сосредоточились на строительстве многочисленных проектов курортов и курортной недвижимости.
Ряд прибрежных курортов в Муйкега (провинция Биньтхуан) заброшены, что приводит к образованию отходов.
Однако в 2007 году премьер-министр принял решение одобрить проект строительства глубоководного порта Кега, инвестором которого выступила Вьетнамская национальная угольная и минеральная промышленная группа (TKV).
В апреле 2008 года Департамент планирования и инвестиций провинции Биньтхуан опубликовал документ, в котором была объявлена инвестиционная политика для инвесторов проектов в районе, где предполагается строительство глубоководного порта Кега. В связи с этим многим предприятиям сферы туризма и курортной недвижимости было предписано прекратить строительство текущих проектов и не продолжать возведение новых.
В феврале 2014 года премьер-министр издал документ, в котором согласился остановить инвестиции в глубоководный порт Ке Га, поручив Народному комитету провинции Биньтхуан скоординировать действия с TKV с целью оценки и компенсации ущерба тем, чьи земли были возвращены для этого проекта. Однако многие инвесторы в сфере туризма и курортной недвижимости решили не возвращаться в это место, некогда считавшееся «вторым Муйне».
Множество решений
По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Биньтхуан, в районе Муйкега имеется 38 действующих туристических проектов с общей зарегистрированной инвестиционной площадью 706,9 га и общим зарегистрированным инвестиционным капиталом более 1 237 млрд донгов. Из них 13 проектов введены в эксплуатацию, 11 проектов находятся в стадии строительства и 14 проектов не реализованы. Департамент планирования и инвестиций заявил, что медленная реализация проектов, помимо проблем, связанных с проектом глубоководного порта Ке Га, также обусловлена трудностями с выплатой компенсаций и расчисткой участка, которые затянулись из-за изменений в политике ценообразования компенсаций, невозможности согласовать цены и необходимости проведения процедур проверки законности.
В конце 2023 года председатель Народного комитета провинции Биньтхуан провел заседание и заслушал отчеты об инвестиционных проектах с использованием негосударственного бюджетного капитала, реализация которых и ввод земель в эксплуатацию в провинции осуществлялись медленно. Исходя из этого, Народный комитет провинции издал уведомление о продолжении руководства и назначения конкретных задач каждому департаменту, филиалу и району Хам Туан Нам для тщательного мониторинга проектов, находящихся в стадии строительства и еще не реализованных, тем самым консультируя компетентные органы по вопросам обработки планов в соответствии с правилами. В частности, необходимо решительно рассматривать и отзывать проекты, имеющие признаки «клинической смерти» или «ожидания подходящего времени», а также предотвращать растрату земельных ресурсов.
Создать рабочую группу для устранения препятствий
В настоящее время во всей провинции Биньтхуан реализуется 380 инвестиционных проектов в сфере курортного туризма. Из них 193 проекта введены в эксплуатацию, 94 проекта находятся в стадии строительства и 93 проекта не реализованы.
В апреле 2023 года в провинции Биньтхуан была создана Специальная оперативная группа 1279 для устранения трудностей и препятствий, поддержки предприятий, инвесторов и инвестиционных проектов в провинции, включая проекты по строительству прибрежной курортной недвижимости. До настоящего времени Рабочая группа получила и рассмотрела 69 петиций, из которых 50 дел были рассмотрены напрямую, 1 дело было передано в провинциальный народный комитет для урегулирования, а 18 дел были переданы в другие учреждения для урегулирования в соответствии с их полномочиями.
По данным Департамента планирования и инвестиций, создание Рабочей группы 1279 способствовало оперативному решению трудностей и проблем инвесторов при реализации инвестиционных проектов на территории провинции.
Источник: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm
Комментарий (0)