Ожидается рост предложения на рынке квартир в Дананге

Ожидается рост предложения на рынке квартир в Дананге

В сегменте квартир ожидается рост нового предложения в четвертом квартале 2024 года, прогнозируется, что оно достигнет 2000–3000 единиц.

Прогнозируется, что предложение новых земельных участков в Дананге и прилегающих районах увеличится в последнем квартале 2024 года.

16 октября DKRA Consulting — бренд консалтинговых услуг в области исследований и разработок группы DKRA — спрогнозировал, что новое предложение земли в городском сегменте... В последнем квартале 2024 года в Дананге и его окрестностях ожидается множество улучшений: около 100–150 наименований продукции, в основном сосредоточенных в Куангнаме и Дананге. Восстановление экономики, улучшение правовой системы и снижение процентных ставок по кредитам на недвижимость являются факторами, которые, как ожидается, приведут к восстановлению рынка в ближайшее время.

В сегменте квартир ожидается рост нового предложения в четвертом квартале 2024 года, прогнозируется, что оно достигнет 2000–3000 единиц. Большая часть поставок сосредоточена в Дананге, в то время как в провинциях Куангнам и Тхыатхиен-Хюэ по-прежнему сохраняется дефицит новых поставок. Первичные цены продажи продолжают оставаться высокими из-за давления затрат на вводимые ресурсы, но хорошо поддерживаются политикой льготных платежей, политикой скидок, поддержкой льготных периодов по выплате основного долга и процентов по банковским кредитам и т. д. Ожидается, что рыночный спрос продолжит сохранять динамику восстановления в третьем квартале 2024 года, но краткосрочных прорывов будет мало.

Прогнозируется, что предложение новых таунхаусов/вилл в четвертом квартале 2024 года по-прежнему будет скудным, количество продукции, выведенной на рынок, как ожидается, будет эквивалентно количеству продукции в третьем квартале 2024 года, и большая часть из них будет поступать из следующей фазы ранее запущенных проектов.

Общий спрос может немного вырасти по сравнению с предыдущим кварталом, однако в краткосрочной перспективе маловероятно резкое изменение спроса, поскольку основное внимание будет уделяться проектам с завершенными юридическими процедурами и гарантированным ходом строительства. Уровень первичных цен остается стабильным, в четвертом квартале продолжают действовать льготные условия и скидки за быструю оплату.

Вторичный рынок может улучшиться по сравнению с третьим кварталом 2024 года, сосредоточившись в основном на продуктах, которые были переданы с полными юридическими документами и имеют удобное подключение.

В сфере курортной недвижимости новое предложение по-прежнему отсутствует, поскольку инвесторы более осторожны в осуществлении продаж; В то же время ликвидность рынка продолжает сталкиваться со многими трудностями, и маловероятно, что в краткосрочной перспективе произойдут какие-либо прорывы. Уровень первичных цен оставался стабильным и не претерпел существенных колебаний по сравнению с предыдущим кварталом. В нынешних сложных рыночных условиях многие инвесторы продолжают применять политику поддержки процентных ставок, льготный период по выплате основного долга, продление графика платежей и т. д.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html