Расчистка участка под проект моста Нят Ле 3: определение и радикальное внедрение

(QBĐT) - Компонент проекта 2 - мост Нят Ле 3 и дорога на обоих концах прибрежной дороги, а также проект моста Нят Ле 3 считается одним из очень важных проектов для социально-экономического развития провинции. Признавая, что в последнее время Народный комитет провинции уделял особое внимание руководству и координации деятельности департаментов, отделений, подразделений и населенных пунктов, особенно в части работ по расчистке территорий.

Компонент проекта 2 - мост Нят Ле 3 и дороги на обоих концах моста имеют общую длину более 2,8 км; Мост Нят Ле 3 имеет длину 561,4 м и ширину 23,5 м; Западная дорога плацдарма соединяется с национальным шоссе 1 в старой коммуне Луонгнинь (Куангнинь); Восточная часть соединяется с прибрежной дорогой в коммуне Бао Нинь (город Донгхой). Общий объем инвестиций в проект составляет 1300 млрд донгов, его реализация запланирована на 2022–2026 годы. Инвестором выступает Департамент планирования и инвестиций (ныне Департамент финансов).

Представитель Управляющего совета проекта базовой инфраструктуры для комплексного развития провинции Куангбинь (подразделения, которому поручено управление проектом) сказал: Общая площадь земель, отведенных под расчистку участка, составляет 15,33 гектара. Компенсационные работы и работы по расчистке территории для проекта охватывают старую коммуну Лыонгнинь (Куангнинь) площадью 3,6 га и коммуну Баонинь (город Донгхой) площадью 11,73 га. В настоящее время в коммуне Бао Нинь завершено отчуждение земли на площади 8,58 га, а на площади 6,75 га все еще ведется отчуждение земли (из которых 1,35 га проходят оценку активов, 1,71 га ожидают процедуры назначения органа по оценке земли, 3,69 га были одобрены для измерения Департаментом сельского хозяйства и окружающей среды и в настоящее время готовятся документы для подачи уведомления о возврате земли).

Оценка активов аквакультурных прудов акционерной компании Duc Thang должна быть завершена в марте 2025 года.

Компенсационные работы и работы по расчистке территорий сталкиваются с проблемами при определении компенсационных цен за активы, а также с вопросом о масштабах затронутых аквакультурных ферм; переселение; Проблемы, связанные с политикой и ценами компенсаций, поддержкой переселения в соответствии с Законом о земле 2024 года... существенно повлияли на результаты работ по расчистке территории.

В частности, в отношении политик и осуществимости при подаче заявления, таких как: Специальная оценка земли для расчета компенсации определяется в соответствии с рынком, включая оценку сельскохозяйственных земель, прилегающих к жилым землям (сельскохозяйственные земли, прилегающие к жилым землям, ранее считались садовыми землями, а теперь, согласно положениям Закона о земле 2024 года, садовых земель больше нет). Для домохозяйств, у которых возвращены все земельные участки, включая жилые и садовые земли, и возвращенное лицо запрашивает компенсацию за счет земли, содержащей как жилые, так и садовые земли (теперь называемой сельскохозяйственными землями и не садовыми землями в соответствии с Законом о земле 2024 года), в соответствии с Постановлением правительства № 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года, регулирующим компенсацию, поддержку и переселение при возвращении государством земель, не существует конкретных положений о компенсации за счет земли, выделении земель для переселения, содержащих как жилые, так и сельскохозяйственные земли на одном и том же жилом земельном участке, поэтому консультационное подразделение GPMB застряло на планировании плана переселения и компенсации за счет земли.

Относительно конкретных проблем: в процессе подсчета около 1,71 гектара сельскохозяйственных земель (относящихся к первому, второму и третьему объявлениям) некоторые сельскохозяйственные активы столкнулись с проблемами при применении компенсационной цены, например, фруктовые деревья и промышленные деревья с деревьями в период сбора урожая, которые подсчитывались для применения цен в донгах/кг в соответствии с Законом о земле 2024 года. В то же время 1,35 гектара аквакультурных земель акционерного общества Duc Thang были подсчитаны с марта 2024 года, но план компенсации не был установлен, поскольку некоторые активы не включены в прайс-лист провинции. Необходимо собрать котировки активов, провести входные оценки, представить в компетентные органы для утверждения ценового плана, а затем подать заявку на установление и публикацию плана.

Провинциальный народный комитет подчеркнул: «Для выполнения вышеуказанных конкретных графиков работ, в дополнение к реализации процедур компенсации, расчистки участка, пропаганды и мобилизации в соответствии с положениями закона и фактической ситуацией..., подразделениям и населенным пунктам необходимо активно координировать разработку планов по обеспечению/защите строительства в случае сопротивления и отказа от сотрудничества со стороны домохозяйств».

Столкнувшись со многими трудностями и проблемами, связанными с расчисткой территории, которые необходимо решить, а времени остается все меньше, Народный комитет провинции недавно провел совещание и поручил соответствующим департаментам, отделениям, подразделениям и населенным пунктам проявить решимость и решительность в координации реализации, чтобы помочь завершить строительный проект в срок. В частности, в отношении компонента проекта 2 — моста Нят Ле 3 и дорог по обоим концам моста — Народный комитет провинции дал указание Народному комитету города. Донг Хой должен завершить оценку активов аквакультурного пруда акционерного общества «Дык Тханг» и провести процедуру применения утвержденной удельной цены к проекту в марте 2025 года; Завершить оценку земли площадью 0,35 га, принадлежащей 2 домохозяйствам на плацдарме, и 1,36 га земли под однолетние культуры на восточной стороне улицы Нгуен Тхи Динь (коммуна Бао Нинь) в марте 2025 года и завершить утверждение планов компенсации и расчистки территории в апреле 2025 года; Постараться завершить расчистку оставшихся 3,69 гектара территории к маю 2025 года.

Ранее, для решения некоторых проблем и трудностей, 26 февраля 2025 года Народный комитет провинции издал Решение № 12/2025/QD-UBND, которым внес изменения и дополнения в ряд статей Решения № 33/2024/QD-UBND от 31 октября 2024 года о правилах установления удельных цен на компенсацию ущерба посевам и скоту при возврате государством земель в провинции, с целью дополнения данных о некоторых новых видах деревьев достаточной основой для ценообразования. Провинциальный народный комитет также поручил департаментам, отделениям и населенным пунктам разработать новый прейскурант цен на землю, который заменит прейскурант цен на землю, указанный в Решении № 40/2019/QD-UBND от 20 декабря 2019 года, чтобы иметь основу для корректировки установленного плана компенсаций.

Руководители городского народного комитета. Донг Хой сказал: Выполняя указания Народного комитета провинции, Народный комитет города продолжает координировать действия с инвестором проекта и соответствующими населенными пунктами и подразделениями для организации полевых проверок и обзорных совещаний для устранения оставшихся трудностей и препятствий в работе по расчистке территории с целью скорейшего завершения поставленных задач в сроки, установленные Народным комитетом провинции; Назначьте задачи и сроки выполнения конкретных работ для каждого подразделения и населенного пункта.

Буй Тхань

Источник: https://www.baoquangbinh.vn/kinh-te/202503/giai-phong-mat-bang-du-an-cau-nhat-le-3-quyet-tam-quyet-liet-trong-thuc-hien-2225068/