Уточнение правил перемещения 5,5 млн кубометров грунта
Недавно г-н Май Суан Лием, заместитель председателя Народного комитета провинции Тханьхоа, подписал документ с просьбой о пересмотре общего проекта корректировки детального планирования масштаба 1/500 проекта завода по производству и сборке автомобилей и строительной техники акционерной компании аудиовизуальных развлечений Toan Cau в коммунах Дайлок и Чиеулок, округ Хаулок, Тханьхоа.
Соответственно, провинция Тханьхоа согласилась скорректировать и исключить содержание «прогресса», предусмотренного в пункте b, раздела 10, статьи 1 Решения № 1713/QD-UBND от 22 мая 2023 года Провинциального народного комитета об утверждении проекта по корректировке общего детального планирования в масштабе 1/500 проекта завода по производству и сборке автомобилей и строительной техники в коммунах Дайлок и Чиеулок, уезда Хаулок, провинции Тханьхоа.
Штаб-квартира Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company — инвестора автомобильного проекта с общим ожидаемым инвестиционным капиталом около 7 000 млрд донгов в Тханьхоа.
Затем руководители Народного комитета провинции Тханьхоа поручили Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и координировать работу с Департаментом планирования и инвестиций и соответствующими подразделениями для предоставления отчетов и разъяснений о ходе реализации проекта завода по производству и сборке автомобилей и строительной техники в коммунах Дайлок и Чиеулок района Хаулок в соответствии с положениями закона о земле и инвестициях, а также представить отчет председателю Народного комитета провинции до 10 июня 2024 года.
В документе также четко указано, что на основании сроков реализации проекта акционерное общество «Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company» рассматривает и оценивает осуществимость проекта, четко указывает сроки и ход реализации, обеспечивает соблюдение инвестиционных целей и требований по охране окружающей среды при реализации проекта и отчитывается перед Народным комитетом района Хаулок.
В частности, относительно «огромного» объема избыточной земли, который, как ожидается, составит более 5,5 млн кубометров, и который инвестор просит вывезти из проекта и собрать, в вышеуказанном документе четко указано, что Народному комитету района Хаулок (агентство по оценке проекта) поручено изучить и прояснить требования в соответствии с правилами перемещения больших объемов земли в зоне реализации проекта за ее пределы, обеспечив осуществимость проекта. Это было сделано после получения отчета от Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company.
Излишки 5,5 млн кубометров земли на автопроекте стоимостью триллион долларов
Ранее, согласно отчету Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Тханьхоа от 25 января, акционерному обществу аудиовизуальных развлечений «Toan Cau» решением Народного комитета провинции от 24 июня 2021 года № 2194/QD-UBND площадью 456 334 м2 был предоставлен в аренду земельный участок для дальнейшего использования в целях реализации проекта «Кластер заводов по производству и сборке автомобилей и строительной техники (автомобильный проект «Toan Cau») в коммунах Дайлок и Чиеулок, округа Хаулок».
Согласно детальному проекту корректировки генерального плана в масштабе 1/500, в категории выравнивания объем вынутого грунта (избыточного грунта), который необходимо вывезти с территории проекта, составляет около 5 557 000 м3. Место сброса не определено, что создает для предприятий «головную боль» при обращении с этим огромным объемом отработанного грунта.
Что касается работ по выравниванию грунта на объекте, по данным Департамента строительства, «отметка выравнивания грунта на территории проекта контролируется в диапазоне от +10,8 м до +17,2 м; Выравнивание грунта на запланированном участке земли создает уклон i = 0,04% - 1,0%, направленный на юго-запад. Выровняйте холм посередине, чтобы создать ровную поверхность. При этом отметка планировки земельных участков составляет от +11м до +14,6м; Самая высокая отметка склона на северо-востоке составляет +17,2 м.
Корпорация Global Audiovisual Group потратила около 28 миллиардов донгов, чтобы выкупить выставленные на аукцион активы старого проекта Vinaxuki и стать «новым владельцем» проекта.
Между тем, согласно документу № 3516/UBND-KTHT от 14 декабря 2023 года Народного комитета района Хаулок, самая низкая контролируемая отметка планировки грунта составляет +11,00 м на северо-западной территории, а самая высокая - +14,60 м на юго-востоке территории строительства проекта, что соответствует данным на чертеже QH-06: Карта ориентации отметок планировки грунта (чертеж прилагается к Решению), утвержденной Народным комитетом провинции Тханьхоа в мае 2023 года.
В то же время район Хаулок также заявил, что в процессе выравнивания объем грунта, который необходимо перевезти для создания строительной площадки завода в процессе строительства, приведет к образованию избыточного объема грунта и камня, который необходимо переместить, в размере около 5,5 млн м3 (расчетные данные, предоставленные инвестором и консультантом по проектированию).
Что касается обращения с избыточным грунтом, то, согласно документу, Народный комитет района Хаулок высказал мнение, что если избыточный объем грунта будет вывезен и сброшен, это приведет к пустой трате минеральных ресурсов и не решит проблему поставок материалов для засыпки грунта для текущих проектов в районе Хаулок и соседних населенных пунктах. С другой стороны, согласно плану района Хаулок, утвержденному Провинциальным народным комитетом, централизованного места захоронения пустой породы и грунта в районе Хаулок не планируется.
Борьба с планом «обработки» 5,5 млн кубометров избыточной почвы
Для решения проблемы излишков земли при выравнивании территории для реализации проекта компания Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company подписала контракт № 12/HDNT/2023 от 12 октября 2023 года с компанией Manh Nguyen Tien Company Limited на выполнение комплекса работ по выравниванию и подготовке площадки для проекта Кластера заводов по производству и сборке автомобилей и строительной техники в коммунах Дайлок и Чиеулок, округа Хаулок.
