По данным аналитической группы Agriseco, акции в отрасли строительных материалов и строительства инфраструктуры получат прямую выгоду от волны государственных инвестиций, в то время как недвижимость в промышленных парках, жилая недвижимость и логистика получат косвенную выгоду.
В недавно опубликованном аналитическом отчете аналитическая группа компании Agribank Securities Company (Agriseco) заявила, что государственные инвестиции считаются движущей силой экономического роста в контексте того, что другие движущие силы экономического роста, такие как потребление и экспорт, все еще медленно восстанавливаются в условиях глобальных экономических колебаний.
Общий объем государственного инвестиционного капитального плана на 2024 год составляет 657 000 млрд донгов, что на 12% больше, чем реализация в 2023 году, и составляет 95% от плана на 2023 год. В первые два месяца этого года объем государственных инвестиционных выплат продолжал расти, оцениваясь почти в 60 000 млрд донгов, что на 21% больше, чем за аналогичный период 2023 года.
«Мы ожидаем, что темпы освоения государственных инвестиций продолжат расти в следующем году, поскольку многие ключевые проекты (автомагистрали, межрегиональные дороги, прибрежные дороги) уже столкнулись с трудностями в подготовке инвестиций», — говорится в отчете Agriseco.
Ожидается, что стимулирование государственных инвестиций окажет сопутствующее воздействие на многие отраслевые группы. Подсчитано, что если государственные инвестиционные расходы увеличатся на 1% по сравнению с предыдущим годом, ВВП увеличится на 0,058%. По данным Agriseco, производство строительных материалов и строительство инфраструктуры — это две отраслевые группы, которые напрямую выигрывают от увеличения расходов государственного инвестиционного капитала. Между тем, косвенную выгоду получают три отрасли: жилая недвижимость, недвижимость промышленных парков и логистика.
В частности, группа строительных материалов (сталь, камень, цемент, асфальт) получает непосредственную выгоду сразу после этапа расчистки площадки, начиная с реализации проекта и до завершения строительных работ по проекту. В сталелитейной промышленности предприятия, производящие и поставляющие сталь для государственных инвестиционных проектов и транспортной инфраструктуры, выиграют от увеличения спроса на потребление стали. В настоящее время многие государственные инвестиционные проекты в отрасли строительства из камня (скоростная автомагистраль Север-Юг, этап 2; скоростная автомагистраль Бьенхоа-Вунгтау, аэропорт Лонгтхань) сталкиваются с нехваткой земель для захоронения отходов. Таким образом, Agriseco ожидает, что ведущие камнедобывающие предприятия, владеющие крупными каменными карьерами и расположенные вблизи ключевых проектов, получат значительную выгоду.
Аналогичным образом, группа по строительству инфраструктуры также получает прямую выгоду от реализации ключевых государственных инвестиционных проектов. Для оказания помощи строительным подрядчикам (особенно подрядчикам с опытом строительства проектов) будут реализованы некоторые ключевые проекты транспортной инфраструктуры, такие как строительство скоростной автомагистрали «Север-Юг», фазы 1 и 2, аэропорта Лонгтхань, кольцевой дороги 3 города Хошимин, кольцевой дороги 4 — столичного региона и проекта линии электропередачи напряжением 500 кВ. Однако предприятиям, работающим в сфере инфраструктурного строительства, необходимо обратить внимание на такие факторы, как баланс денежных потоков, дефицит и колебания цен на строительные материалы.
Что касается группы компаний жилой недвижимости , то эксперты Agriseco полагают, что предприятия этой отрасли получат косвенную выгоду от одобрения планирования крупных государственных инвестиционных проектов. Это привлечет спрос на недвижимость и жилье в соседних районах и провинциях, где есть проекты, когда ожидается завершение строительства инфраструктуры. Потенциальные места размещения в предстоящий период включают: Север (Хайфон, Хынгйен, Куангнинь), Юг (Юго-восточный экономический четырехугольник: Хошимин, Биньзыонг, Донгнай, Бариа - Вунгтау). Ожидается, что некоторые меры политики, направленные на устранение трудностей на рынке недвижимости, позволят решить некоторые финансовые и юридические проблемы предприятий, занимающихся недвижимостью. Однако в Agriseco отметили, что сектор недвижимости также сталкивается со многими другими рисками, такими как корпоративные облигации, доверие инвесторов и ликвидность транзакций.
Группа по недвижимости в промышленных парках рассчитывает привлечь больше прямых иностранных инвестиций в промышленные парки после того, как завершение строительства транспортной инфраструктуры и автомагистралей поможет улучшить связь между регионами и промышленными парками.
«В 2024 году недвижимость промышленных парков продолжит получать выгоду от притока капитала за счет переноса заводов, подписанных соглашений о свободной торговле и новой политики привлечения прямых иностранных инвестиций. «Ожидается, что в выигрыше окажется группа предприятий, имеющих преимущества в виде земельных фондов, доступных для аренды, подписанных меморандумов о взаимопонимании по аренде и стабильных финансовых возможностей», — говорится в отчете Agriseco.
Логистика — последняя группа, которая, как ожидается, косвенно выиграет от волны государственных инвестиций. По данным Agriseco, завершение строительства автомагистралей значительно упростит логистические операции, тем самым послужив катализатором экономического роста и привлечения иностранных инвестиций. Ожидается, что такие крупные проекты, как аэропорт Лонг Тхань, также помогут грузовым и пассажирским транспортным компаниям извлечь выгоду из увеличения операционных мощностей.
Источник
Комментарий (0)