Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который достиг «рекорда» в 26 открытых продаж, но все еще не распродан

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который достиг «рекорда» в 26 открытий на продажу, но все еще не распродан.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 1

Проектный комплекс социального жилья и коммерческих услуг AZ Thang Long (расположен в деревне Лайса, коммуна Ким Чунг, район Хоай Дук, Ханой) расположен на шоссе 32.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж, но все еще не распродан - 2

Проект представляет собой 4 блока по 35 этажей, в строительство которых инвестировала компания Thang Long Confectionery Company Limited.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 3

В этом проекте всего 1496 квартир, из которых 264 предназначены для коммерческой продажи; 911 квартир социального жилья на продажу и 312 квартир социального жилья в аренду. Известно, что с момента первой продажи в 2015 году до продажи 26 новых проектов было продано 857 социальных домов и 183 арендных дома.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 4

Ожидаемая цена продажи квартир в социальном жилье составляет более 14 млн донгов/м2 (без НДС и 2% платы за обслуживание), ожидаемая цена аренды — более 61 000 донгов/м2 в месяц (без НДС). По состоянию на апрель 2023 года в проекте все еще имеется 42 нераспроданных квартиры социального жилья и 86 незанятых квартир социального жилья. Это 26-я по счету продажа, и это проект социального жилья с наибольшим количеством продаж.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 5

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытий продаж, но до сих пор не распродан - 6

Квартиры А1.1 и А1.2 сданы и введены в эксплуатацию. Однако на въезде на парковку зданий А1.1 и А1.2 черновое строительство еще не завершено. Многие жители также отметили, что качество инфраструктуры и безопасности не соответствует требованиям.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 7

Пожарные выходы здания не охранялись и находились в стадии строительства. По словам местных жителей, это должно быть местом, где они смогут спастись в случае пожара, взрыва или возгорания.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 8

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 9

Между тем, здания A2 и A3 проекта THT New City (после смены названия) завершили лишь черновое строительство и не могут быть переданы заказчикам, как было обещано, в третьем квартале 2022 года.

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытых продаж и до сих пор не распродан - 10

Проект комплекса социального жилья и коммерческих услуг AZ Thang Long (ранее известный как Bright City) представляет собой проект коммерческого жилья. Однако в процессе реализации проект неоднократно «откладывался».

Крупный план проекта социального жилья в Ханое, который установил «рекорд» в 26 открытий продаж, но до сих пор не распродан - 11

14 февраля 2014 года Народный комитет Ханоя принял решение разрешить изменить статус проекта с коммерческого на социальное жилье, а инвестор обязался завершить строительство и сдать дома в третьем и четвертом кварталах 2017 года.