Таким образом, 13 октября 2023 года компания Manh Nguyen Tien Company Limited подала заявку (с документами, поданными через Центр услуг государственного управления) на получение разрешения на разработку и транспортировку около 5 556 672 м3 грунта свалки с производительностью более 2,77 млн кубометров в год со сроком эксплуатации 2 года с даты выдачи лицензии.
Однако, учитывая большой объем избыточной земли (до 5,5 млн м3) и разработку полезных ископаемых в районе проекта, власти Тханьхоа были «в замешательстве» и были вынуждены запрашивать инструкции у вышестоящих органов, в частности, у Министерства природных ресурсов и окружающей среды.
Соответственно, на основании результатов проверки и мнений соответствующих секторов и подразделений 10 ноября 2023 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды Тханьхоа выпустил официальное распоряжение № 10512/STNMT-TNKS с просьбой к Министерству природных ресурсов и окружающей среды разработать процедуры и компоненты досье для выдачи лицензии на разработку полезных ископаемых для обычных строительных материалов в инвестиционных проектах строительства, одобренных в принципе провинциальным народным комитетом.
Ожидается, что при реализации проекта появится более 5,5 млн кубометров избыточной земли.
В то же время, несколько дней спустя, Департамент выдал документ № 10670/STNMT-TNKS от 15 ноября 2023 года о возврате заявки на получение лицензии на разработку полезных ископаемых на территории Глобального проекта по запросу Manh Nguyen Tien Company Limited в связи с ожиданием указаний от Министерства природных ресурсов и окружающей среды.
По состоянию на 27 ноября 2023 года Департамент полезных ископаемых Вьетнама опубликовал письменный ответ с инструкциями по процедурам и компонентам досье для выдачи лицензии на разработку полезных ископаемых для обычных строительных материалов в инвестиционных проектах строительства, одобренных в принципе Провинциальным народным комитетом.
Получив указания от Департамента полезных ископаемых Вьетнама, 29 ноября 2023 года компания Manh Nguyen Tien Company Limited выдала документ № 11/CV-NT для продолжения подачи заявки на получение лицензии на разработку земель для выравнивания в вышеуказанном районе.
Однако, по данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды Тханьхоа, из-за большого объема земли, запрашиваемой для лицензирования, около 5,5 миллионов кубических метров, и реализации в сжатые сроки, а также из-за несоответствия данных по отметке выравнивания грунта в Детальном плане 1/500 и Проектной документации строительных чертежей, 11 декабря 2023 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды выпустил Документ № 11511/STNMT-TNKS с просьбой к Департаменту строительства и Народному комитету района Хаулок рассмотреть и уточнить содержание, связанное с отметкой выравнивания грунта и избыточным объемом грунта, который необходимо вывезти в рамках вышеуказанного проекта.
Месяц спустя, 27 декабря 2023 года, компания Manh Nguyen Tien Company Limited продолжила иметь документ № 2711/CV-NT с отчетом и просьбой о разработке земельного участка для выравнивания на площади 12,88 га (это планируемая площадь для строительства эксплуатационной зоны проекта - зоны обслуживания и производственной зоны цеха) сроком на 1 год.
Таким образом, на основании мнений Департамента полезных ископаемых Вьетнама, Департамента строительства, Народного комитета района Хаулок, соответствующих департаментов и подразделений, а также предложения Manh Nguyen Tien Company Limited, 6 января 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды выпустил документ № 152/STNMT-TNKS, в котором отчитывается перед Народным комитетом провинции, чтобы руководить обработкой вышеуказанного содержания.
Что касается проекта, то днем 7 июня в ходе короткого обмена мнениями с Нгуои Дуа Тином г-н Нгуен Тхе Хунг, глава Департамента минеральных ресурсов Департамента природных ресурсов и окружающей среды Тханьхоа, сообщил, что в настоящее время компетентные органы провинции Тханьхоа продолжают рассматривать и прояснять вопросы, связанные с лицензированием эксплуатации на проекте. В то же время признается, что чрезмерный сбор может создать риски возникновения таких проблем, как загрязнение окружающей среды, транспортная нагрузка на маршрут, а также повлиять на местное снабжение.
Автомобильный проект корпорации Toan Cau Group Corporation реализуется с общим инвестиционным капиталом около 7 000 млрд донгов, разделенным на 2 этапа с целью сборки и производства автомобилей и, как ожидается, создаст около 10 000 рабочих мест.
Проект по производству и сборке автомобильной и строительной техники Toan Cau расположен в коммунах Дайлок и Чиеулок, недалеко от важной национальной автомагистрали 1А, проходящей через провинцию Тханьхоа. В то же время он граничит с быстро урбанизирующимися районами с большими потребностями в полигонах, такими как Хоангхоа и Самшон, а также со многими ключевыми транспортными маршрутами, в которые инвестируются и которые строятся.
Примечательно, что, несмотря на то, что компания Global Audiovisual Entertainment JSC являлась инвестором амбициозного автомобильного проекта стоимостью в тысячи миллиардов донгов, ранее она имела очень мало информации о деятельности, связанной с автомобильной промышленностью, и практически «отсутствовала» при проведении базовых поисков в киберпространстве. Таким образом, Global Audiovisual Entertainment Corporation можно считать «неизвестной» компанией для этого амбициозного проекта.
Вьет Фыонг
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html
Комментарий (0)