Ханой и Хошимин — одни из самых быстрорастущих городов в мире

TPO - Хошимин занимает второе место в группе самых быстрорастущих городов мира благодаря увеличению числа домохозяйств с высоким доходом. Перспективы роста Ханоя основаны на росте личного благосостояния и расширении среднего класса.

7 июня компания Savills опубликовала индекс центров роста — сопутствующий индекс к индексу устойчивых городов. Индекс прогнозирует экономические аспекты 230 городов до 2033 года, чтобы выявить самые быстрорастущие города.

Рейтинг 15 самых быстрорастущих городов по версии Индекса адаптивных городов. Источник: Savills Research.

Соответственно, ожидается, что в городах Индии и Бангладеш рост валового внутреннего продукта (ВВП) составит более 68% в течение следующего десятилетия. Лидером группы городов по темпам роста является Бангалор в Индии, за ним следует Хошимин во Вьетнаме.

Данные Oxford Economics на уровне городов и мегаполисов. Будущие кредитные рейтинги на национальном уровне. В данном анализе рассматривается только группа городов с ВВП в 50 миллиардов долларов и более в 2023 году.

Два города Вьетнама входят в число 15 крупнейших центров роста. Из них сильный прогноз Хошимина обусловлен наибольшим ростом числа домохозяйств с высоким доходом. Перспективы роста Ханоя основаны на росте личного благосостояния и расширении среднего класса.

В исследовании также проанализирован тот факт, что Вьетнам продолжает закладывать основу для извлечения выгоды из мощного притока прямых иностранных инвестиций в следующем десятилетии посредством новаторских изменений в инфраструктуре, регулировании и планировании.

Около 6% ВВП тратится на инфраструктуру — самый высокий показатель по сравнению с другими странами региона. Это источник финансирования таких проектов, как международный аэропорт Лонг Тхань, а также тысячи километров новых дорог и глубоководных морских портов.

Правительство также разработало план стоимостью около 135 миллиардов долларов по сокращению зависимости от угля и быстрыми темпами принимает новые законы, направленные на повышение конкурентоспособности страны, улучшение управления и социальной справедливости.

Результатом является растущая база технологического производства, поддерживаемая инвестициями из Южной Кореи, Сингапура и Китая, а также европейскими компаниями, защищающими свои цепочки поставок из Азии.

«Вьетнам перешел от традиционного производства с земляным полом, где компании ищут более низкую стоимость рабочей силы, к более высокотехнологичной, специализированной стране с высококвалифицированным производством. Эти виды деятельности приносят долгосрочную ценность и создают более крупную экономику», — сказал Трой Гриффитс, заместитель управляющего директора Savills Vietnam.

По данным Savills, в настоящее время Вьетнам может производить такие производственные отрасли, как солнечные панели, электромобили, чипы, аккумуляторы для ноутбуков, телефоны, экраны и все сопутствующие компоненты. Однако Вьетнам зависит от одного крупного инвестора, например, Samsung, на долю которого приходится 10–30% ВВП страны, в то время как LG Corp. также имеет сильное присутствие.

Прогноз роста ВВП до 2033 года в 15 городах с самым высоким темпом роста. Источник: Savills Research.

Хошимин — это ворота для привлечения иностранных инвестиций. При уровне заполняемости офисов 92% рынок офисных помещений города является оживленным, однако наблюдается нехватка офисных помещений класса А. Розничная торговля также активно растет благодаря высокому внутреннему спросу, что стимулирует модернизацию традиционных магазинов.

В последнее время Ханой также использует множество возможностей для развития высокотехнологичного производства, но недостатком города является качество воздуха.

Исследование Savills показывает, что инвестиции в инфраструктуру, как ожидается, изменят промышленный ландшафт Вьетнама. Наряду с этими новыми проектами будет также зарезервирована земля под жилищное строительство, а также сопутствующие услуги и удобства.

Дуй Куанг

Источник: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo