Однако процесс внедрения этих законов в практику, их координации и взаимодополнения требует гибкой руки государственного управления и тщательной подготовки для создания комплексного ресурса, максимально повышающего эффективность каждого закона.
Заместитель директора Департамента планирования и инвестиций Ханоя Ле Чунг Хьеу рассказал, что правительство и жители столицы приложили большие усилия для разработки и проведения кампании за принятие Национальным собранием Закона о столице (с поправками). Вместе с Законом о земле 2024 года они станут основными политическими ресурсами для содействия инвестиционному процессу, строительству транспортной инфраструктуры, а также развитию городского транспорта. Эти законы дополняют друг друга, однако все еще возникают вопросы, которые необходимо скорректировать при их реализации на практике.
Адвокат Фан Тхи Тхань Хиен (Ханойская коллегия адвокатов) отметил, что для конкретизации Закона о земле 2024 года правительство поручило соответствующим министерствам и ведомствам разработать ряд циркуляров и указов, регулирующих его реализацию. Однако для городов с особыми механизмами, таких как Ханой (где действует Закон о столице), принятие и реализация Закона о земле 2024 года могут столкнуться с определенными «задержками».
«Чтобы синхронизировать законы и обеспечить максимальную эффективность их реализации, государственным органам управления необходимо проявлять гибкость, инициативу и тесно координировать работу на протяжении всего процесса развития инфраструктуры и проектов TOD, не усложняя жизнь людям и предприятиям», — отметила г-жа Фан Тхи Тхань Хиен.
Магистр городского управления Тран Туан Ань сказал, что одним из самых больших преимуществ Закона о земле 2024 года является механизм определения цен на землю, который обеспечивает рыночные принципы, а не основывается на минимальных и максимальных ценах на землю, установленных правительством, как это происходит в настоящее время.
«Это очень важное условие для инфраструктурных и TOD-проектов. Это фактор, определяющий инвестиционную смету для каждого проекта, а также основание для привлечения инвестиций. Поэтому для определения цен на землю в соответствии с рыночным механизмом, для их ежегодной корректировки и для их практической реализации необходимы заблаговременные, полные и простые в реализации инструкции. «В противном случае это вызовет путаницу и споры среди государственных органов управления, инвесторов и населения», — сказал г-н Тран Туан Ань.
Многие эксперты считают, что каждый новый закон необходимо внедрять в общественную практику, чтобы проверить его эффективность и выявить недостатки, которые необходимо устранить. Премьер-министр поручил всем министерствам, ведомствам и местным органам власти оперативно развернуть инструкции и внедрить Закон о земле 2024 года. В ближайшем будущем Ханою необходимо быстро внедрить на практике как Закон о столице (с поправками), так и Закон о земле 2024 года, чтобы иметь четкую оценку эффективности каждого закона и общей согласованности.
В частности, работе по пропаганде и распространению закона среди людей необходимо уделять должное внимание и содействовать ей на всех уровнях государственного управления, профсоюзов и общественных организаций. Городская реструктуризация по модели TOD затронет большое количество людей. Если закон не распространен так, чтобы люди могли его четко понять и усвоить, будет сложно найти высокий консенсус и поддержку. Поэтому Ханою, как и всем населенным пунктам по всей стране, необходимо уделять больше внимания пропагандистской работе, используя все каналы и социальные ресурсы, чтобы приблизить закон к людям.
Заместитель директора Департамента планирования и инвестиций Ханоя Ле Чунг Хьеу прокомментировал: «Я думаю, что оба закона максимально повысят свою эффективность в процессе городского развития TOD Ханоя, не допуская дублирования». Город прилагает все усилия, чтобы как можно скорее реализовать оба закона».
Источник: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html
Комментарий (0)